しょーです　人任せ大家のアパート経営

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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たかぱぱ４９８９ @ Re:夏のボーナス　今回の支給額は・・・　信じられない(07/13) 支給額が多くて良かったですね～それと…

しょーです @ Re[1]:エアコンがメデタ　窓枠　８年使えたから良い方？(05/29) たかぱぱ４９８９さんへマジっすか～・…

たかぱぱ４９８９ @ Re:エアコンがメデタ　窓枠　８年使えたから良い方？(05/29) ニュースにもなってましたがエアコンが品…

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piano0266 @ Re:最近の体調　偏頭痛　首のリハビリ(04/23) たまたまブログ見て、気になってコメント…

しょーです @ Re[1]:一号物件　繰り上げ返済が完了　返済比率(02/04) 五人前76さんへ全物件無抵当ですか～・…

五人前76 @ Re:一号物件　繰り上げ返済が完了　返済比率(02/04) 繰上返済おめでとうございます。これから…

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岡山ダイハツ　新しい名車　任意保険の車両入替
２代目インサイト　ハイブリッド専用車　パドルシフト
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給食弁当　イカフライ　これも美味しいんです
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2017年08月16日

岡山市の都会　はなまる　花火大会

カテゴリ：畑

おはようございます

昨日、目が覚めると・・・・・なんと７：１０なんですよ～

（パンダは早起きかな）

わたくし不眠症になったのが、いつ頃か忘れてしまいましたが

不眠症になってからは、遅くとも５時までには目が覚めるので

朝７時まで眠れたのって、何年振りなんだろ～・・・・・

ぜんぜん記憶にない

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そんなこんなで、速攻でブログを更新して（前日に半分書いてます）

風呂に入ってから、台所で「朝ご飯（神戸牛乳）」を食べてると

母親がやって来て「９時ぐれ～にて～て行って～な」と言うので

９時頃に廃車寸前の愛車（パジェロミニ）の助手席に母親を乗せて

家を出発しました（車体の振動がトラクターより激しいかも