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しょーです
超～最低属性のサラリーマンが、奇跡的に金融機関からご融資して貰えたので、小さな小さな「アパート（１Ｒ×４戸）」が購入できました！ 規模も（わたくしの）器も小さいですが、日々の出来事を記録したブログです
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一号物件 ２０１２年８月２８日取得
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
⇓⇓⇓⇓⇓
⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
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四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
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物件の住所 岡山県岡山市北区
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2018.10.07
カテゴリ： 息子と食事
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こんにちは
本日２本目・・・・・「パンク修理」が終わってからですが
そのまま「総社市」を抜けて帰宅しようと思い左に曲がって
北方面に向けて走ってると「はま寿司」の看板が有ったので
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息子に「はま寿司行く」と聞くと「 寿司食いて～ 」と言うので
その看板を左に曲がって「はま寿司 倉敷水江店」へ行きました
そして「ペッパー君」らしき「ロボット」が有ったのですが
使い方が解らず店員さんを呼ぶと・・・
後ろから来たお客を優先して、最初に来た客は後回し
「ロボット」を操作した客は、一番最後に案内されました
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これを見た瞬間に帰ろうと思いましたが、息子が一緒なので
とりあえず着席して「カキフライ軍艦・えび天・エンガワ・
イカ・など」を食べて、息子は「サーモン・など」を食べて
サッサと「はま寿司 倉敷水江店」を後にしました
「はま寿司」の看板が有ったので、ついつい寄ってしまいましたが
他の「はま寿司」と違って、店員の教育がまったく出来てない
もぉ～二度と（一生）行く事はないですが、少しくらいは「常識」
が解る人間を雇った方が、宜しいのでは・・・と思いました
＊食べログ・・・ 「はま寿司 倉敷水江店」
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それから「岡山空港」を抜けて帰宅して、今度は母親を乗せて
「ディスカウントドラックストア コスモス」へ連れて行って
「冷凍食品・お茶・炭酸水・豆腐・バナナ・など」を購入して
最後に「ホームセンタージュンテンドー」へ行って
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「蛍光灯」から「シーリングライト」へ交換する
「アダプター」とか「カブの種」などを購入して
帰宅しました（けっこう風が強かったです）
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(2018/10/6時点)
ホント今年の台風・・・どうにかして欲しいです
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Last updated
2018.12.31 08:58:35
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