しょーです　人任せ大家のアパート経営

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築 　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　 　　 駐車場４台
バス・トイレ　　 セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　 駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　 　　 駐車場なし
バス・トイレ　　 ３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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2018年10月08日
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台風の被害　畑　蛍光灯からＬＥＤへ交換

カテゴリ： 畑

















おはようございます



昨日は、台風２５号が最接近する予定だったので

一日中部屋に引きこもって「プロジェクトＴ」を

実施しながら 「食べログ」 を更新する筈でしたが




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いつものようにブログを更新してから、お風呂に入って

「朝ご飯」を作りに台所へ行くと、母親をがやって来て

「 もぉ～台風がで～れ～事をして、畑がわやなんよ～ 」

とボヤくので、今まさに台風が来てるのかと思いきや

もぉ～何処か遠くて行ってました




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ほんなら午前中は「収益物件」の「パトロール」に出掛けて

帰宅して、母親の部屋の「蛍光灯」を「ＬＥＤ」に交換して

それから 「食べログ」 を更新しようと思ってると・・・・・




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母親が「 おえ～畑の柵、直ぐにどねんかして～ 」と騒ぐので

仕方なく畑へ行くと見事に「イノシシ」除けに設置した柵が

倒れてました（隣りの青い「パレット」から倒れてました）









なので「パレット」を起こして「杭」を打って完成させて









「銀杏木」を見に行くと・・・・・









たくさんの「銀杏」が落ちてました







（とにかく臭いが凄い）




それから母親の部屋の「蛍光灯」を「ＬＥＤ」に交換して





（昭和５２年製）


（４カ所のネジを取って）


（アダプターを取り付けて）


（ＬＥＤ本体を取り付けて）


（カバーを付けて）


（電気を付けて確認）




「お昼ご飯」を食べてから









「プロジェクトＴ」を実施しました





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最終更新日  2018年10月08日 05時10分06秒

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