しょーです　人任せ大家のアパート経営

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築 　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　 　　 駐車場４台
バス・トイレ　　 セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　 駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　 　　 駐車場なし
バス・トイレ　　 ３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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2018年11月22日
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バースト　突然のエンジンストップ　レッカー移動

カテゴリ： マーチボレロ

















おはようございます



あぁ～・・・またまたやっちまった～～～








昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので（暇でした）

最近よく通る通勤路を道なりに左に曲がっていると・・・・

小さく回り過ぎてしまい、愛車（普通のコンパクトカー）の

左タイヤが「縁石」にヒットしてしまいました




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今年２回目（買ってから２回目）の「タイヤのバースト」

ちょうど有った「駐車場」に愛車を（勝手に）停めてから

トランクスペースに入ってる「スペアタイヤ」に交換して

「 あぁ～また１本だけタイヤ交換か～ 」などと嘆きながら

ユックリと帰宅してると・・・・何だか愛車がオカシイ




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いわゆる「ＣＶＴ」がオカシイというか・・・・・

もの凄い「モーター音」がして、空回りしてる感じ

そして徐々に空回りが激しくなっていって・・・・

とうとうエンジンがストップしてしまいました




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それから直ぐに「日産サティオ（ご担当者様）」へ電話して

事の次第を説明して、緊急（無理）に代車もお願いしてから

今度は「ＪＡＦ」へ電話して「レッカー」をお願いすると

なんと忙しい様で９０分くらい掛かるらしいんですよ～びっくり




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まぁ～待つしか無いので、「レッカー」をお願いして

それから「日産サティオ（ご担当者様）」へ電話して

「ＪＡＦ」を待つ事６０分くらいで、来て頂けました




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そこから「ＪＡＦ」のお兄さんが、手際よく作業を進めて

＊写真撮影はＯＫでしたが、ネット掲載はＮＧの為に掲載してません

ザッと１９：４０頃に「日産サティオ」へ到着しました









そして「ご担当者様（女性）」にお礼を言ってから

「整備」の方（もしくは上司の方）に説明をして

「修理」と「タイヤ交換」の見積もりをお願いして

代車（軽四のめっちゃ新車）を借りて帰宅しました




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あぁ～・・・これで２３日（祭日）に予定してた

「息子と二人旅in神戸市」は延期が確定したので

息子と何処へ遊びに行くか、考えようと思います

＊さすがに代車（新車）で長距離ドライブはね～





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最終更新日  2020年04月12日 07時28分26秒
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