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しょーです
超～最低属性のサラリーマンが、奇跡的に金融機関からご融資して貰えたので、小さな小さな「アパート（１Ｒ×４戸）」が購入できました！ 規模も（わたくしの）器も小さいですが、日々の出来事を記録したブログです
サイド自由欄
一号物件 ２０１２年８月２８日取得
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
⇓⇓⇓⇓⇓
⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
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表面利回り ７.１５％
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８号予定物件 その２
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2023年08月24日
カテゴリ： 妻の行事
おはようございます
８月１９日（土曜日）のお話なんですが・・・・・・
１２時過ぎに「杜の街グレースに行こうで～」という
妻からの突然の指令を受けたので（夫婦でデート）
「愛車（日産）」の助手席に妻を乗せて出掛けました
そして１２：３０頃に「杜の街グレース」に到着したんですが
ビックリするくらい「駐車場」はガラガラ状態なんですよ～
（初めて来た「杜の街グレース」）
（綺麗な「ビル」だ～～～）
そして１階から入ると、直ぐに「フードコート」が有るんですが
やっぱ１２：３０にも拘らず、めちゃくちゃお客さんが少ない
２０２２年９月２３日にオープンしたばかりですから
めちゃくちゃ混んでることを予想して来たのに・・・
まぁ～わたくしの所有物件じゃないので無関係ですが
そして妻は、お目当ての「ゴッホ展」へ行ったので
わたくしは「杜の街グレース」の中を見て回ってから
（めっちゃ綺麗な受付嬢に「写メ」の許可を頂いて「撮影」しました）
せっかく来たので記念に「Con‐Do」で「シャチハタ」を買って
そのまま真っ直ぐ進むと・・・「空きテナント」を発見
こんな素晴らしい立地に出来た「新築収益ビル」なのに
まさか「空きテナント」が有るとは、めっちゃビックリ
この１区分の家賃がいくらか知りませんが、安くはないと思う
それから妻と合流して、「お昼ご飯」を食べに行ったんですが
めちゃくちゃ長くなったので、次回以降のブログに続きます
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最終更新日
2023年08月24日 05時10分07秒
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