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tagayu

東北地方に住むサラリーマンが本業以外の収入を得て生活していけるまでを描いた物語。２０２１年３月末現在は、不動産はアパート３棟、戸建て２戸を経営中。紙の資産は戸建て１戸分程度の配当金。ネットを活用したでのスモールビジネスも保有中。旅行も好きなのでマイレージをうまくためたり使ったりすることも大好き。

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所有物件

１号物件：茨城県古河市戸建て（S58築）
２０１５年３月購入
利回り　１７％

２号物件：山形県山形市アパート（H13築）
１DK６部屋
２０１６年５月購入
満室時利回り　１３％

３号物件：山形県米沢市戸建て２棟（S56築）
２０１７年８月購入
満室時利回り　２４％
→２０２０年５月売却

４号物件：青森県八戸市戸建て（S46築）
２０２０年１２月購入
満室利回り　１７％

５号物件：山形県米沢市アパート（H24築）
１DK16部屋
２０２１年３月購入
満室時利回り　１２％

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2009年12月27日

今年もあと一週間

(1)

テーマ：株式投資でお小遣いを増やそう(68676)

カテゴリ：カテゴリ未分類

今年もあとわずかとなり、来週で株式市場も終了しますね。

さて、私の日本市場への株式投資も低空飛行を続けているわけですが

本屋の棚を眺めていると来年の展望やら今年のまとめやらが特集されているものが多々見受けられます。

さて、私の凝り固まった頭を一度砕いてみて、再び考えて見ます。

私が日本の株式市場にお金を預けているのはなぜか。
それは私が預けたお金を会社が上手に使って
より大きくして返してもらい、自分の資産を増やしたいから。

そして、日本という国を世界基準で見てみれば
低成長、デフレ、円高。
日本は非常に厳しい環境であることがわかる。
極端に言えば成長率の指標であるＧＤＰが１％未満なら
投資期待リターンもそれに準じるのであれば
私がネット証券に預けている１年定期の利率０．９％のほうが
効率的な投資なのではないだろうか？

もっと引いてみてみれば
中国、ベトナム、ブラジル、その他新興国の成長率は数％と目を見張るばかり。
自分のお金をより効率的に運用できるのは
日本株式市場よりもその他の国なのではないだろうか？

さまざまな雑誌などで中国株と大きく特集が載せられたり
中国の次はブラジルだ！！などと大きく掲載しているのを見れば
そろそろ加熱段階に入っているのではないかというのは私も感じている。

しかし、大きく稼ぐことができる最後のひと伸びがあるのも
バブル崩壊直前である。

中国がバブルなのかということも不明だが
今後成長する国であるというのはダレに聞いてもＹＥＳであろう。

来年はもう少し広い視野を持ち、日本株からの撤退、縮小ということも
視野に入れながら、資産配分を考えて行きたいと思う。

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