脱サラ大家の”不労所得も楽じゃない”！

金曜に急遽、今回の物件で融資をお願いしている銀行さんから呼び出しがあった。

まぁ、これまで一度もお会いしていないので、当然と言えば当然。

偶然にも会社から徒歩３０分以内なので、歩いて支店にお邪魔した。

何か問題があるわけではなく、単なる 本人確認＋面談 のようだった。

融資担当者はまだ３０代くらいで、私の勤務先ビルに付随しているフィットネスセンター（かつて景気のい頃は、会社にこんなものが付いていた）で、以前インストラクターをやっていたそうだ。何か縁を感じる。

条件もこちらの希望通りで、何も問題ない 。（仲介君、素晴らしい！）

一方、 住宅ローンの借り換えを 勧められてしまった。確かに今借りているみず〇銀行さんと比べると１％以上金利が低い。

営業を忘れない方であった。ちょっと、考えねば。

ところで、土曜は昨日書いた越境の現地確認を売買双方の仲介業者さんとおこなった。

土地の越境は大したことはなかった。見ても、良くわからない。

一方、隣の樹木の枝が、本物件の電線に引っ掛かるくらい、大きく物件の敷地内に出ていた。これは、問題だ。

私が契約後、お隣さんに苦情を言ってもいいのだが、事前に言ってもらうよう、依頼した。

今回売主は、上場企業なのだ。

火災警報器無設置といい、この越境（しかも電線がはずれそう）といい、問題を残して売ろうという姿勢が疑問だ。

それを契約書に明記しているのだ。わかっていながらそのままにして売る姿勢は、納得できない。

別に、任意売却とか、どうにもならなくなったので売るというのと、訳が違う。

まだ、契約書にサインをしていない。

注文をつけるのは今しかない（ですよね）！！

不動産投資の健美家