脱サラ大家の”不労所得も楽じゃない”！

茨城物件は諦めたとして、契約に向けて進んでいる千葉物件について、仲介業者さんから、 重説 と 契約書 のドラフトが届いた。

あれこれと条件がついてある。たとえば、 火災警報機が無い事を承諾 とか。

売主は上場企業だ。それくらい付けておいてほしいものだ。

ところで、今回の物件は少しばかり傾斜地に立っているので、隣地とそれぞれヨウヘキがある。

それが目視によると 越境しているというのだ 。

物件が、隣地に出ているところもあるし、反対側の隣地では、その逆になっているらしい。お互い、微妙に出入りしていることになる。

隣地所有者との境界合意書はそれぞれとってあるが、越境についての合意書は無いらしい。

現地を確認した際、敷地境界はわかりやすかったので、境界の杭まで厳密に調べなかった。 素人仕事だった。

なんども契約してきたので、緊張感がなくなっている。 素直に反省！

しかし、重説となるときちんと書かれている。そういう点では、上場会社なので、しっかりしている。というか、契約後のトラブルを回避したいのか・・・。

週末に現地を厳密に確認してこよう。雨らしいが、かみさんも連れて。

不動産投資の健美家