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2010年01月31日

じゅんちゃん、kiyominちゃん、sunny-smileちゃん
shizuちゃん、ダイエットかあちゃん

コメントありがとう (m´ﾟ-ﾟ)m_ _))m ﾍﾟｺｯ

１月も今日で終わりだけど、仕事の方は目標通り
部門ＴＯＰスタートで新年のスタートを飾れました♪
頑張ってくれたメンバーに感謝！

今日は振り返っての反省と今年の目標・希望最終章！
【リーマン大家】

のうち、この前の日記の残り大家（不動産投資）について

昨年は、新しく物件を購入する事無く現状維持の一年。
現在の保有物件は、前に日記に書いた通り建物３棟。
家賃収入も結構な額やけどローンも結構な額で（汗）

退去する人が出て空室が出来たり、不況のせいか滞納
する人が出たりと、数が増えれば細々と何かしら出て
くるけど、さほど大きな問題は無かったです。

大家といっても管理会社に全て任せてあるので、
担当者からたまに電話がかかってくるぐらいで
特に何をする訳でもありません。

そのせいか投資という感じもあまり無いけど、
金額が大きいから勉強だけは結構やってます。
でも色んな話や意見があるけど、安易に乗っからず
よーく吟味して自分なりの答えを出すようにしてます。

やっぱみんな置かれてる環境が違うからねー。

そして今年の目標は、正直なとこ少し悩んでます。。。
物件を増やそうかなって思う自分と、物件は現状の
ままで、繰り上げ返済して少しでもキャッシュフローを
改善しようかと思う自分と。

まあ物件ウオッチを続けながら、
これは!!!って思う物件が出た時に考えます。

それと今年は、法人の設立を検討します。
税金の事を考えると避けては通れないところです。
こちらも色々と勉強してる最中です。

何はともあれ、思い描いた自分の将来を実現する為に
今年も頑張ろうと思います！

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