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2008年04月の記事
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中学の参観日
今日の午後から、上の子の中学の参観日です本来、２・３年生はクラス替えも無く担任も持ち上がりが通例です。息子のクラスは去年からの騒動で、担任がいったいどうなるか？（持ち上がりか交替か？）が問題だったのですが、「もし担任が変わっていなかったら、授業ボイコットするくらいの気持ちで行きなさい」始業式の日の朝は、冗談半分、本気半分モードで息子とそう話していました。結果、校長先生が頑張ってくれたようで、超ウルトラＣ！の意外な人が担任となりましたそれから２週間が過ぎ、クラスもどうやら落ち着いてきたようです。さて、そこで今日は参観と委員を決める日です。私は１年生の時に既に引き受けておりますが、今回も引き受けてこようかなと。その担任が私達親らをどう見ているのか、実際に話をしてきます（きっとモンスターペアレンツと思われているに違いない…＾＾;)
2008年04月18日
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引越しは大変 その２
先日の日記の続きです。管理会社 「いえ、特に負担するという事は言ってきておりません」ミカン 「こちらも色々調べました。一般的にはオーナー側の事情での退去となれば、 ６ヶ月前の通知があっても、新住居の斡旋やそれにかかる費用の給付をする等の 申し出を考慮して、正当の事由があると認めらる場合に退去するとなっております。 なので、こちらとしては、引越しにかかる実費分はオーナー側にご負担頂きたいので、 その旨の連絡を取っていただけますか？」ミカンは筋道のたった話にせねばと頑張りました。管理会社 「一般的にと言われましても、それはケースバイケースとなりますので・・・」ミカン 「もう既に次の新居も決めておりますし、法外な要求を出すつもりも、居座るつもりも、 ありません（ミカンの本音はここにずっと居たいけど＾＾;) オーナー側の都合という事で、今回の引越の実費分を支払って頂きたいだけです。 私達も、ここには長く住みたいと思っていましたので非常に残念に思っています。」というと、それではオーナーに連絡を取ってみますとの事。それで、昨日電話が来て、なんとかオーナー側の了解をいただけましたこれでやっと荷造り再開！心置きなくダンボールに詰めるぞ～いくら法律で借主側が保護されているとはいえ、貸主側にも都合がある訳ですから、こちらがおかしな金額を請求して、相手側に反感を持たれて長くもめるより、根拠となる金額を提示して、冷静に話を進めていくほうが良いと考えました。今回スムーズに事が運んだのは、こちら側の要求が理にかなっていて、公平な立場で間に入るべき管理会社が、ちょっぴりミカン家を後押ししてくれたみたいですでもミカンが良く調べずに、そのまま自腹でここを退去していたらと思うと…（怖～）だって、賃貸契約書にはそんなの全然記載されていないですもん。これは借地借家法です。知らないと損するって、こういう事を言うんだな～としみじみ思いました。でも逆の立場に立ってみると、本州に転勤になったからと、自宅を賃貸にしている人って案外多くいると思います。６ヶ月前通告以外に費用がかかるケースがあると言う事を、実は知らない人も多いのでは？（私と旦那と私の友人もその一人 ＾＾;)◎やれやれ、やっと地元に帰れたものの、賃借人の退去費用が予想外だった…◎賃借人の新居が決まらず、なかなか出て行ってくれない…「こんなはずじゃなかった～」となりませんよう…（－人－）ﾅﾑ～
2008年04月15日
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引越しは大変！ その１
さて、ミカン家の引越しですが、実は少々もめております。とはいっても、こちらは少々強気でおります当初、管理会社からは半年から９ヶ月を目処に退去して欲しいとのことでした。借りている方は１ヶ月前に言えばいいけれど、貸している方は半年前じゃないといけません。それで、主人も私もちょうど移動時期だしタイミングが悪いとそうそう物件が出てこないかと思い、ちょっと急いで探したわけです。結局今よりも狭く古い物件にはなってしまいましたが、なかなか同じ学区で同じような条件では出てきませんでしたね～期限が迫ってきて、現在押さえている物件より更に条件が悪くなるよりはと言う事で決めましたが、敷金、仲介手数料、引越し代などを入れると、値引いてもらったのもあるけれど、かなりまとまった金額になっています。（でも東京なら５０万では済まないよね）でもこれって、こっちが負担しなくちゃいけないもの・・・？？契約書には、オーナー都合では「半年前予告後、遅延なく退去しなければならない」って書いてある。でも・・・これって変だよね、私たちの都合じゃないのに５０万もこっちで出費？それではと、何かと便利な○ahoo!○恵○で調べてみました。やったー！似たようなケースがあるではないですか！オーナー都合による退去の場合、新居にかかる費用はオーナーに請求でき、もしオーナーがそれを支払わない場合、退去の必要は無いとの事！！！中には請求してこない人もいるので、あえてオーナー側からは言わない事もあるらしい。（皆がそうと言うわけではなく、もちろん良心的なオーナーさんもいます＾＾;）という事で、先週の金曜日に管理会社に即！電話！続きは後日…
2008年04月13日
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引越し先が決まりました
やっとこさ引越し先が決まりました学区を変えないようにとなると、かなり借りれる物件が少なくて、今よりも狭くて、かなり古い一戸建てになりました５年住んだら、また引越しを考えようかな肝心な時に主人が地方に出張続きで、やっと一昨日、一緒に下見に行って決定！私は多少せまくてもかまわないんだけれど、いかんせん、主人の荷物の量を思うと…（ずっと持っていたら、そのうちプレミアが付くと信じているものだから＾＾;)先月から私の荷物はせっせと処分していたから、もういつでもダンボールに詰めれるけどどーするんだろう、あの納戸の主人の荷物箱から出さずに保管してあるチョロＱの山、ミニ４駆のコース、ラジコンカー数台、グランツーリスモを体感すべく、自分で作った座席シート、フレーム、ハンドル etc若かりし頃から読んでいた文庫本、カタログ雑誌、ゴルフ漫画、「美味しんぼ」に至っては１～９７巻までそろいであります。ｲﾗﾝﾖ～ 本人も処分しなくちゃとは思っているようで、夜中にゴソゴソ動いていたけれど、朝見ると、処分品が「え？これだけ？？？」（少な！！）発想を変えないと、思い切りがなかなかつかないようで…（トレードでそれをしていると塩漬けだよーん）
2008年04月03日
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