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マサ09152489
わたしのブログへようこそ 性格的に人の好き嫌いが激しいですが、やはり世の中本当に信用できる人って少ないです。人は心ですを信念にマンション経営をする大家です。どうぞ、宜しくお願いします。
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2023年09月02日
カテゴリ： カテゴリ未分類
読者の皆様
こんにちわ。
皆様如何お過ごしでしょうか?
本当今年は日本全国異常な暑さが長く続いております。
こちら北国札幌でも連日暑い日が続ていおり、特に先週が一番暑く熱帯夜が数日続きました。
近所も含め、街中では救急車を頻繁に見ます。
ただ、今週に入って若干ですが、気温も下がり、熱帯夜も解消して一息つけました。
暑いと色々な面で気力がなくなり、日々ボーッとしていました。
ただ、まだ暑さの続く東北以南の皆様、どうぞご自愛ください。
しかし、年々酷暑日が多くなりつつありますが、この先地球環境はどうなるのでしょうかね?と考えたくなります。
また、今年の北海道の降雪量も気になります。
それでは、今回もかなり早いですが、2023年9月の稼働率を発表させて頂きます。稼働率は以下となりました。
9月 稼働率
1棟目(S造) 9戸 9 100％
2棟目(木造) 10戸 7 70％
3棟目(RC) 9戸 5 55.5％
4棟目(S造) 4戸 2 50％
9月の稼働率は 23／32＝71.8％
2023年の年間稼働率は 191／288＝66.3％
1棟目→満室
2棟目→3室空室
3棟目→4室 空室
4棟目→2
現況空室合計=９室
(特記)
ずーっとお部屋の方は不甲斐ない稼働率になっておりますが、来月から
いよいよ繁忙期に突入します。
今年は出来るだけ埋めたいですが、入居してからトラブルを起こしそうな
学生さんだけは予めお断りします。
空室が若干出ても、入居してから面倒を起こす人は御免ですから。
また内覧のない申込は受付けないことにしました。(昨年１室ありました)
あと、今年は異常に暑かったので2棟目のみ(２棟目は構造上付けれないので)ポータブルエアコンを入居プレゼントすることに決め、売り切れが続いていたポータブルエアコンを何とかゲットしました。
10月だとまだこの暑さの記憶が残っているので、この際にと思いまして・・・もちろん4年間入居された方のみのプレゼントですが・・・
秋のお部屋探しにエアコンある、なしが大きく内覧者を左右すしてほしいです。
最後に、7月上旬から短期留学に行っていた2人の学生がいました。
2人には大家の気持として『餞別』を渡しましたが、先日そのうちの1人からマンションの駐輪に関して連絡がありました。
留学中なのにおかしいな?と思い、聞いた所、体調不良で既に帰国していたみたいです。
まぁ、体調不良で中途帰国していたなら、その辺は簡単な連絡くらいくれてもいいと思いますが・・・・まぁ、常識のない学生ですね。
どんな時代になろうが、しっかり躾されている学生さんは基本的なことはできると思います。(ちなみに、この学生さんは他のお部屋の案内中にどさくさに紛れて内覧されていたので、自分としては拒否したかったのですが、
仲介さんに断れなく受諾してしまった方です)
それでは今回も私の拙いブログ(ボヤキ)をお読み頂きまして、ありがとうございました。
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