臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2013年11月29日

★敷金や保証金を使い込み、返済できない不良オーナーが増えている★

(1)

カテゴリ：賃貸の達人

賃貸物件では必ず保証金や敷金を入居者から家主さんが預かる。この預かり金は入居者が退去する場合に精算して返済しなければならない性質のものだ。

所が、お金にだらしがないオーナーさんは預かり金を使い込み、いざ返済する段になってお金が工面できない事情が発生する。

そんな時は入居者も仲介業者も大変迷惑を被ります。
ほとんどの場合、やむを得ないので賃借人は家賃の支払いを止めて預かり金から相殺する事でつじつまを合わせます。

しかし、そんなオーナーさんの賃貸物件は不動産会社は次から入居者を斡旋しなくなります。
入居者に迷惑をかけたくないからだ。　最近は不動産業者が敬遠する、そんな不良家主さの空き物件が増えています。

★ ブログ記事が参考になったり、面白かったらクリックしてね ★　↓　★ブログランキング参加中です。★