臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2019年06月03日

商業地は高くても買え！住宅地は相場より安く買え

カテゴリ：売　地

「横須賀の土地」
土地を購入する目的には、事業を行うために買う入と、住宅建設を目的とするために購入する人がいて、目的が異なります。
それぞれ目的別に賢い買い方があるので参考までに...。

商売をするための土地を求める方は、商店街の人通りの多い賑やかな商業地か駅前の土地を買う必要があります。
裏通りの人出が無い立地ではお客様の目につかず事業は成功しません。
事業に向く土地なら安く買おうと考えてはだめです。

少しばかり相場より高くても即決で買いを入れよう。
商業地はそこの場所が稼いでくれるので投資金額以上の付加価値を生んでくれます。

また立地条件が良い土地は、いざ換金処分する場合でも高値ですぐ売れます。

店舗に、ビル建設に、駐車場用地に適するならば迷うことはありません。
直ぐ購入しましょう。

住宅地の場合は、そこの場所がお金を稼いでくれる訳ではないため、相場か、それより安く買う必要があります。
「住宅地は負の財産。」「商業地は富を生み出す財産」と分けて考え購入戦略を考えましょう。

一般的なサラリ－マンの給与所得者は、金額が高い高級住宅地を狙うより、通勤や買い物に便利な立地で、なるべく格安な住宅地を買う方がお得です。

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