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Happy Rich - 我、今、ここに、生きる -

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リンロン88

金持ちでも幸せでない人は多い。お金がなくとも私は幸せ、といえるだけの境地には達していない。だったら、簡単、幸せな金持ちで居ればいいんじゃないか！このブログでは、そんな"Happy Rich" の日々をつづっていきます。

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2006.06.21

不動産投資終了宣言

(8)

テーマ：ビジネス・起業に関すること。(20224)

カテゴリ：不動産投資

を出そうかな～、と思っています。

と言っても「２００６年度の」という但し書き付ですが。

今日読んだ本。↓

「実録　サラリーマンの私にもできた！　アパート・マンション経営」という、今だったら「またか！」と言われそうな、月並みなタイトルです。（笑）

でも、草分け的な本だからこそ許されるんでしょうね。

この本も２月に日本に行ったとき買いだめした４０冊ぐらいの中の一冊でしたが、なんと今まで読んでいなかった・・（笑）

で、読んでどうだったか・・・・

う～ん、難しいですね、感想を書くのは・・・

これから不動産投資を考えてみようか、とか、「５０歳までに経済的独立を！」なんて考えている若い人に「こんな人も居るんだよ」と言うことで読む分にはそれなりの本だと思います。

ただ、「一冊読んで一つでもなんらかの知識や気付きが得られたら、その本を読んだ甲斐があった」と思う私にとっては、若干期待はずれでした。

これを３０歳や４０歳の時に読んでいたら良かったんでしょうが、今読んでもあまり得るところがない、というのは、自分がこの程度の内容では目新しさがない、というほど自分の「不動産投資」に関する知識と経験が深まったのかな、などと思ってもいいんでしょうかね～・・・

確かに「実録」でありますから、著者の体験とそこでの著者の考えたこと、やってきたことが正直に述べられており、「こんな人も居るんだ」ということは昨日の日記じゃないですけど、知ることができた、ということはあります。つまり一つの「不動産投資の実例」ですね。

ただ、面白かったのは、「普通のサラリーマン」らしく、悩んだり家族とぶつかったり、特に奥さんが９０００万円ものローンの金額に驚いて、一時かなり深刻に反対して共同購入の判を押してもらえなかった、などと、なにか身につまされるような話が時々出てくることぐらいでしょうか。（笑）

著者は３０歳ぐらいの頃から５０歳で経済的独立を、と、その頃はなんの裏づけもなく考えていたようですが、「不動産投資」というツールを得て、それがほぼ実現（この本の時点では退職まであと２年。結局、その後、目標どおり５０歳でハッピーリタイヤしたそうですが・・）した、という軌跡を描いた本であり、それだけでも大したものです。

私など、５０歳で辞める寸前まで考えていなかったですものね。この差は大きい！

ということで、５０歳で早期退職（この事実だけは同じ。笑）してから、まだ２年ちょっとですが、ここで始めに書いたように、「不動産投資（一時）終了宣言」をだそうかな、という事態にいたっています。

理由は・・・・

「自分で決めた投資限度」に到達してしまったから。

今年の目標をすでに達成してしまいました。

なんで、今年はもうお休みです。

ただし、そうでない場合は除いて・・・

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Last updated 2006.06.21 05:43:44
コメント(8) | コメントを書く

[不動産投資] カテゴリの最新記事

■コメント

新規購入を

原田ミカオさん

停止ということだと思います。傍から見ていても、猛烈な勢いで、猛烈なレバレッジを掛けて買い進んでいましたから（笑）

不動産投資は、買うだけではなく運営がありますし、運営の方が面白くないけど、そちらの方がずっと大事かなーと。相場でも、仕掛けを考えるのは面白いけど、その後の玉の維持の方がずっと大事なのと一緒かな。

というわけで、不動産を持っている以上、投資は続いているのだと思います。いや、これは単にボクの考えですが。。。 (2006.06.21 08:08:17)

返事を書く

上がり？

よしおかたろうさん

全部売って、豪ドル一点買い！

って、のりかと思いました。（笑）

上記の本に、気づきを得られない！とのことですが、リンロンさんは不動産で食べているプロなのですから、それでは著者がかわいいそう！ってもんですよ。（笑） (2006.06.21 08:38:10)

返事を書く

Re:新規購入を(06/21)

リンロン88 さん

原田ミカオさん
＞停止ということだと思います。傍から見ていても、猛烈な勢いで、猛烈なレバレッジを掛けて買い進んでいましたから（笑）
＞
＞不動産投資は、買うだけではなく運営がありますし、運営の方が面白くないけど、そちらの方がずっと大事かなーと。相場でも、仕掛けを考えるのは面白いけど、その後の玉の維持の方がずっと大事なのと一緒かな。
＞
＞というわけで、不動産を持っている以上、投資は続いているのだと思います。いや、これは単にボクの考えですが。。。
-----
ピンポン！さすがミカオさん、正解です。（笑）

「停止」の理由は「もうできないから・・」。（爆）

ドンガバ祭が「借金自慢大会」だと思っていたもんで、今日も一軒、全額ローンで買ってしまいました。

もう、いつも書いているバーチャルキャッシュポジションも使い果たし、レバレッジの上限です。

面白くないですが、これだけで結構大変なほど軒数も増えてしまい、仕方なく、こちらに専念することに致します。
(2006.06.21 09:05:03)

返事を書く

Re:上がり？(06/21)

リンロン88 さん

よしおかたろうさん
＞全部売って、豪ドル一点買い！
＞
＞って、のりかと思いました。（笑）
＞
＞上記の本に、気づきを得られない！とのことですが、リンロンさんは不動産で食べているプロなのですから、それでは著者がかわいいそう！ってもんですよ。（笑）
-----
でもですよ、私が不動産投資を本気で考えるようになってからまだ２年半ですからね。プロ、って言われてもな～・・・

たろうさんが泳ぎまくっているブログ仲間の人たちの方がもっとプロっぽいですよ。

東京のあの方は別格として・・・

ということで、ドンガバ祭、借金だけはもしかしたら一位になれたかもしれないのに、惜しい！
（くどい！って？　笑）

(2006.06.21 09:09:55)

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Re[1]:上がり？(06/21)

よしおかたろうさん

リンロン88さん

＞ということで、ドンガバ祭、借金だけはもしかしたら一位になれたかもしれないのに、惜しい！
＞（くどい！って？　笑）
-----

もしもし・・・

まだ、間に合いますよ！（悪い誘い）

あ～～もったいないな～、こ～んな面白そうなメンツが集まるのに～！（黒笑＝って、くどい？）
(2006.06.21 19:49:49)

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Re[2]:上がり？(06/21)

リンロン88 さん

よしおかたろうさん
＞リンロン88さん
＞
＞＞ということで、ドンガバ祭、借金だけはもしかしたら一位になれたかもしれないのに、惜しい！
＞＞（くどい！って？　笑）
＞-----
＞
＞もしもし・・・
＞
＞まだ、間に合いますよ！（悪い誘い）
＞
＞あ～～もったいないな～、こ～んな面白そうなメンツが集まるのに～！（黒笑＝って、くどい？）
-----

プロの相場師、たろう兄殿
（だって、会社まで作ってしまったんだから、私よりプロですよね！笑）

実は・・・

この返事は、東京で書いています。

・
・
・

なんてこと書けたらいいな～、と思いますが。（笑）

逆に、知人から犬を預けられ、今は二匹の犬の世話のためだけに生きています。（爆）

(2006.06.21 22:04:09)

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Re[3]:上がり？(06/21)

ミニスカひろみさん

某コミュで忍耐力をホメラレタ者です（笑）
＞不動産投資は運営の方が面白くない＜のは、確かにおっしゃるとうりですネー。でも、フェニックスのサンシティ（高齢者タウン）に行ったときデニーズのゴスロリメイドさんが９５歳のおばあちゃんだったのを見て、「これは面白い！」とヒラメキ、日本で高齢者専用マンションを造り、その運営の楽しい事！毎日ボランティアと称してお年寄りと遊んでいます。食事介助を受けているジイ様がマージャンパイを掴めば・・ビッグハンド！たちまちミグルミ剥がされたりして。一ヶ月遊び放題で収支黒字なんて有り難いことです。現状入居待ちの栄誉に預かっています。今の貯金を余剰と思える時が来ればアメリカに行きますので、その時はヨロシクでーす（いつになるやら・笑）
(2006.06.24 00:02:12)

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Re[4]:上がり？(06/21)

リンロン88 さん

ミニスカひろみさん
＞某コミュで忍耐力をホメラレタ者です（笑）
＞＞不動産投資は運営の方が面白くない＜のは、確かにおっしゃるとうりですネー。でも、フェニックスのサンシティ（高齢者タウン）に行ったときデニーズのゴスロリメイドさんが９５歳のおばあちゃんだったのを見て、「これは面白い！」とヒラメキ、日本で高齢者専用マンションを造り、その運営の楽しい事！毎日ボランティアと称してお年寄りと遊んでいます。食事介助を受けているジイ様がマージャンパイを掴めば・・ビッグハンド！たちまちミグルミ剥がされたりして。一ヶ月遊び放題で収支黒字なんて有り難いことです。現状入居待ちの栄誉に預かっています。今の貯金を余剰と思える時が来ればアメリカに行きますので、その時はヨロシクでーす（いつになるやら・笑）
-----
こんにちは。書きこみありがとうございます。

いやいやあのコミュの書き込みをチラってみて、ミニスカさんの不動産の片鱗を見ましたが大したものです。

本来「管理」もそうあるべきでしょうね。「楽しく」しかも「儲かる」！（笑）

入居希望者が列を成しているのを指して、入居率１２０％と言われているのだと思いますが、すごいです！

これからの高齢化社会と単身者世帯の増加を考えた時に、入居希望者は増えることはあっても減ることは無さそうですね。

事業拡大、うまく行くといいですね！

(2006.06.24 02:32:44)

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