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ぼうたかＢＯＹ
ようこそ，ぼうたかＢＯＹの部屋へ！！ こどもを育てるように物件を育て，どんどん物件たちを増やしていきたいと思っています。不動産にまつわる日々の出来事のほか，本の感想なども書いていく予定です。よろしくお願いいたします！！
6号物件。
先日契約し、決済日は２６日になりました。
以下、時系列で書いてみます。
【１月９日（月・祝） 午後１時】
いつものＰさんからＰＣメールで情報をいただく。
すぐに現地に行き、外観を確認。
【９日（月・祝） 夜】
Ｐさんに買付け証明を送信。
（ただ、内覧が未了なので、
値段を空欄にし、翌日Ｐさんに
内覧していただくことに。）
【１０日（火） ２０時】
残置物が色々あるものの、
中の状態はそこそこだったので、
５％オフの買付け証明を
Ｐさんから売主側の仲介さんに送信。
（しかし、営業終了後で、
翌水曜日も休みのため、
木曜日までヤキモキする。）
【１２日（木） 朝イチ】
プロの業者さんも買い付け予定だったが、
何とか一番手を確保していたと判明。
売主さんがご高齢のため、
返答に数日掛かるとの回答。
（満額でも買うつもりでしたが・・・）
【１３日（金） 夜】
買付けが通ったとのメール！
残置物の処理に時間がかかるので、
契約と決済は別々をご希望。
繁忙期なので、決済を急ぎたいと依頼。
以上のような流れで、
急いでいただいた結果、
２６日決済となりました。
２ＤＫ×６戸の木造築古アパートで、
うち３室が空室ですが、
うち２室は、直前まで人が
住んでいたような雰囲気で、
タンスなどの残置物が結構あります。
残置物の処理は大変だと思いますが、
急いでいただけて助かりました（＾＾）
今動いているのは、
・登記の準備（自分でやります。）
・火災保険の加入
・リフォーム準備
・プロパンガス会社の変更
・管理会社の選定
・現入居者さんとの賃貸借契約
（３戸中、２戸は契約書ナシ！！）
５号物件の失敗をふまえて、
今回は、繁忙期の間に、
リフォームや賃貸付けなど、
全てをまとめてしまいたいです！！
