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重い月曜
先週金曜日は子どもの受験帯同で休みをもらっていたので自前三連休明け。最初午前中だけ仕事して午後から移動しようと思ってたけど、それしてたらたぶん仕事抜けられなかったように思うから出勤してる同僚には申し訳ないがもうお願いするしかない。私がいるから進めにくい案件もあると思うし、もう私のことは忘れて好きに進めて済ませといてほしいとすら思う。私はいわゆる平社員なのでなんの権限もないけど、年齢高いしほかの人より今の担当が長いし、一応⚪⚪さん(私)を通さないとみたいな雰囲気が少なからずあって最近もうそれが重荷でわずらわしくてかなりストレス。50過ぎたら余生みたいな会社生活を送るものだと思っていたけどチャンスは平等に、が徹底されているのか今からまだ伸びていく若い人たちと同じことを求められて結構しんどい。休んだはいいけど結局仕事はたまったまま、むしろさらに積み上がっていて出社するのが気が重い。でも時間だから行きますかね。ぼやきまくり。
2024年12月02日
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久しぶりの
子どもの受験帯同で、久しぶりに旅先のスタバ。そして久しぶりというかリワードチケットのあるタイミングでしか頼まない(頼めない)フラペチーノ。おいしくて、そして甘い。言ってみれば甘すぎる。たまのごちそうって感じかな。席でスマホ見てたら隣の男性に『スマホ見られるんですね。うらやましい』と声をかけられた。一瞬なんのことかわからなかったんだけど、その方は老眼が進んでスマホが見づらいということだった。でも、明らかに自分より若いとわかる人にそんなこと思わないし言わないだろうし、なるほどその方には私が同年代に見えたわけだ。私はその人をちょっと上の年代の人かなって思っちゃいましたけど笑。いやその人も私のこと上の人と思ってむしろほめてくれた感じ？スマホ見えてはいるけど、少し前に比べて見える距離が違ってきたのは実感としてある。老眼鏡かけたら違うんだろうけど、もう少しナシでがんばってみる。
2024年11月30日
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ローンで首が回りません・・・
いや、まだ借りてもないんですけど、準備段階で顔面蒼白になっています。寝違えて首が回らないのは事実です。初期費用の安さと繰上手数料無料（繰上は1万円から可）という点から、融資を受けるなら人生銀行！（注；伏字です）と決めていました。頭金もないわけじゃないしィ、夫は公務員だしィ、いざとなれば正社員である私も収入合算すればいいしィ、なんて左うちわで構えてたら・・・・・甘かった。昨日仮審査の申し込みをポストに投函したばかりなので、審査がどうのこうのという問題ではないけれど（でもなんかめっちゃ時間かかるみたいな書き込みを見た）人生銀行、わが家のように土地と建物が別契約のケースにはいろいろと不都合の多い金融機関だったのだ。その理由をいくつか。なんせど素人なので、「そんなん人生銀行に限らず、常識！」などと言わずに、お手やわらかに・・・。１．土地と建物のローンは別契約になる。土地購入には冷たいの、人生銀行。貸すにしても購入後1年以内の建物竣工が条件。これはクリアしてるからかまわないんだけど、ローンが2本立てになるのはイヤすぎる。事務手数料だって印紙代だって司法書士報酬だって2回分かかるのよーっ（約25万円×2回）！土地分のローンが早く始まって、今の賃貸マンションの賃料とかぶるのは仕方ないにしても（そんなに経済的に余裕があるわけでないが）住宅分と開始時期、終了時期が違うってなんだか管理が面倒ではないか！いっそ土地は現金で払ってしまおうかと検討・・・。２．つなぎ融資制度がないつーか、つなぎ融資の意味を知ったのはつい最近。恥ずかしながら契約書を取り交わした時が初めてだった。竣工までにハウスメーカーに払うお金って、手付金だけじゃないんですね。わが家の場合、着工の時に手付金の約4倍必要です。その前に、もっと世間知らずだったのは、ローン融資って申し込んで審査通って、自分の好きな時に受け取れるってわけじゃないんですね。聞くと完成した住宅の引渡しの時、だということ。ええっ。じゃあ上記１.の最後で書いた、「土地を現金で」買ってしまったら、着工時にハウスメーカーに渡す中間金がかなりキツイじゃんか。というか、仮に中間金を払ったとしても、あとわが家に残る貯蓄はマジで子どもの貯蓄だけですぜ（後で返すにしても、コレにだけは手を出しちゃイカンと決めている）。ちょっと何かあったらたちまち生活が破綻してしまいますがな。はいはい、ここでつなぎ融資の登場ですね。中間金はつなぎ融資で払っておいて、手持ち現金もそれなり置いて、わが家は安心♪・・・って、人生銀行、「やってない」って？！つなぎ融資って、住宅ローンに関する「金融機関の良心」らしい（そりゃ当然損しないように利益は持っていきますが）。そうか。人生銀行に良心はないのか・・・。３．比較的審査が時間がかかる＆厳しい。仮審査がとおったとしても、本審査で希望の金額が下りるかどうかは微妙らしい。しかし、時間がかかった上、「こんだけしか出せませんでした。えへっ♪」なんてかわいく舌を出されたところで、おいおい今週中にはもう土地だの中間金だのの支払い。資金計画ズタボロ、間に合わねーーーーっっっ！ってな事態になりかねないわけね。どうやら地元民に優しい（易しい）地銀との二本立ても視野に入れておいた方がいいかも。＜番外編＞１．Ｍホームのつなぎ融資あるんですよ、一応。しかしですね、融資期間が1年間。1年後にはン百万をスパン、と返さねばならない。家買ったばっかりで・・・ムリです。それに1年でそんだけ返せるんなら元々借りませんて。２．私の会社の貸付あるんですよ、一応（リフレイン）。返済期間も5年・10年・15年・20年、そして保証金的なものは月額160円、手数料的なものは融資額の1%。土地でも建物でもリフォームでも、なんにでも使っちゃってね～♪的な太っ腹貸付。住宅共済掛金積み立て元金の2倍までしか貸してくれないけど（本当にヘボイ金額です）、でもでも、今私に必要なのはその金額なのよ！小市民にはそのヘボイ金額が貴重なのよ！もう私にはあなたしかいない！ビバ！マイ会社！（中途半端な英語）すごい勢いで共済担当に電話をかける。「育児休職中？ 貸付できません。」・・・全速力で走って、ガラスドアに気づかずぶつかった心境です。ガラスは壊れませんが、私は血みどろ、粉々です。もうこうなったらこうなったら・・・親ローンですか？？？でもそれは避けねば。だって親って自分が苦しくても子どもが求めてきたら貸すでしょ？（いわゆる自分は塩をなめてでも、ってヤツ）返すにしても、多くはない老後資金を一旦切り崩させるなんて、これってオニです。素直に人生銀行で土地と建物、2本立てで行くとしますか・・・。最後まで読んでくれた方、なら最初っからそうしろよ、と突っ込まないで下さい。血みどろなので優しくお願いします・・・。おまけ：さっき人生銀行に融資額について電話してみた。 ちょっとこみ入った話になると、 オペレーターさん、棒読みになっちゃうのね。 まぁそんなもんですかね。
2006年10月04日
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