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昨日は久しぶりの物件調査で貝塚市役所に行ってきました。今月から新築の真新しい新庁舎になっていたのに驚きました。キレイになって、これで職員も働きやすくなったでしょう。張り切って、貝塚市民の為に働いて欲しいと思います。これまでの旧庁舎では不動産関連の調査はカウンターでしたので立ってましたが、新庁舎になってからはユックリ椅子に座れるので助かります。という事で、貝塚市も新しい市長に代わり、新庁舎になって、心機一転・・・近隣の市に負けないような行政サービスを期待します。「トランクルーム貝塚」「スタジオ0724」「貝塚卓球センター」「テレワーク&スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越661 tel:072-446-0798 mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2022.05.24
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6月12日(日)に地元の貝塚市コスモスシアター大ホールで、26回目となる南大阪最大級の高校軽音楽部イベントの「FRESH SOUND CONTEST」が開催されるようです。26回も・・・泉州ロックの歴史を感じます。第1回目に出場された方は、もう44歳くらいになっていますから。数年前に貝塚市山手地区公民館で開催された時に行きましたが、観客が会館の外まで溢れ、中に入る事さえ出来ないほど大盛況でした。ホンと驚きました。今は大体どこの高校でも部活人気NO1が軽音楽部・・・という証明です。今の高校生や大学生の親たちは、おそらく青春時代に第二次バンドブームの洗礼を受けた世代で、その親の影響を受けたのでしょう・・・まァしかし、それからFRESHに行っていませんが、地元貝塚のスタジオ経営者として今回のコスモスシアター大ホールだと入れそうなので是非行かねば・・・(汗)。何と言っても、現場に足を運んで雰囲気を掴むのが1番で、それから「次の新しい発想(アイデア)」が生み出されるのです。ジイサンが一人でノコノコと高校生イベントに行くのも何かカッコ悪いので孫を誘って行き、知っているスタジオ会員さんに会えば「楽しんでや!」と声を掛けてきます。もうイベントまで1か月しかありませんので、高校生のスタジオのバンド予約もボチボチ入ってきているのも納得です。という事で、6年前に音楽スタジオ(スタジオ0724)をオープンしてからスタジオ会員数が1800人を超えましたが、半数は高校軽音楽部やOB&OGなので、これから10代20代の彼らがシニアバンドまで音楽を楽しんでもらうよう、スタジオ0724は寄り添って共に歩んでいきたいと思います。そして大阪の他の地域の、「高槻ジャズストリート」や「堺ブルースフェスティバル」があるように、貝塚を高校生の「FRESH SOUND CONTEST」を土台にして、その発展形で20代からシニアバンドまでの「貝塚ロックフェスティバル」みたいな音楽イベントが将来できれば・・・と切に思います。「トランクルーム貝塚」「スタジオ0724」「貝塚卓球センター」「テレワーク&スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越661 tel:072-446-0798 mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2022.05.08
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昨日のえべっさんは、恒例の地元貝塚の「脇浜戎」に行ってきました。関東ではあまり馴染みのない「十日戎」ですが、 七福神のひとりで、漁業の神、商売繁盛の神、福の神である恵比寿様を祀る商売繁盛のお祭りで、別名「えべっさん」と呼ばれます。行って驚いたことが本殿にお参りする長蛇の行列です。入口の大きな鳥居から最後が見えないくらい並んでいたので、おそらく2,300mは並んでいたでしょう。これまで何十年とお参りに来ていますが普段は10mほどで、20mでも並ぶのがイヤなので、当然本殿のお参りはスルーし、即「福笹」を買いに行きました。コロナで祈祷も無くなりましたので、ものの10分で神社を後にしました。普段は祈祷で巫女さんの優雅な舞を見て、甘酒を頂いてユックリするんですけど、何か寂しいえべっさんとなりましたが仕方ありません。えべっさんは脇浜戎、だんじり祭りや生後2カ月目の宮参りは氏子である隣村の森神社、お寺は檀家である町内の安養寺(浄土宗)、町内の盆踊り(横山くどき)、1月は町内の行者講(大峰山修行)の寄り合い、町内の宮座、隣組・・・と時代の流れで昔に比べて希薄になりましたが、普段の生活でこれだけバラエティに富んだ行事が先祖代々何百年も続いている事を本当に幸せに思います。我々農耕民族であった大和民族は、このように地に足がシッカリと着いた気持ちは心に平安をもたらします。日本発祥の空手の型の基本に「平安(ピンアン)1~5」というのがありますが、この辺から来ているのかも・・・?まぁ特に、関西の玄関口である関西空港が車や電車で30分以内というところが、旅行マニアやビジネスに大きなメリットがあるのも見逃せません。こういった立地や伝統は、金さあれば誰でも買える東京のタワーマンションと全く違い、「目に見えない付加価値」があったのです。ココです・・・ポイントは。日本で2番目の大都市「世界のOSAKA」へは1時間以内で行けますし、海(二色浜)あり山(葛城山)ありという抜群の自然環境である貝塚市はサイコーです・・・チト言い過ぎか(笑)。という事で、これほど長蛇の列というのは、脇浜戎は泉州最古だそうで、これまで来た事の無かった人までコロナ禍で脇浜戎まで足を運んだという事でしょうか・・・?私は本殿のお参りは出来ませんでしたが、心の中で祈りました・・・商売繁盛と家内安全を。「トランクルーム貝塚」「スタジオ0724」「貝塚卓球センター」「テレワーク&スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越661 tel:072-446-0798 mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2022.01.10
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地元貝塚のローカル鉄道「水間鉄道」のドラマ(アワーホーム)に超有名俳優の松平健が主演しています。ホンと驚きですね~ドラマの内容は、水間鉄道を取り巻く心温まる人間ドラマ、鉄道に関わる人たちが織りなす3つの物語だそうで、本作は大阪南部貝塚市を走る水間鉄道が全面協力し、クラウドファンディングで鉄道ファンを中心に1000万円を超える資金を集め、本気のドラマを制作し、地域の魅力を全世界に発信し、騒ぎを起こすことで世界中から人を呼び込む作戦の第1弾という事らしいです。水鉄は大正時代に水間観音への参詣鉄道として敷設されて、途中で交差しているJR阪和線より古いのでその下を走っています。単線で私の地元の名越駅で交差して、小学生の頃は名越駅にも駅舎もあり南海本線から貨物車がありました。祖父から聞いた話ですが、大正や昭和初期の車(トラック)の無い時代は、水間鉄道沿線は日本一織物業者のが集積している地域でしたので、明治から大正時代は大阪市は「東洋のマンチェスター」と称されるほど繊維産業が盛んでしたので、大阪市内の紡績工場で作った糸が南海本線経由で貨物車で名越まで運ばれて来て、木島や葛城地区の織物工場が牛車を引っ張って名越まで糸を取りに来ていたようです。そんな昔から地元で愛されていたローカル線ですが、私も保育園児から一人で乗っています。生まれて初めて水鉄に1人で乗ったのが、保育所の友達から「水間線にタダで一人で乗れるぞ」と言われ、森から名越までの1区間だけ恐々乗ったのを思い出します。名越で降りて駅員さんに「タダ乗りやってきたどォ!」と言うと、駅員さんから「チョッと待て!」と、親に手紙を渡すように言われました。恐らく幼児の乗車は無料ですが、保護者と一緒に限るとか書かれていたでしょう・・・(笑)。父親から「一人で乗ったらアカンどォ!」と一言怒られて終りです。小学生の頃はドアはまだ手動でしたので、降りるときは未だ電車が止まっていない動いている状態で、スリルを感じながら降りるのが小学生の間で流行っていました。もちろん車掌さんにチョット注意されもしましたが。今考えるとPTAも真っ青ですが、当時それが男の子の普通の遊びだったのです。アホな誰かが電車が全速力で走っている時にドアを開けて田んぼに落ちてから、規制が厳しくなりました。まぁ50数年前までは、そんな大らかな時代でした・・・(笑)。という事で、そんな地元ローカル線に乗って「スタジオ0724」までやって来る高校軽音部の生徒さんが名越駅(スタジオまで徒歩4分)で乗り降りしてスタジオまでギターを担いでゾロゾロ歩くのが、今チョットした地元名越の風物詩になっています・・・(笑)。しかし松平健が主演となると、ギャラを払えたのかと・・・こっちの方が気になります。そして下のYOUTUBEに出てくる「水間の三重塔」を江戸時代にうちの本家の仁左衛門(屋号)が宮大工の棟梁として建立した関係で、曾祖父の父親が水間の庄屋・楠右衛門(「お夏清十郎物語」のお夏の生家)から名越の仁左衛門に養子に来ていたのも不思議な縁ですねェ・・・全国的にも珍しい塔筋(とうすじ)さんという名越村に沢山ある名字も、「江戸時代は建物が低く名越から三重塔を見れたようで、仁左衛門一族の建築集団が何年も掛け名越から水間までゾロゾロと歩いて行った様子から、<名越は三重(塔)への道(筋)>だった・・・」という事から名付けられたと、親戚の塔筋さんの先祖からの口伝があったようです。仁左衛門の次男で生まれた曽祖父は、楠右衛門の親戚の水間の笹谷家と合法的に養子縁組をして長男になった事により日清戦争に行かずに済み、名越唯一の武士(岸和田藩足軽)の石原家の娘と結婚して祖父が生まれたのです。「トランクルーム貝塚」「スタジオ0724」「貝塚卓球センター」「テレワーク&スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越661 tel:072-446-0798 mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2021.11.23
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先日娘3ファミリー10人で、自宅から車で2,3分のイタメシ屋「森の小径」さんへランチに行ってきました。ココは遠方からのお客さんも多く、ホントメチャ美味しい本格的なイタリア料理店です。大阪市内まで行かないと、中々ここくらいのレベルのイタリア料理は食べられません。飲食店の基本中の基本の味が群を抜いていれば、商圏がグッと広がるイイ見本です。是非是非この考え方を参考にしたいです。普段のイタメシはサイゼリヤですが、たまには本格イタリア料理も食べたいものです。普段餃子の王将によく行きますが、たまには本格中華の二色浜のGFC香港スタイルにも行くのと同じです。なので、これまでに何回となく「森の小径」さんにお邪魔してますし、スタジオのフライヤーも置いてもらっています。乗馬クラブも併設しており、食事しながら乗馬しているのをガラス越しに見えますので孫も大喜びです。ランチ後は併設している馬小屋の見学です。近くで馬を見れますので、これにも孫は大喜びです。馬だけでなく、ウサギもいました。その後は貝塚イオンへ。目的はゲームセンターです。私自身ゲームセンターへは殆ど行きませんし、子供の教育でも「ゲーム禁止」でしたのでゲームセンターに連れて行った事はありませんでした。ところが、孫になると話が違うんですねェ・・・(笑)。孫が「ジイジ、ゲームしに行こう」と言えば、即「ヨッシャ~」です・・・(笑)。正に、激アマ。子供と孫は違うんですねェ・・・まぁ、どこもそういうモンです。イタメシ、乗馬見学、ゲーセンと家から10分以内でコレだけ子供や孫と楽しめれば、まぁ言うことなしです。という事で、ランチのついでに乗馬体験をしようと思いましたが、今月は予約で一杯だそうです。家から車で2,3分、自転車で5分くらいの距離でウオーキングでも来れそうなので、老後はもし乗馬体験コースで良ければ、その後自分の運動とホースセラピーの為に「乗馬クラブ」に入ろうかと考えています。家から近いというのがポイントで、ウインドサーフィンをやる前の40数年前に二色浜の北隣にあった脇の浜(今のパークタウン辺り)でヨット(シングルハンダ―)をやろうと思ったのと同じ「灯台下暗し」的な発想です。だんじりの岸和田と関空の泉佐野と学園都市の熊取に挟まれて存在価値が薄い貝塚でしたが、これからはこのイタメシ屋さんがある元千石荘病院一帯は今大開発が進んでいて、クリケット場やドローンセンターなどが出来、近くに泉北1号線から伸びた高架式の泉州山手線の出入口インターが出来るそうで、10年後には相当賑やかな風景に変わっていくでしょう。グラウンドやテニスコートが沢山あって蝉取りの宝庫で子供の頃の遊び場だった国立千石荘病院一帯ですが、もう60代以上の名越の地元民しか知らない「当時の賑わい」を取り戻せるか・・・(笑)。「トランクルーム貝塚」「スタジオ0724」「貝塚卓球センター」「テレワーク&スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越661 tel:072-446-0798 mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2021.09.06
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昨日は長年足の深爪で悩んでいたのですが、最近できた貝塚市内のJR和泉橋本駅近くの皮膚科「二色クリニック」さんへ行ってきました。手術が必要かと思いましたが、専用のニッパーを上手に使って「はい!これでイケますよ。また痛くなっても十分間に合いますよ・・・」の言葉にホッとしました。女医さんなので優しく丁寧にやって頂いて安心です。新設なのに、メチャ混んでいる理由が分かりました。皮膚科で上手な病院は昔から泉州には少なく、子供の頃から春木駅前の小山皮膚科に50年以上も行ってましたが、残念ながら女医さんが高齢の為1年くらい前に廃院してしまいましたので、ちょうど良かったのです。という事で、医者はいくら上手に宣伝しても結局は「技術勝負」ですが、元々競合も少ない「皮膚科」というジャンルも流行っている理由の一つだろうと思います。ビジネスでは人気の100m走より不人気の800m走に参戦する方が競争相手が少なく勝率が高いですが、医学業界でも同じことが言えるかも知れません・・・WEBサイトの写真より美人に見える女医というのは、あくまでも付け足しか・・・(笑)。「トランクルーム貝塚」「スタジオ0724」「貝塚卓球センター」「テレワーク&スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越661 tel:072-446-0798 mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2021.08.08
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家内が何十年ぶりに眠っていたミシンを押入れから引っ張り出して孫や私のマスクを縫っていたのですが、途中で壊れてしまいました。結婚当初に持参してきたミシンなので、もう約40年前のブラザー社製のミシンです。この際、新品のミシンを買って気分を新たにしようとネットで探しましたが、希望価格帯の殆どのブラザー社製の家庭用ミシンが売り切れです・・・(驚)。やっぱり、みんな考える事は一緒なんですねェ・・・「家で自家製マスクを縫おう・・・」と。しかし他業界の機械メーカーと同じでミシン生産は中国のようで、コロナの影響で日本に入って来ないようです。困った・・・どうしようかと思い、修理の方向で考えていたところ、地元貝塚市半田に昔からあるミシン屋さんを思い出しました。麻生川ミシン商会(貝塚市半田7-13 072-427-5513)さんです。そこで電話すると、直ぐに持ってきて欲しいと言われたので、軽トラに積んで古いミシンを持参しました。「明日に修理出来ますよ」という事で、翌日引き取りに行ったら修理代が4000円という安さに驚きました。しかも、新しい針もボビン付きで。親戚でも何でもないですよ・・・(笑)。という事で、「燈台下暗し」・・・案外近いところにミシンの修理屋さんが健在していた事に驚き、多くの自家製マスク生産で困っている方々にこの情報を知ってもらえたらという事でブログにしました。しかし、日本メーカーの耐久性に驚きます。40年経ってもソコソコ動くなんてスゴイと思います。7,8年くらい前にタイ旅行に行った時、現地の殆どのタクシーが日本のダイハツの30年前の軽トラックを改造したモノだった事に驚きました。命に係わる自動車が日本製だったというだけで、日本人は尊敬されているのです。私は何もしていませんが、日本人の先人が築いた功績にただただ感謝するばかりです・・・(涙)。「トランクルーム貝塚」「スタジオ0724」「貝塚卓球センター」「テレワーク&スタディ貝塚」「貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越661 tel:072-446-0798 mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2020.05.10
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弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ0724」(貝塚市名越661 トランクルーム貝塚「別館」1階)のドラムレッスン生でもある、南海本線二色浜駅前のミュージックライブ居酒屋「YUKANclub」のママからギタリストのアルバイトを募集しているという話がありました。「YUKANclub」さんは泉州エリアでは数少ないセッションバー的なところもあり、多くのミュージシャンが夜な夜な集まる音楽愛好家にとって非常に雰囲気のあるところでもあります。私もドラムレッスン忘年会や小学校のクラス会の2次会でお伺いした事がありますが、ママの人柄の良さもありメチャメチャ盛り上がりました・・・店内には電子ドラム、ギター、ベース、アンプ(ギター、ベース)もあり、手ぶらで来られて直ぐに演奏も出来ます。興味ある方はギタリストのアルバイトだけでなく、一度お店を覗かれる事をお勧めします。にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2020.02.19
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昨日は朝から北北東の風がよく吹いていましたので、仕事をテキパキと済ませマーブルビーチへウインドサーフィンをしに直行しました。6.7㎡+117Lのセットでジャストオーバーでウインドを2時間ほど堪能しました。生きてて良かった・・・と(笑)。それから家に戻りチョット孫と遊んでから、ローカル水間線経由で泉佐野駅へ。昨日はドラム講師を囲んで恒例スタジオ0724の「ドラムレッスン飲み会」だったのです。1次会の始まる前に、泉佐野駅裏のいつものショットバー「ロンスター」さんへ。アウトドアで常連さんとダべリングしながら、ここでしか飲めない世界中の美味しいビールを3杯・・・そして途中から幹事さん2人と合流。少しデキ上がってから、3人で1次会の居酒屋へ突入。いつものようにメチャクチャ盛り上がって、2次会は二色浜駅前のドラムレッスン生のママが経営するセッションバー「YUKAN club」さんへ。永野ドラム講師のマンツーマンレッスンが評判を呼んで、レッスン生は4歳から70代まで老若男女の多彩なメンバー40人も集まり、今回2次会にお世話になったセッションバー経営者だけでなく、今回の飲み会参加のドラムレッスン生には現役バリバリの弁護士の先生もいますので何かあった時は安心です。今はネット時代で知らない人ともSNSで簡単に繋がる時代だからこそ、こういったリアルな関係の重要性が見直されるのだと思います。しかし、お客さん同士が即興で楽器演奏をするという意味で「セッションバー」と私が勝手につけましたが、ミュージックライブバーともミュージック居酒屋とも言えます・・・(笑)。大入り満員状態で大盛況のYUKAN clubさんですが、殆どのお客さんが弊社「スタジオ0724」の会員さんなのに驚きました。これだけ弊社リハスタが地元に浸透しているとは、ホント感謝しかないですねェ・・・(涙)。気持ち的に昼のウインドサーフィンのプレーニング感覚の延長で、夜のプレーニング如く気持ちよく電子ドラムを叩かせてもらいました・・・(笑)。ミナミやキタではセッションバーが沢山ありますが、堺市を除く泉州エリアでは殆どありませんので、これから「YUKAN club」さんは流行っていくでしょうし、その集客にも多少なりとも寄与したいと思います。という事で、久々に朝から深夜まで昼寝もせずに遊び倒し、心地よい疲れに酔っている自分がここに居ました・・・(笑)。にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2019.09.20
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昨日は家から車で2,3分のところにある「貝塚市立ドローンフィールド(ピクニックセンター跡地)」へ、今話題のドローンの研修に行ってきました。これから色んな分野に活躍が期待されるドローンに一度は触れておこうという単なる興味本位です。家から近いので、スッと行ってスッと帰れますので、これは行かないと損だと思ったのです。これが片道30分も掛かれば、もう行く気がしません。その程度の好奇心だったのです・・・(笑)。この辺一帯は、昔は国立千石壮病院関連の施設が沢山あり、子供の頃によく遊んだところです。病院、病棟、官舎、看護学校、八百屋、グラウンド、テニスコート、養護学校・・・患者さんだけでなく病院関連の人も沢山住んでいて、木島小学校の体育祭の町別対抗リレーには「千石壮」もあったほどです。町内にはソフトボールや野球ができる広いところがないので、我々隣村の名越の子供にとって千石壮は格好の遊び場だったのです・・・(笑)。幼馴染みらと野球のユニフォームを作り背番号が傑作です。家の屋号を付けるのです・・・六左衛門は6番、五左衛門は5番、八平は8番、忠左衛門は23番、与平は4番・・・と(笑)。うちは仁左衛門の分家でしたので本家の2番を付けるのが子供ながら気が引け、当時ジャイアンツの王選手が好きだったので1番を付けました・・・(笑)。ソフトボールだけでなく、夏は蝉取り、千石城跡の裏山は探検ごっこやメジロ取り・・・子供の頃の楽しく懐かしい思い出です。そんな郷愁の思い出があるところに、周辺はかなり変わりましたが、まだまだ自然が残っていますし、そこに住めている自分がホントに幸せだと思います・・・(涙)。そういう意味で、子供や孫たちは自然が少なくなり危険な時代になりましたので、ちょっと可哀そうだと思います・・・しかし、貝塚市内にはちょっと山手(葛城山方面)に行けばまだまだ自然が残っていますし、浜手(二色の浜方面)に行けば海水浴場がありますので、自然と触れ合うチャンスがまだまだ沢山ありますので幸せだと思います。60オーバーになって思うことは、子供の頃に自然と戯れ、青年になってからウインドサーフィン三昧で海風を吸い・・・理由はよく分かりませんが、心身にとってアウトドアでの遊びが非常にイイ影響を与えたと思います。自然だけでなく、1時間以内で世界の大都会「OSAKA」に行けますし、子供とよく行った私の大好きな海の宝庫「和歌山」には自然が溢れていますし、車で20分で着ける空の玄関口「関空」があり、貝塚の立地条件は言うことなしです。という事で、あと何年生きれるか知りませんが、公私とも身体が動けるうちに「したい事」を家族に迷惑が掛からない範囲で、これからもドンドン?とヤッテいきたいと思います・・・(笑)。にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2019.06.02
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泉州地域の山手を走る広域幹線道路として都市計画されている「泉州山手線」の未着手区間である岸和田市域、貝塚市域、熊取町域の事業化が具体的に動き出しました。事業化へ向けた都市計画変更を今年度中に完了し、平成32年度までに第1期の事業区間に着手するようです。都市計画変更により車線数や幅員などが見直され、4車線、幅員31㍍の道路として整備され、車道の外側には、両側とも幅2㍍の自転車道が設けられるようです。今年度中に都市計画変更を完了した後、第1期の事業区間を決定し、平成32年度までに着手し、区間ごとに事業に着手して以降、完成までには通常約10年かかるようです。10年なんて、あっと言う間です。未だ生きていると思います・・・(笑)。「泉州山手線」が出来れば弊社の近くを通りますので(水間線「名越駅」近く)、和泉市や堺市からだけでなく熊取や泉佐野からの車でのアクセスがスゴク便利になります。これまで名越から和泉市や泉北ニュータウンへ行くのに、通称「すいどうみち」をクネクネ走っていたのが、この泉州山手線で早くなります。そして、この泉州山手線は関空道まで伸びていますので、海外旅行に行くのに関空までは阪和道に乗るより早くなり無料です。名越駅周辺の住人にとって、この上ない朗報です。南北に長い貝塚市でも、北の南海電鉄貝塚駅周辺や南の木積地区にとって余りメリットはなく、ちょうど真ん中の水間鉄道名越駅周辺だけがラッキーにも恩恵を受けるのです。貝塚市は昔から南海貝塚駅を中心とした浜手(北部)が人口も多く商売繁盛賑で、山手(南部)は農村と織物業で人口も少なくビジネスとは無縁・・・というイメージが崩れるかも知れません(笑)。東山丘陵開発では近隣の他町に比べて殆ど恩恵を受けなかった名越町も、ビジネスの工夫次第でこの恩恵に預かるかも知れません・・・まァこれは、織物業をやっていたら殆どプラスになりませんでしたが、今のエンドユーザー相手の弊社「トランクルーム貝塚」「スタジオ0724」への集客力アップに繋がることを意味するのです。これまで弊社トランクルームやスタジオに「チョット遠いなァ・・・」と思っていた堺のお客さんにとって朗報です。貝塚市の人口の約10倍の人口83万人の堺市からの集客を期待できるのです。これはナンと言っても大きなインパクトです。言ってみれば、こんなチャンスを逃がす手はないと言うことです。という事で、私は何の努力もしていませんが、先祖代々住んでいる名越エリア近くに出来る、降って沸いたこの「泉州山手線」都市計画道路がビジネスにプラスになろうとは夢にも思いませんでした。更に広い道路が出来る事によって名越駅周辺の地価もアップし、地域密着の不動産仲介業を営んでいる弊社にとっても追い風です。人生に努力はもちろん必要ですが、「運」も人生を大きく左右する事を、長年生きてきて実感します・・・「泉州山手線」が出来る10年後には日本はどう変っているか、世界がどう変っているか全く想像できませんが、これからの10年はイロンナ事を考えながら、この降って沸いた「幸運」を何としても集客に結びつけたいと思います。にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2018.08.07
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近くにディスカウントスーパー「サンディ」貝塚清児店が出来て、結構重宝させてもらっています・・・というのは、安いからです。とにかく安い・・・その200m先に、テレビでも放映され酒の安売りで全国的に有名になった「油甚」名越店があります。これまで油甚でビールを買ったついでに、コーヒー等の飲料水や菓子類を買っていましたが、サンディが出来てからビール以外は全部サンディです。これまでサンディと言えばそれほど安売りのイメージが無かったのですが・・・そう言えば店内も簡素な造りで、レジも自分で会計するシステムです。少々の不便でも、安ければそれでイイという客が多いので繁盛しているのでしょう・・・元々スーパー万代で、スーパー横で営む酒屋さんがありましたが、油甚の出店で直ぐに廃業してしまいました。競争とは誠に残酷です・・・まァ、全国的に有名な酒店の長年の経営ノウハウに屈したという事でしょう・・・このサンディ、貝塚市内のスーパー松源や万代よりも多くの商品が安いです。安売りで有名な油甚よりも多くの品が安いのに驚きます・・・ただ酒類に関して言えば油甚に、生鮮魚や果物に関しては松源に一日の長がありますので、皆さん「使い分け」しているようです・・・サンディに隣接してドラッグストアの「ウエルシア」がありますし、近々、サンディの目の前にローソンが出来るようで、増々競争が激しくなってくるでしょう・・・消費者にとって選択肢が増えますので、喜ばしい限りです。ホントに素晴らしい商品が発売されれば新しい需要が生まれるかもしれませんが、そうでない限りゼロサム社会だと思います。どこかの売上が伸びれば、その分何処かが減る・・・経済成長が殆ど無い日本のマーケットって、そんなモノだと思います。残念ながら第2次産業が減り過ぎて、その分殆ど第3次産業に偏ってしまった日本経済を見ると、増々小売業の競争が激しくなってインフレどころではなくなっています・・・このサンディも、三ツ松や岸和田八田町のオークワも弊社と同じ元織物工場ですし、松源鳥羽店も繊維会社経営者自宅跡です。みんな織物製造をやめて小売店に転換してしまったのです・・・スーパー以外では、パナソニック貝塚工場も関西自動車学院も南紡績の跡地ですし、ホームセンタームサシも最近出来た日本生命野球場もユニチカ貝塚工場の跡地です。他の泉州エリアを見渡しても、小売店や建て売りには繊維関連の工場の跡地ばっかりです・・・(涙)。うちもそうですが・・・(笑)。小学生の頃は親の仕事はだいたい繊維業か農業で、村中だけでなく木島エリアの何処に遊びに行っても「ガチャガチャ」と織機の音がしていたものです・・・昭和40年代の全盛期には貝塚市から岬町まで680社も織物会社(タオルは別)がありましたが、現存しているのはたった2%で、98%が倒産廃業という実態がそれを物語っています・・・織物時代に大阪南部織物組合で会議があり、臨時である部屋に入ると、壁にズラッと飾ってあった10人以上あった写真を見て「みんな倒産廃業した社長の写真ですやん・・・」と事務員に言うと、「それは昭和20年代からの歴代理事長です・・・」との返事に絶句しました。100%全員、倒産廃業です・・・その部屋は理事長室だったのです。戦後日本経済を牽引してきた繊維産業の全国的に有名な織物会社の社長達の末路・・・考えさせられました。さて、私はサンディとウエルシアの間にある美容院とコインランドリーをたまに利用しています。散髪代は980円で、コインランドリーも最新機種で少し料金が他社より安そうです。これまでコインランドリーは清児の湯でしたが、最近はもっぱらこっちです。何だかんだ言っても、消費者が一番望むのは「安さ」です。「値段」「料金」で大多数の消費者は動くものです・・・一部の金持ちを狙うか、一般大衆を狙うかは企業の戦略次第です。弊社トランクルームとスタジオはモチロン一般大衆向けですので、トコトン値段で勝負です・・・「日本最安値」のトランクルームと、「大阪最安値」のリハーサル音楽スタジオと。トランクルームは日本全国からお客さんが集まりますので「日本最安値」は効きますが、スタジオの「22畳でオールタイム1時間1500円(高校生1000円)」は確かに「日本最安値」ですが、地域性が強いので「大阪最安値」の方が効果があるのです。戦後バブル期頃まで隆盛を極めた製造業(第2次産業)に替わって、サービス業(第3次産業)がメインになって久しい日本ですが、いくら政府や日銀がデフレ解消と言っても、産業構造そのものが激変してしまったので、残念ながらインフレになる要素は今のところ殆ど見当たりません・・・それどころか、増々デフレになっているのではないでしょうか・・・?サービス産業の最たる小売りはどこも苦戦しています・・・特に総合スーパー(GMS)、アパレル大手、百貨店といった従来の販売スタイルに固執したところが、最近のアマゾンや楽天といったネット販売業者やユニクロやニトリといったSPA(製造小売り)にシェアをかなり奪われています・・・更にこれからEV(電気自動車)が世界中に普及するとなると、これまで自動車業界と全く関係の無かったグーグルやアップルといった大手企業が参入してきます。売上高28兆円、営業利益2兆円の世界一自動車メーカーのトヨタの社長さえ、EVで出遅れましたので将来に関し本気でビビってます・・・トヨタと言えば、弊社のエアージェット織機(空気で横糸を運ぶ)はトヨタ製でした(トヨタの親会社の豊田自動織機)。世界を代表する自動車メーカーのトヨタもスズキも祖業は織機メーカーで、日産自動車も一時期織機を作っていました。30年前に「100年に一度の革新」と言われたエアージェット織機への設備更新(シャットル織機から)した訳ですが、トヨタでの研修で驚愕しました・・・発売して間もないエアージェット織機(変形オサ)に代る、「次世代」の「リニアモーター」で横糸を運ぶ実験を既にしていたのです・・・(驚)。このトヨタの恐るべき開発力というか底力に驚嘆したものです・・・まァしかし、正にボーダーレス社会になってきます。実際私が織物製造業からトランクルームや不動産屋やスタジオに参入したのも、ボーダーレス社会を証明しています。逆に言うと、これから想定外の業界(企業)からトランクルームや不動産屋やスタジオに参入されるという事を意味します。実際ここ数年の間に、鉄道会社が線路高架下にトランクルームを作ったり、イオンや大和証券、ヤマダ電機やソニーといった大手企業がぞくぞくと不動産仲介業に参入しています。ボーダーレス化がここまで来ると、本来それを本業にしている企業もウカウカしていられません・・・大阪府だけでも大小合わせて不動産業者が既に1万社もあるのに、これに加え大手が参入してくるとは・・・余剰人員対策かどうかは知りませんが、もっと他にする事が無いのか?・・・と言いたいですねェ。しかしこれが、日本経済を活発化し経済成長を促すとマクロで考えれば、大手の動きと反対の方向に目をやってニッチマーケットを捜せば、零細企業にとって逆にチャンスかと思うのです。大手企業はマスコミのスポンサーと考えれば、彼らの動向に惑わされず、実際の世の中の動きを「冷静な自分の目」で見つめていく必要性があろうかと思います。そこに我々零細企業が目指すべき、大手が出来ない(したくない、避けたい)ニッチマーケットが存在するかも・・・まァ、自分の将来と人生を他人(世の中)に惑わされない事が、納得のいく人生(仕事的に)をまっとう出来ると思うのです・・・こんな事を考えるのも、もうジーサンの証拠ですねェ・・・(笑)。にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2017.08.29
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先日、読売テレビ(10チャンネル)の山川デスクが弊社に取材に来られました。そして本日の朝刊のテレビ番組を見ると、10チャンネル「かんさい情報ネットten」17:00~18:00で、見出しに「注目!日米首脳会談 過去の大阪にヒントが」と載っていました。昨年11月これも読売テレビ「土曜はダメよ」に続いてのテレビ主演ですが、今回はチョッと長く出演しそうです・・・(笑)。昨日安倍首相が日本を発ち、明日トランプ大統領と日米首脳会談をするという歴史的な日です。今正に、旬の話題です・・・番組放送から数時間後に日米首脳会談が行われるのですから。番組を見てから日米首脳会談を見られると、過去の日本の歴史を振り返りますので、おそらく理解度が違ってくるように思います・・・それほど、内容の濃い報道番組になっていると思います。詳しい内容は言えませんが、「さすが!山川デスク!」と言わしめるほど、時流に合ったコンテンツです。15.4%がこれまでの最高視聴率みたいですが、この時間帯で20%を是非超えたいですねェ・・・みなさん、番組を楽しみにして下さい。しかし、最近マスコミさんから取材が急に多くなっています・・・(驚)。昨年11月に千日前を高校時代の先生と歩いているところを読売テレビ「土曜はダメよ」の取材で呼び止められ、12月に10年ぶりに朝日新聞さんに取材されて大阪版に写真付で載り、今回の読売テレビさん・・・実は、読売テレビさんに取材された1時間後に、今度は読売新聞さんに取材されていたのです・・・(驚)。テレビと新聞・・・たった1日のうちに両方に取材されたのです。一体、どうなってんのか?・・・というのが正直なところです。1日に2回もマスコミに「ハシゴ取材」されるなんて、あり得ません・・・全くの偶然、奇跡としか言いようがありません。テレビや新聞は大きなスポンサーは別ですが、一般人は1000万円払っても取材してくれません。金だけでは相手にされないのです・・・金では動かないのです。それがマスコミの価値のあるところで、まだまだテレビや新聞が日本人に信頼されているところかもしれません・・・偽情報が氾濫しているネットと、その辺は一線を画しています。昨年12月にハワイのチョッと辺鄙で日本人のあまり来ないカハラモールで、高校の同級生に奇跡的に会いましたが、それ以上に奇跡的か・・・一昨年のハワイでの同じホテルでの新極真会の三好副代表との出会いも、衝撃的で奇跡的でしたが、それ以上かも・・・今回同じ読売さんですが、テレビと新聞の取材目的に全く関連性はありません。読売テレビの同じ報道部によく知っている高校のクラスメート2人が在籍していますが、これもたまたま偶然で、全くそういったコネクションも何の関係ありません。新聞の方は近々大阪版に載るようです。ここ3,4ヶ月私の人生で、偶然というか奇跡が相次いで、チョッと驚いています・・・しかし奇跡や偶然が続いても、喜んでばかりはいられません・・・事故とか病気も、全くの偶然で運命的なものだからです。自分的にはこんな事で浮かれないように自戒し、明日も今日と何も変わらず淡々と生活していくだけです・・・まァしかし、読売テレビの山川デスクも私のブログを見て電話くださったように、11年前の朝日新聞さんや数年前のNHKテレビ取材もブログからです。ブログを書くというのは地味な作業ですが、それを11年続けてきた意味が大いにあると感じました。たまたま、トランクルームと不動産とスタジオというエンドユーザー直結の商売をしていますので、経営者は外に向かって「発信しなければなりません」。その手段としてブログが大いに役立ったのです。今や、それにフェイスブックやツイッター、LINEといったSNSもあり、「タダで宣伝できるツール」サマサマです・・・(涙)。コストを掛けずに宣伝できるなんて、零細企業にとって涙が出るほど嬉しい限りです。今の時代に感謝感謝です・・・という事で、今はトランクルームも不動産も引っ越しシーズンと重なり繁忙期真っ只中で、あまりブログも更新できませんが、これからもボチボチやっていきます。とにかく、今日の夕方5時の「ten」を見てください。泉州オヤジの「名越弁」が炸裂しています・・・(笑)。 にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2017.02.10
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今日明日と、町内の浄土真宗「常照寺」で25年に1回ある「お花講」です。270軒くらいしかない小さな村で、お寺がこの常照寺と浄土宗「安養寺」と2ヶ寺あります。私とこは安養寺の檀家ですので、今回のお花講には参加できませんが、実家が常照寺のすぐ近所で住職の弟さんとは2、3歳くらいからの幼馴染でよくお寺で遊んでいましたので見学させて頂きました。冬の小学校への登校前は、いつもこのお寺の裏に朝早くから近所の大人達や子供らが集まって焚火(トント)に当たるのが日課でした。毎日他愛もない世間話を、焚火を囲って大人と一緒になって喋るのです・・・そうやって、今の子供には絶対的に欠けている大人とのコミュニケーション力(年の差コミュ力)を自然と養ったような気がします。25年ぶりのお花講で、可愛いお稚児さんの行列に思わず微笑みます。私自身は、50数年前に安養寺の晋山式か何か?の行事で、お稚児さんを経験した記憶があります。当時の写真を見ると、子供心に従兄妹らと一緒に参加楽しかった記憶が蘇ります。今のデジカメやスマホで簡単に撮った写真とは全く違った印象がありますねェ・・・やはり写真は、アナログでプリントアウトしてアルバムに貼ってこそ、値打ちがあると思いますし、実際写真を選んでそうしています。この常照寺は、1532年建立の浄土真宗本願寺派の寺で、天保時代の古文書で記された間取りや妻入り造りの建築様式などから、岸和田城の初代城主・岡部宣勝(1597~1668)が1657年に建てた海岸寺が、後に移築されたとみられています。同じ貝塚市の寺内町にある浄土真宗本願寺派の「願泉寺」は、天文年間(1550年頃)に卜半斎了珍が住職となり、天正11年(1583年)7月、石山合戦で石山本願寺から紀伊の鷺森御坊に撤退した顕如を迎え、1585年(天正13年)8月までの約2年間、浄土真宗本願寺の拠点だった史実を見ると、泉州地方での宗教の力は相当だったものと想像できます。まァ、昨日は嵐のような雨で、今日もあまり良くない予報でしたが、お天気に恵まれてヨカッタです。明日もお天気に恵まれればイイのですが・・・今回のお花講の行列で、久しぶりに雅楽を聴けました。10数年前までの町内での葬式は自宅でして雅楽を聴いたものですが、最近の葬式は自宅ですることはなく、専用ホールばかりで雅楽を聴く事もありませんでした。しかし日本も少子化という事で、今回のお稚児さんの数も少なかったのが少々気になります。50数年前の私のお稚児さんの時は、子供で子供で溢れかえっていたように思います・・・日本の今後の問題である少子化も、貝塚のような地方都市まで影響を及ぼしているようですが、まだ何とか行事として成り立っているのでヨシとしましょう。また苗字の違いによって、宗派が2つに別れるのが田舎(名越)のオモシロいところで、何か史学的に意味や由来があるのでしょうか?町内には主に7つの名字しかなく、今回のお花講の浄土真宗は「塔筋」「塚本」「西出」で、浄土宗は「古家」「三宅」「福井」で、私の先祖の名字「川岸」だけ両派にまたがっています。私の先祖の仁左衛門系統の川岸は浄土宗で、その他系統は浄土真宗です。また、江戸時代から続く町内の大峰山への修行の会「行者講(末吉講)」に属する30軒(今は減って20軒)は、全て浄土宗というのも何か意味があるのでしょうか?是非、歴史学者にこの謎を解いて貰いたいものです。という事で、都会では滅多に見られない今回の「お花講」といったお寺の行事や檀家組織だけでなく、同じように地元で何百年も続いているだんじり祭、盆踊り、行者講、宮座といった伝統の風俗風習や、町内会、隣組、青年団、子供会、育成会、老人会、女性会、30人組、若頭会、世話人会といった自治組織など大阪の一地方都市である貝塚市でもまだまだ健在ですし、この伝統をいつまでも後世に伝える義務があると思うのです。大学教授や企業経営者からなる民間組織「日本創成会議」の人口減少問題検討分科会が発表したところによると、2040年には全国1800市区町村の半分の存続が難しくなるとの予測をまとめたようです。ナント!25年後に896の市町村が少子化による人口減少で消滅危機になると言うのです。そういう意味で、まだ貝塚市は大丈夫だろうと思う(思いたい)のですが・・・?この予測を、ビジネス的にも残り少ない私の人生においても重く受け止めたいと思います。なんせ25年後と言えば、83歳でまだ生きているかもしれませんので・・・25年後と言えばだいぶ先のように思いますが、25年前の33歳の頃から今までの3人の子育てと織物業で殆ど休みなしで一生懸命働きアっという間に過ぎ去った25年間を思い起こせば、「更にアっと言う間」に25年が来てしまうように思うのは私だけでしょうか・・・?小学生の頃の1年が60歳以降の10年に匹敵するくらい、これからのスピードがメッチャ早いと思うのです・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2015.04.04
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本日読売朝刊の三面記事にデカデカと「貝塚に サッカー王国」と載っていました・・・記事によると、ブラジルのサッカー名門クラブ「コリンチャンス」が貝塚市に選手の養成などを目的としたサッカーアカデミーを設立する構想を進めているというものです・・・具体的な場所は特定していませんが、どうやら貝塚市所有の千石壮病院跡(37ha=11万坪)の一部のようです・・・千石壮と言えば、近所です・・・というか、同じ名越町です・・・私が子供の頃には大きな国立千石壮病院があり、周辺には職員宿舎、養護学校、看護学校、各種寮、関連の販売店や小さなスーパーがいくつもあり、ひとつの大きな町を形成していました・・・木島小学校の運動会の「町別対抗リレー」でも、5町の他に「千石壮・大良チーム」があったのです・・・また大きなグラウンドやテニスコートもいくつかあり、子供の頃に町内の幼馴染らと野球やソフトボールでよく遊んだものです・・・夏は蝉取りの宝庫でした・・・市販の蝉取りネットでは小さくて間に合わないので、長い物干し竿に針金で輪を作り、工場で織った布を縫い付けて蝉を取ると、よく取れました・・・秋の祭りには我町だけ、だんじりを引っ張って千石壮病院へ慰問に行くのが毎年恒例でした・・・普段静かな病院も、この日だけは賑やかになり、患者さんの明るい顔を見るのが子供ながら楽しみでした・・・昔はアスファルトの道ではなくデコボコの地道だったので、町内を練り歩くのも大変だったのに、坂の多い千石壮病院へよく行ったものだと今更ながら不思議に思います・・・2か所病院があり、行く途中のカーブを曲がりきれずだんじりが暴走して溝にハマり転倒しかけたり、上り坂でバックしたり・・・こういった日頃の町内会と病院とのお付き合いのお蔭で、我々地元の子供もグラウンドやテニスコートを無断で使っても何も言われなかったのでしょう・・・しかし考えてみれば、「だんじりで慰問」というボランティアも、我々の町が初めてでしょうし、最近では東北震災へ行った一部の有志くらいでしょうか・・・今のだんじり祭は何処も、ギャラリーを意識した「やり回し」中心ですが、かつて名越でもあった地域性を考えたボランティアを少しだけ絡ませるのも、祭を地域に根付かせて、子供にボランティアの重要性(人間の優しさを知る)を教えるひとつの方法ではないでしょうか・・・昔の祭りはPTAもビックリ、小学生低学年から大人の春歌を歌ったり、酒飲んでケンカという生の人間模様を見て経験する絶好の社会勉強でもありましたが、実はこういった成長期に絶対必要な社会教育の一面もあったのです・・・子供の頃にこういった年上の大人達との付き合った経験をせずに、同級生だけと付き合い勉強ばかりしてエリートコースに乗ったとしても、社会人になっていきなり海千山千の実社会に放り出されて、よく鬱病になってしまうのも頷けます・・・やはり、人生の最終目標は「社会で独り立ち(生きていく)」ですから、子供の頃からバランス良く徐々に「慣らし運転」して成長しなければならないのですから・・・サラリーマン時代、1年に1回孤児院への慰問が義務づけられていました・・・営業で忙しい中、厭々初めて行ったのですが、子供らと一緒に遊んで帰り際、私の足を捕まえて離さない小さな子供を振り切って帰らざるを得なかったのには考えさせられましたが・・・ボランティアに関し最近チョッと関心があり、ありきたりの誰も出来るボランティアではなく自分にしかデキない、自分が好きなボランティアはないかと、時々考えるのです・・・そう考えると、やはり「ウインドサーフィン」「空手」「音楽」となる訳で、ウインドと空手は機会があればいつでも人に教える準備が出来そうですが、音楽に関してチョッと構想があるのです・・・今年「音楽スタジオ(music&dance)」をオープンする予定ですが、それと同時に自分のドラムを30数年ぶりに「基礎からリスタート」したいのです・・・そして近い将来、お客さんの練習の発表の場としてスタジオを定期的に無料で開放し、ライブを無料で聴いて頂くのです・・・ひとりでも多く生の音楽に触れ、音楽の素晴らしさを是非知って欲しいのです・・・私のドラムは上達次第、何処かのバンドに加入させて頂き、数年後には老人ホームへ慰問に行き、団塊世代向けのGSサウンドのカーナビーツの「好きさ好きさ好きさ」や、ジャガーズやゴールデンカップスといったナンバーを演奏したいですねェ・・・(笑)「音楽で脳が活性する」というのは、中高年になると特に有効です・・・私が毎日実践していますから・・・(笑)自分が本当の老人になった15~20年後は、ディープパープルやレッドツェぺリンといったハードロック、アースウインド&ファイヤー、クール&ギャングといったディスコナンバーも演奏して、同世代らを勇気づけたいですねェ・・・(笑)まァ、ブラジルのサッカーアカデミーが出来たら、名越のだんじりの「コース」に組み込むのも良いアイデアではないでしょうか・・・特に平成29年の名越の新調だんじりに間に合うとイイですねェ・・・そしてアカデミーが出来る事によって、建築土木や不動産関連だけでなく、施設維持として継続的に地元に大きな経済効果が期待できそうです・・・年始早々良いニュースが飛び込んできて、今年はイイ年になりそうです・・・貝塚市も、これで「浮上」するキッカケになればと思います・・・近隣の岸和田市は「だんじり祭」、泉佐野市は「関空とタオル」、熊取は「学園都市」というイメージがあるのに、貝塚市は何もないのです・・・かつては「織物とワイヤーロープ」でしたが・・・これからは今回を機に地元に根付いた「サッカー」と、今後の観光立国を意識して個人的には貝塚オリジナルの「左甚五郎の里」を前面にアピールした貝塚市を目指して欲しいものです・・・しかし、今回の千石壮から私の住んでいる名越町一帯は、戦国時代は今の千石壮橋のある近木川を挟んで大阪の豊臣勢と和歌山の根来衆との戦場(合戦場)だったのです・・・水間線名越駅に隣接している所が「高井城」跡で、千石壮病院正門右手の小高い山を登った所に「千石掘城」跡があり、どちらも根来衆の出(支)城で、最終的に根来衆は豊臣勢に追い込まれ、高井城を捨て千石掘城に立て籠もって戦っていたのですが、根来衆が破れ落城してしまいました・・・子供の頃に、近所のお年寄りからそんな名越の言伝えを半信半疑で聞いていたのですが、本当の歴史だったんです・・・地元にそんな歴史が500年前にあり、これからブラジルのサッカー学校できるなんて、誰が想像したでしょうか・・・という事は、今から激動の500年後の名越には外人だけでなく火星人も住んで、一緒にだんじりを引っ張っているかもしれませんねェ・・・(笑)ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2015.01.05
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自宅のガス給湯器が壊れましたので、同じメーカーであるリンナイの給湯器を購入しました・・・今回も、町内の神田住設さんにお願いしました・・・やはり、水回り関係は信頼できる地元業者に頼まないと・・・しかしこの給湯器も、もう10数年は使ったでしょうか・・・10年が寿命と言われるガス給湯器ですから、よくモッタ方だと思います・・・その前が違うメーカーで数年しかもちませんでしたので、リンナイにしたのです・・・リンナイは国内40%のトップシェアでそうです・・・やはり、信頼できる国内の専門メーカーを地元業者にお願いしないと(設置とアフターサービス)・・・最近は液晶テレビはシャープ、エアコンはダイキン、プリンターはキャノン、トイレはTOTO、その他の家電製品はパナソニックと日本メーカーに決めています・・・しかし給湯器が突然壊れて使えるようになるまで、2日間自宅の風呂が使えずチョッとだけ難儀しました・・・お湯の有難さが身に染みました・・・子供の頃はガス給湯器どころか、都市ガスがまだ無かった頃でプロパンガスの時代でした・・・というか、洗濯機も冷蔵庫もない時代で、家の前の溝(小川)で洗濯をして時代だったのです・・・寒い冬の朝、顔を洗うのにも、一旦プロパンガスでお湯を沸かしてから水で薄めて顔を洗ったものです・・・今から考えると、ナント邪魔臭い・・・しかし、親父の頃はプロパンガスもないので、薪で火を起こす事から始めたのです・・・風呂は基本的には薪を燃やして焚いていて、子供である私の担当でした・・・織物業を営んでいましたので、油の含んだよく燃える風綿(ミジン)がいくらでもゴミとして出ましたので(大昔は売っていたらしい?)、他の家より火をつける苦労はあまり無かったのですねェ・・・電気も水道もガスもない昭和初期の頃は、薪の確保が一番の仕事だったそうで、親父が兄弟と共に祖父が曳くリヤカーに乗って、貝塚市山手の秬谷の契約農家まで薪を買いに行ったという話をよく聞いたものです・・・名越から秬谷に行く途中、水間の親戚に寄ってお茶と饅頭を頂くのが唯一の楽しみだったと言ってましたねェ・・・なんとなく、その昔懐かしいノンビリした情景が思い浮かびます・・・ある意味、羨ましいです・・・という事で、ボタン一つでお湯が沸く便利な時代になりましたが、一度故障するとどうする事も出来ない人間の弱さを感じ、「これでイイのか?」というチョッと複雑な思いをさせて頂きました・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.04.18
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最近、地元貝塚出身の野球選手が頑張っています・・・プロ野球のヤクルトの川端選手が16日現在、打率が.362でセリーグの打撃第4位です・・・スゴイですねェ・・・まだまだ前半戦で、毎年ケガに泣かされていますので、今年こそケガ無く打撃10傑に入って欲しいと思います・・・私と同じ貝塚三中出身ですし、少しだけ同じ野球部に在籍した事もあり、娘と同級生ですので応援したくなるのです・・・高校野球でも、今年の春は「貝塚旋風」が吹き荒れました・・・?先ず優勝した龍谷大平安の4番でキャプテンの河合選手が貝塚出身です(貝塚一中)・・・決勝でもホームランを打っています・・・スゴイですねェ・・・春夏含めて、高校野球の優勝校で貝塚出身の球児なんて、おそらく初めてでしょう・・・またベスト4に進出した大阪代表・履正社の西村外野手も貝塚出身だったのです(河合選手と同じ貝塚一中)・・・この調子だと、河合選手と西村選手は来年のドラフトの目玉になるか・・・日本の市町村が1700余りもありますが、たった人口9万人の地方都市として、今3人も野球界でこれだけ有名?というのも非常に珍しいのではないでしょうか・・・確率的に日本一か・・・しかし貝塚市で野球と言えば、ちょうど小学校6年の時に「リトルリーグ貝塚」が、ナント木島小学校の我々の学年から始まりました(私は不参加)・・・ちょうどその年のリトルリーグ世界大会で、日本の和歌山リトルリーグがアメリカのリッチモンドに勝って優勝したのをテレビの放映で見たのを鮮明に覚えています・・・和歌山と言えば近所やん?・・・と、驚いたものです・・・練習も家の近くの名越の同業者の織物会社のグラウンドで始まり、初の4番打者は町内の同級生でした・・・リトルリーグに参加していた多くの同級生殆ど全員が、貝塚三中の野球部に入部したのです・・・私も中学入学当初、2週間ほど野球部の練習に参加していたのですが、やはりリトルリーグで鍛えられている同級生とのレベルの違いで、陸上部に転向したのです・・・まァ、私の「人生初の挫折」と言えるかもしれません・・・2回目の挫折は、鳳高校ラグビー部を2週間でやめ、オーケストラ部に転向したのです・・・その後大学受験で失敗し、浪人・・・そして大学で留年・・・しかし、決して腐らず諦めず、どうにかこうにか卒業・・・そう考えると、私の青春は挫折挫折の連続だったのです・・・しかしヤクルトの川端選手も、貝塚出身のプロ野球選手として阪神の湯船投手以来です(貝塚二中出身)・・・まだまだ若いので、最低あと10年一軍で頑張って欲しいものです・・・チョッと最近暗い?貝塚市ですが、この3人で少し明るくなったと喜ぶのは私だけか・・・(笑)今の子供にとってサッカーと野球が人気を二分していますが、昔は野球が一番人気で運動神経抜群の生徒が集中していたものです・・・野球部のキビキビした練習を横目で見ながら、陸上部でダラダラ練習している自分を情けなく思ったものです・・・貝塚三中の野球部出身で、私の周りでも元近鉄百貨店常務とか元セシール社長とか結構実業界で活躍している人も多く、やはり勉強も大事ですが、若い頃にスポーツで鍛え抜く事が如何に大事かと思うのです・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.04.17
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貝塚市近木に内科&糖尿病内科の「なかたクリニック」さんが14日にオープンしたようです・・・場所は、地元では名医で有名だった「三杉内科」さんの跡地のようです・・・貝塚市内に内科がある医院は36,7軒あるようです・・・人口9万人に対して、この数はどうなんでしょう・・・?近隣の人口20万人の岸和田市で91,2軒、10万人の泉佐野市で60軒、4.5万人の熊取町で20軒・・・単純に人口割に対して若干少なめで、需給バランス的にちょうどイイのでは・・・しかしお医者さんは「腕が勝負」ですから、場所が何処にあろうとあまり関係ありません・・・診療報酬は一緒ですから、腕しか差別化のやりようがないのです・・・一般企業の差別化は、値段や品質やサービスと複雑に絡んでいますが、「腕一本」というのは逆に厳しいと思います・・・弁護士と一緒で、「腕が無い」と一旦見なされれば、患者や客が寄り付かなくなって廃業に追い込まれますから・・・昔と違って今は、弁護士も専門によって医者も多すぎますから、一般企業の倒産と同じようになるのです・・・世間一般では、医者の誤診や訴訟に弱い弁護士も少なくないようです・・・これまでは、そういった「先生」も生き延びて来れました・・・しかしこれからは学校秀才でもセンスが無ければ、社会的に「お払い箱」になる厳しい世の中です・・・需給バランスが、業種によって時代と共に刻々と変わってくるのでしょう・・・実際私は病気になると、ここ30年残念ながら市外の病院や歯医者さんに行っています・・・本当は近い貝塚市の病院に行きたかったのですが・・・という事で、トランクルームも最近は同業者も増えてきましたし、分譲マンションでも共用施設としてのトランクルーム併設が増加してきましたし、人口減で空き家率も上昇という、今後のトランクルーム経営を考えるとマイナス要因ばかりです・・・そういう傾向を考えると、「この仕事は当分安泰だ!」という仕事は無いのだと思いますし、トランクルームも不動産も淘汰されて廃業に追い込まれないように、気を引き締めて仕事に取り組んでいきたいと思います・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.04.16
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先日、町内選出の「川岸さだとし」市議会議員の活動報告書の中で、千石壮病院跡地の活用計画の記事が載っていました・・・それによると、37ha(約11.2万坪)の広大な敷地面積の千石荘病院等の跡地を、昨年大阪市から貝塚市が購入したようです・・・その広大な跡地利用をどうするか・・・?未だ、一部しか決まっているだけで、あとは何も決まっていないようです・・・今一生懸命、市がイロイロと考えているのだと思います・・・しかし、市だけでは自ずと限界があると思いますので、普段チョロチョロ市内の物件の賃貸や売買の仲介をしている我々零細の地元不動産業者も、介在の余地があると思います・・・これだけ大きな物件だと殆ど不可能かもしれませんが、可能性はゼロではないのです・・・大学やテーマパーク、リゾートホテル、国際会議場、研究所、総合病院・・・何か?日本や関西に足りないもの、無いもの、欲しいもの・・・何も日本企業に限らず、日本との合弁や海外企業でも可能だと思います・・・関空や日本第2の大都市「大阪」からも近く、海も山も近い貝塚でしかできないもの・・・一体、何でしょう・・・?それを考えた人や企業が成功者です・・・もしここに素晴らしい施設が出来れば、隣接している我が町(名越)だけでなく、地元建築土木業者や、その施設で働く従業員や来場者の為の宿泊施設やショッピング関連(衣食住)の波及効果を考えれば、地元貝塚市に及ぼすその経済効果は計り知れません・・・泉佐野や岸和田の陰に隠れて目立たない存在だった貝塚市も、これで少しは浮上出来るかもしれません・・・そういう意味で、絶対誘致に成功させたいところです・・・という事で、このブログを見られて「是非事業化したい!」という企業さんがおられれば、弊社が窓口になって貝塚市と交渉いたしますので、宜しくお願いします・・・しかし、この千石荘病院周辺・・・近かったもので、子供の頃によく遊んだものです・・・町内の子供らでソフトボールチームを作って、野球グラウンドや広場で遊んだものです・・・背番号が、また面白い・・・みんな自分の家の「屋号」をつけるのです・・・五左衛門は5番、八平は8番、中左衛門は23番、与平は4番、六左衛門は6番・・・私も含め、本家筋でない屋号のない分家筋の家は好きな背番号をつけていました・・・私は仁左衛門の分家でしたので(本当は惣治郎という屋号があった)、子供ながら本家に遠慮して2番をつけず、当時好きだった巨人の王にちなんで1番をつけました・・・(笑)夏は蝉取りの宝庫で、耳が痛いくらいアブラゼミやクマゼミが沢山いました・・・家が織物業でしたので、親父に物干し竿に自分ちで織った布を1メートルくらいの長さにして網を取り付け、重いのでフーフー言いながら蝉取りをした思い出があります・・・とにかく千石荘病院には患者さんや医師や職員、見舞客、看護学校と沢山の人がいましたので、とても賑やかで病院に遊びに行くのが楽しみだったのです・・・だんじり祭の時も、毎年病院2か所の玄関まで慰問に行き、名越町恒例の屋根で「三々七拍子」をヤッテいたのです・・・木島小学校の校区でもありましたので、町別対抗リレーで「千石荘チーム」や「大良チーム(橋本寄り)」が組めるほど周辺に沢山住んでいたのです・・・そんな賑やかな時代を知っているのも、もう50歳以上の地元の人だけになってしまいました・・・ 千石荘病院等跡地利活用構想計画ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.03.24
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旧26号線の貝塚市西町交差点角に、どうもコンビニのセブンイレブンができるようです・・・ここから和歌山方面500m先の旧26号線沿いにローソンがありますが、大阪方面には貝塚市内にコンビニがないのでちょうどイイのでしょうか・・・さすがセブンイレブン、よく事前調査しているなァ・・・と感心します・・・元々この場所は、弊社のメインバンクである現「大阪信用金庫 貝塚支店」の発祥の場所で、祖父の代に貝塚信用金庫本店として発足しました(昭和初期?)・・・その後、合併で阪南信用金庫、泉陽信用金庫、南大阪信用金庫と名称が変わり、今の大阪信用金庫になったのです・・・バブル期も都銀や地銀の貝塚支店より、大阪信金の貝塚支店が地元業者を軒並み押さえていましたから、売上(貯蓄残高)は常に貝塚でNO1だったと言われるほど地元では信用があったのです・・・弊社は創業の昭和24年からメインバンクとしてこの現・大阪信用金庫貝塚支店と取引があり(個人は昭和初期から)、取引商社や税理士、取引業者を時代の変化や転業に合わせて私の代ですべて変えましたが、銀行だけは変えませんでした・・・それは、先代の親父から「銀行を1番大事にせんとアカン!」と、叩き込まれたからです・・・長年家業を営んできて、つくづくそう思いました・・・今は残念ながら、借入金も全額返済しましたので、関係も薄れていますが・・・お蔭さまで、夜もぐっすり寝れます・・・(笑)という事で、貝塚市内を回ってみると、コンビニと飲食店のチェーン店や車のディーラーが目立ち、地元の商店街や地場産業である織物やワイヤロープに元気がありません・・・チェーン店は売り上げ次第ですぐに撤退しますが、地元の商売はそうはいきません・・・地元の商売が潤って初めて、地元金融機関も潤いますので、ナントか知恵を絞って地場の活性化できればと切に願います・・・ ちょっと寂しい・・・貝塚駅前商店街ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.02.26
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最近、服のリフォーム(衣服修理、仕立直し)は貝塚市橋本の「はりといと」さんへよく行きます(橋本団地入口・橋本301/072-439-0704 )・・・この服のリフォーム業者さんって、あまりないように思います・・・よくクリーニング屋さんでもやっていますが、そこでリフォームをやっているのではなく業者に下請けを出す、ただの「取次」のような事をやっている場合が多いようです・・・もちろん、中間業者が中に入っている事になりますので、リフォーム代が高いのは当たり前です・・・時間が無く、お金に余裕があればそういうところを利用すればイイですが、安く仕上げて納得のいく仕事をして貰おうと思えば、「はりといと」さんのような職人さんが経営者であるようなところがイイに決まっています・・・細かい所まで相談できますし、その上安い・・・どんな仕事でもそうですが、流通が長くなればなるほど(中間業者が入れば入るほど)、意思が伝わりにくくなり値段が高くなります・・・最終エンドユーザーのメリットを第一に考え自社(自分)が生き残るには、流通を短くする努力をするしかありません・・・仕入れ先と売り先を見直すのです・・・例えば問屋から仕入れていれば、メーカーから直接安く仕入れるようにして、小売に卸していれば、直接エンドユーザーに売る(小売りをする)とか・・・いくらでも、生き残る方法が考えられると思うのです・・・イロンナしがらみや妨害があるかもしれませんが、自社(自分)が生き残るための「決断」と考えれば、自社(自分)のポジションや能力を冷徹かつ冷酷に見つめるしかありません・・・ボヤボヤしていたら、逆に他社から「飛ばされる」「排除される」かもしれません・・・長かった繊維業界で、グローバル化による廃業や倒産を沢山見てきました・・・繊維流通の中で「機能」がなければ、いくらゴルフや夜の接待をしたりコネがあっても無駄だと痛感しました・・・しかしチョッと大きな会社でも、家電業界のようにM&A(企業の合併買収)されるかもしれません・・・M&Aする方はイイですが、される方は三洋電機のように堪ったものではありません・・・会社そのものが実質消滅すると共に、社員の人生そのものが狂ってしまいます・・・大企業の社員でも、社内的に努力して出世しても、会社全体やグループ企業の業績悪化や方針の変更で、自分がいつどうなるか分からない不透明な時代だと言えるかもしれません・・・サラリーマンと言えども、社内だけでなく社外(海外情勢も含めた一般社会)の動向も気になるところでしょう・・・実際インターネットやスマホの急激な普及で、業界(仕事)そのものが激減や消滅したり、会社が傾くという例はいくらでもありますし、これからも増えるでしょう・・・逆に方向転換して、そういった時代にあったビジネスをすれば、いくらでも仕事があるかもしれません・・・まァ、業種によってはグローバル化が更に拍車をかけ、熾烈を極める大競争時代の到来を生き抜く、この単純な考え方というのは零細企業にも通じる「ひとつの知恵」だと思うのです・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.02.11
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地元貝塚市長に、藤原さんが再選しました・・・他に誰も候補者が出ず、20年ぶりの無投票だそうです・・・藤原市長は4年前の初当選以来、イロイロと実績を残されていますので、他の候補者が出るとなれば、相当なプレッシャーがあったでしょう・・・しかし、もっともっと貝塚市が良くなるためには、「もっと、もっと、ヤッテやる!」と気概のある対抗馬として、3,40代の若手バリバリの候補者が出て欲しかったですねェ・・・昔から近隣の岸和田市や泉佐野市に比べて、貝塚市は保守的と言われていますので、より活性化が必要です・・・無投票当選という事で安心せずに、民間と同じで顧客である市民が「NO!」と言えば、社長交代(次は落選)というのを肝に銘じて、フンドシの紐を締め直して欲しいと思います・・・いずれにしろ、これから4年の任期を貝塚市の為に尽力して欲しいと思いますし、藤原市政に期待したいと思います・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.01.25
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昨日は、毎年恒例の地元貝塚の脇浜「えべっさん」へ行ってきました・・・えべっさんへ行くのは、商売繁盛を願う自営業者や会社経営者にとって必須です・・・ここ数年は、本宮の10日に行くと縁起物で招福アイテムの福笹や福さらえの「安い分」が売り切れますので、宵宮の9日の午前中に行くようにしています・・・朝の11時頃に行ったのですが、昨年より明らかに少ないですねェ・・・また有料のお神楽祈願は、今年もガラガラでした・・・やはり中小零細企業の経営者が多く、万年の不況で経費削減の一環か、もっと有名で大きい今宮戎とかに転向したのでしょうか・・・この辺の動向も、エンドユーザー分析としてオモシロい材料になるかも知れません・・・そして帰りはいつもの様に、とても美味しい甘酒を2杯頂きました・・・子供の頃は親父に連れられて、確か今宮戎に何回か行った記憶があります・・・人が多すぎて、子供ですから上を見たら人だらけで、何が何だか分からないようなイヤな思い出でした・・・とにかく第1次反抗期の小学校高学年まで、親父にアチコチ引っ張り回されました・・・仕事や親戚や友人など、公私に関係なく何処へ行くのも、くっついて行きました・・・高校生になってからは、その反対で、何処へ行くのも一人で行かされました・・・特にイヤだったのは、町内の行事に親父の代理で行かされる事でした・・・周りを見れば、2回り以上年上のオッサンやジイサンばかりです・・・そりゃ、若い者は誰でもイヤですよね・・・そういったアウェーの中でも、堂々と普通に喋らなければならないプレッシャーに押しつぶされそうになりましたが、物は考えようで、「別に、アメリカの大統領と英語で喋る訳ではない!日本語で喋るのだ!」と自分に言い聞かせたのを、懐かしく思い出します・・・また「将来、親父の後を継いで会社を経営しなければならない時は、伊藤忠の課長や部長と渡り合わなければならないのだ!こんなの、練習!練習!」とも言い聞かせましたねェ・・・今考えれば、親父は身体が弱かったので、早く私に継がせたかった思いで、敢えて私をそういった環境に放り込んだのかもしれません・・・まァ、人より先に、子供目線で大人社会と触れたのがヨカッタかもです・・・人生はシンプルです・・・物は考えよう(次第)・・・事実はひとつ、考え方はふたつ・・・まァ、若い頃にそんな無理をした経験のお蔭で、いろんな人に顔を覚えられて、学校では絶対学べない色んな人との「コミュケーションの間合い」みたいなものを学んだような気がし、その後の人生で大いにプラスになったと思います・・・という事で、今年も去年以上に商売が繁盛!・・・と願って、今年は奮発して50円玉を賽銭箱に入れました・・・(笑)ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.01.10
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年末に、トランクルームのトイレのリフォームをしました・・・施工を依頼したのは、地元貝塚市の神田住設さんです・・・同じ町内でもありますし、社長はだんじり祭の「世話人会」で一緒だったりで、以前から水回り関係(水道、トイレ、キッチン、風呂)は全て彼にお願いしています・・・もちろん地元だからという単純な理由だけではなく、信用の出来る人なので、お願いしている訳です・・・地元でも信用の出来ない人(業者)に頼むほど、世の中甘くはありませんし、長年お願いしていても、一度でもクレームでトラブったら、二度と依頼しないのは言うまでもありません・・・地元でのビジネスで怖いのは、その不評が口コミで伝わる事です・・・いくらインターネット時代と言っても、この「地元の口コミ」ほど良くも悪くも信頼性があるものはありません・・・それ程、地元密着のビジネスはシビアだという事です・・・という事で、トイレ付のトランクルームも非常に珍しい中、今回リフォームしたウオシュレットや暖房便座付きのトイレなんて、おそらく「日本初!」かもです・・・いずれにしろ、弊社のお客さんの今後のトイレも、快適で嬉しい限りでしょうし、トランクルームの「性能評価」も1ポイントアップです・・・しかし、海外旅行をして毎回いつも感じるのは、日本のトイレの素晴らしさです・・・信じられない事ですが、海外では5つ星ホテルのトイレでも、ウオシュレットが付いていないので快適ではないのです・・・いつも帰国した時に、関空のトイレと回転寿司屋に駆けつけるのが、私の至福だったのです・・・(笑)ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2014.01.02
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11月24日(日)に貝塚市役所周辺で、第64回貝塚市「農業祭」があるようです・・・貝塚名産の「水ナス」「タケノコ」「ミカン」「ミツバ」「玉ねぎ」の他、イロイロ催し物があるようです・・・地場産業である「綿スフ織物」は完全に廃れましたが、農業の方はまだまだ元気があるようです・・・小学校の頃の家の仕事で、サラリーマンは少なく何らかの形で農業と織物の仕事をしていたのが、確かクラスの7、80%くらいが占めていたような気がします・・・しかし織物に限って言うと、中学校の校区(8町)で150社あったのが(名越町は11社→1社に減)、たった5社に激減してしまいました(97%減)・・・今回で64回目という事だそうですが、皮肉にも弊社が創業した年(1949年/昭和24年)と一緒です・・・祖父が戦後まもなく織物製造業を創業してから、今年でちょうど64年だったのです・・・農業の方は専業農家が激減して、多くはサービス業への転業やサラリーマン、アパート経営、駐車場経営などをしながら兼業農家として生き残っています・・・かつて貝塚を含め泉南地区一帯は「タマネギ王国」と言われるほど、日本一の生産を誇っていました・・・今ではとても考えられない事ですが、小学校へ行く通学路の畦道の中には、過剰生産されたタマネギが足の踏み場もないほど捨てられて、タマネギを踏んで通ったほどでした・・・タマネギに対してそういうイメージがあったものですから、大人になるまでタマネギは嫌いだったのです・・・今は好んで食べますが・・・昔から水ナスの生産も多く、夏休みになると毎朝ナスビを食べさせられて「お母ちゃん、またナスビかよ!」と母親によく文句を言っていた記憶があるほどです・・・(笑)今の水ナスの高級食材のイメージと隔世の感があります・・・あれだけ好きでもなかった水ナスは今は高くて、あまり食べれないのが残念です・・・という事で当り前ですが、この50年で日本の取り巻く環境が激変しました・・・もちろん自分も「アッという間に」子供から青年へ、青年からオッサンへ、そして今ジイサンへと下り坂の真っ最中です・・・健康寿命(70歳)で言うと、あと13年・・・平均寿命(80歳)から言うと、あと23年しかありません・・・残された時間を「逆算」して、上手に生きていきたいと思います・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.11.18
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先日、今年一発目の忘年会の前に時間が空きましたので、行きつけの貝塚駅近にあるジャズバー「スポット」へコーヒーを飲みに行きました・・・「行きつけ」という言葉も、何故か郷愁を誘います・・・今の若い子は、そんな言葉も使わないでしょう・・・ジイサンになった証拠です・・・(笑)ジイサンから言わせてもらえば、今のスタバ、ドトール、サンマルク・・・といったカフェチェーンや、マクド、ミスド、吉野家、フレンドリーといった外食チェーンはどこでもあり安くて便利ですが、決定的に店の「味」に欠けますねェ・・・世の中、そんな店ばかりだとオモシロい事も何ともありません・・・やはり、イタリアのように個性豊かな店ばかりとまでは言いませんが、もうチョット変わって、オモロク、個性のある店がもっとあってもイイのではないでしょうか・・・と、1時間ほどコーヒー1杯で、グダグダ言いながら過ごしました・・・常連さんが多いですが、新しいお客さんも直ぐにこの雰囲気に溶け込み仲良くなります・・・まァ、昭和の匂いのする数少ない、文字通り「スポット」でしょう・・・(笑)ここのマスターとも、オープン当初からもう30数年来の付き合いになります・・・月日の経つのもホンマ、早いですねェ・・・子供の頃や若い頃の自分を知られているというのは、恥ずかしい反面、何も隠し立てが出来ないので、互いに言いたい事が言えます・・・利害関係の絡む仕事関連とはまた違った、「ガス抜き」の出来るこんな人間関係というのも大事にしないとダメですねェ・・・周りが仕事関係だけだと、息が詰まってしまいます・・・私もそうかもしれませんが、仕事を一生懸命すればするほど、それ以上に遊ばないと心身の「バランス」を保てなくなるという危惧があるのです・・・意識して、遊ぶのです・・・この意識するというのが、肝要だと思います・・・遊ぶと言っても、仕事と無関係の身体を動かす健康的なアウトドアでないと、余計にストレスが溜まり悪循環に陥ります・・・まァ、それが明日への活力になり、仕事により一層頑張れるのだと思います・・・という事で、イザ!忘年会に出陣し、ここでもオッサンばかり4時間もグダグダ言っていたのでした・・・(笑)ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.11.13
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昨日この冬初めて、近所のガソリンスタンドに灯油を買いに行きました・・・18リットルで1692円です・・・先週から値段が上がっているようですし、来週にはまた上がるようです・・・灯油もそうですが、ガソリンの値段って、しょっちゅう値段が上下しますが、価格管理はどうやっているのでしょう・・・売る方も買う方も、値段に振り回されているような気がします・・・このガソリンスタンドは親戚ですので、まァ余所で買う事はありませんが・・・織物時代も、原材料である綿糸が相場商品でしたので、しょっちゅう価格が変わっていました・・・弊社は委託生産(賃織り)でしたので、さほど相場の影響は少なかったですが、売買(糸買い布売り)の同業者はタイヘンでした・・・株と一緒で、糸を安く仕入れて布を高く売れば儲かりますが、高く仕入れて安く売れば損をします・・・しかし時代は流れ、そういった定番の「オッパ商品」と言われた相場の大量生産品は、後進国からの輸入に変わってしまいました・・・というか、海外からの「製品輸入」が主流になってしまい、国内でのモノ作りが激減してしまい、国内に流通する途中の素材(原綿、綿糸、布、染色)は一部を除いてどうでもよくなるほど、繊維業界そのものの仕組みが再編成してしまったのです・・・この激変の経験を通じて、エンドユーザー向けの価格相場が如何に大事かという事を、身に染みて感じました・・・まず最終消費者の価格ありきで、途中の流通価格や製造原価はそれに合わせなくてはビジネスが成り立たないという事です・・・まァ、部品や材料の段階のビジネスでも、エンドユーザーのニーズを念頭に置かなくては、自分のポジションが危うくなるという油断も隙もない時代になったという事かもしれません・・・という事で、生活防衛として1円でも節約するという意味で、冬場の暖房対策は電気代の高いエアコンは使わず、もっぱらコストの安い灯油ストーブに頼っているのです・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.11.12
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新聞のチラシに、「はづき動物病院」さんが貝塚市加神に8月26日(月)に開院というのがありました・・・既に貝塚市内には動物病院が、リーフ、クローバー、奥田、カナイ、たんぽぽの5軒あります・・・今回6軒目という事で、需給バランスはどうなんでしょうか・・・?「一般社団法人 ペットフード協会」の平成23年度の実態調査では、犬・猫 推計飼育頭数全国合計は、2154万頭(犬:1193万頭、猫:961万頭)も飼われているようです・・・この数字を単純に人間の人口比で割ると、貝塚市には犬猫のペット数が、約16000頭飼われている計算になります・・・16000頭に対して6軒の病院・・・感覚として、2,3軒では少ないような気がしますが、2倍の6軒はチョット多いのでは・・・40年前にシェパードを飼っていた時は、岸和田以南では春木の益岡さんしか、動物病院がなかったような記憶がありますがしかし、ペットブームはまだまだ続いていますので、需要は減る事はなく増えますので、ちょうどイイかもしれません・・・しかし、ペット産業も増々盛んです・・・個人的に、イオン貝塚、イオン泉南、ムサシホームセンターに行くと、ペットコーナーに寄るのが定番になってしまいました・・・そして、近くに住む娘のペット(ペキニーズ犬)のために、イロイロと買ってしまうのです(嫁さんが)・・・しかし、犬の服を買うのもイイですが、女の子(メス)用の服ばかりを買うのに、思わず苦笑いです・・・オスなのに・・・(笑)大昔の先祖は宮大工でしたが、江戸時代末期に曾祖父が分家して、「獣医」を始めたそうです・・・昔の農村は耕運機がまだなっかたので、牛で田んぼを耕していましたので、その牛を診る(病気、お産、種付け)のが曾祖父の仕事だったようです(各村に1軒だったようです)・・・まァ、今の獣医のハシリだったのですねェ・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.08.24
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先日、新しくオープンした貝塚市鳥羽にあるCAFE「GRAND PIN」さんに行ってきました・・・その日は、真昼間の物件調査・・・36,7℃の暑さで、目が回りそうになりました・・・打ち合わせで、何処かで涼もうと思いましたが、あいにく近くにスタバどころか、喫茶店が殆んどありません・・・車で2,3分走らせたところ、一番近い喫茶店は昼2時までで閉まっていました・・・そこで、確かスーパー松源の横に、新しく出来た?喫茶店があるはずだというのを思い出しました・・・そして着きました・・・確か、子供の頃に何回か親父に連れられてお邪魔したお家で、昔は糸関係の仕事をされていて、シェパードを飼っていたような記憶が・・・中に入るとまるで別世界、エアコンがよく効いたトテモお洒落な雰囲気です・・・とても田舎の喫茶店とは思われません・・・アイスコーヒーも、濃厚でとても美味しかったです・・・レジを済ませると、オーナーと思しき女性がわざわざ挨拶をしてくれました・・・オープンしたばかりで、また来て頂戴という事でしょう・・・わかります、そのココロ・・・新しく自分で何かしようとすると、不安で不安で仕方がないのです・・・という事で、純粋に喫茶店というビジネスも殆んどなくなった現在ですが、いつまでも頑張って欲しいと思います・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.08.16
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最近あちこちで、「サマーフェスタ貝塚」のチラシを見ます・・・8月25日から9月7日まで、貝塚市の二色の浜海水浴場でイルミネーションが見れるようです・・・二色の浜と言えば、大阪府の海水浴場で大昔から有名で、大阪の人間で知らない人はモグリです・・・私ももちろん、赤ちゃんの頃からよく行きましたし、一時期娘らが小さい頃はゴムボートや浮き輪やスノーケリングセットを持って、ウインドサーフィンも兼ねてよく通いました・・・今は、もっぱらウインドと言えばマーブルビーチですが・・・車で10分の二色の浜ではなく、何で20分のマーブルビーチか・・・?それは、二色は近いけれど、ウインドの道具を運ぶのに遠いからなのです・・・まァ、年を取ったので運ぶのが50mほど短くて、アップダウンのないマーブルを選んだ訳です・・・それに二色は砂浜で道具が汚れますので、洗うのに時間がかかるというデメリットがあり、マーブルだと石ころなので、片づけやすいというメリットが・・・まだあった・・・マーブルは駐車料金が無料(タダ)・・・マーブルでシッカリ遊んで、金が要らない・・・せいぜい自動販売機でコーヒーを買うくらいです・・・世の中に、こんな遊びもあったのです・・・帰り際に、ビーチに向かって「有難うございました!」と一礼しないといけません・・・(笑)と、すっかりマーブルビーチの宣伝になってしまいましたが、貝塚市民として二色の浜も褒めなければなりません・・・マーブルと違って、自然の松林が残っていて「海!」という感じです・・・若い頃は、夕陽を見ながら、ウインドで疲れた身体を癒し、デートするにはサイコーにロマンティックでした・・・これに今回のイルミネーション・・・サイコーだと思います・・・25日のイベントには是非行かねば・・・ジョイフィットのキッズダンサーらや、イケちゃんの娘である貝塚出身のシンガー池田夢見さんも出るようですし・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.08.12
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昨日の貝塚経済クラブ7月例会は、藤原貝塚市長の講演でした・・・この市長、隣接の市長たちに比べ地味ですが、地道にガンバッテ実績もだし、非常に好感もてます・・・また非常に気さくな性格が、人気の秘訣でしょうねェ・・・講演は市長になってから3年半の実績を中心に、今後の展望を描いた内容で、市長独特の話術で眠くなることもなく楽しかったです・・・しかし、この市長と結構会う機会も多いです・・・宅建協会泉州支部(泉州の不動産屋の集まり)の新年互礼会や総会には必ず顔をだし、貝塚の不動産屋のテーブルに必ずビールを注ぎに来られます・・・この経済クラブの新年会や総会にも必ず顔を出されますねェ・・・町内のお通夜や葬式にも、極力出ていますし、2,3日前のお通夜にもお会いしました・・・各地の盆踊りや、集会にもマメに出ているようです・・・しかしそんな事より、過去3年半でイロンナ分野で地道に実績を残されていることを素直に評価したい・・・以下、主だった実績及び計画1.教育研究センター 平成24年4月開設2.小中一貫教育 第五中学をモデル校に平成26年度開校予定3.小中学校の学力テスト 泉州で最上位クラス4.市立貝塚病院の充実(大阪大学とタイアップ)5.河崎病院が24時間365日対応の救急病院を設立(市民病院と提携)6.市長自らトップセールスで企業誘致(コーナン流通センター、明治、国華園、三洋電機)7.財務体質の健全化とにかく藤原市長、これだけ一生懸命頑張ってますので、来年の市長選も安泰でしょう・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.07.30
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貝塚市清児の「サンシティ貝塚」管理棟内で、3年前から営まれている進学塾「Progress」さんがガンバッテます・・・当初はホント少人数でやられていたのが、実績が口コミで伝わり、今ではエリア的にはまだまだ小さいですが、そこそこの評判を得られています・・・しかし、進学塾業界も熾烈ですねェ・・・少子化で子供も少ないはずなのに、あちこちに出来ています・・・不動産の事業用賃貸のオファーの3分の1超が、「塾関連」と言っても過言ではありません・・・それほど、塾の新規引き合いが多いのです・・・少子化で、少ない子供(一人っ子)に金をかけようという事でしょうか・・・不動産の仕事をしていると、世の中の動きがある程度わかります・・・私はエリア的には約90%貝塚市内の物件に特化して、取扱いカテゴリーは居住用と事業用といった全てを扱う仲介スタンスをとっていますので、ある意味日本の縮図です・・・事業用に関して、今は製造業関連のオファーが殆どなく、デイサービスなどの健康関連と塾などの教育・カルチャー関連で約80%というくらいサービス業に偏っています・・・ホント、製造業はどこへ行ってしまったのでしょう・・・という事で、時代の流れはどうしようもありませんので、流れに沿って「自分の立ち位置」を確認しながら、世の中の「新しい動き」に自分のビジネスを可能な範囲でリンクさせていきたいと思います・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.07.21
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先日、貝塚警察署へ運転免許の更新に行ったとき、講習会のあった貝塚駅前商店街で、駅前ビルの2階に、「歯科医院8月開業予定」の張り紙がありました・・・また出来るのか・・・という感じです・・・今年に入って2軒目か・・・もう1軒脇浜にも建設予定があるのに・・・歯科医院の数が、コンビニの1.5倍とも言われますが、本当なんですねェ・・・私立の歯科大学では、6年間で2500万円授業料がかかると言われていますし、卒業しても国家試験に合格するのは60%程度らしいです・・・不合格になった40%の若者の将来はどうなるのでしょうねェ・・・めでたく合格しても、普通の医師と違って大学病院に残って「勤務医」というのは基本的には難しいようで、今の弁護士と同じように「即独立」しか道がないようです・・・歯科医院の設備には金もかかるようで、何千万円単位の設備投資だそうです・・・という事は、親がすでに歯科医院を営んでいて、設備も顧客(患者)もあるという条件でないと、歯科医師としては将来メシが食えないという事ですねェ・・・不景気になれば少々の歯痛も我慢しますから、増々患者が少なくなり、更に採算悪化に拍車がかかります・・・エライ時代になったものです・・・いくら賢くて、歯科医や弁護士(医師、司法書士、社労士、税理士も)になっても、充分な収入を得るようになるまでは時間が相当かかるという事でしょう・・・逆に裏を返せば、そこまでに至らず、途中で挫折する人も沢山いるという事でしょう・・・もう完全に需給バランスが崩れてしまっている業界と言えるかもしれません・・・ファイナンシャルプランナーのSG(勉強会)に、多くの士業(弁護士、司法書士、社労士、税理士)の方が、従来のビジネススタイルとは「違った切り口」を模索するために集まるのも頷けます・・・みんな表上は平静を保っていますが、心の中は仕事の将来を案じているのでしょうねェ・・・まァ、10年、20年と「ずっと変わらない」ビジネスというのは、この日本では少ないと思います・・・やはり、基本的には飯を食うのに困っても誰も助けてくれませんので(最終的には生活保護もありますが)、日々刻々と変わる世の中に「合わせて」、自分も変わっていかないと生き辛くなると思うのです・・・当然私も、将来に対して確たる自信もないものですから、その「自信」を得るために日々イロイロ考えながら、暗中模索している訳ですが・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.06.15
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貝塚市澤の大阪臨海線沿いのコスタモール跡地に、福岡が本社のディスカウント食品スーパー「トライアル」が出店するようです・・・既に全国に170店舗ほど出店して、24時間営業のディスカウンターのようです・・・貝塚市久保にあるディオと業態がよく似ています・・・しかし自社ブランドの商品開発や店頭販売だけでなく、買物難民に対応した「宅配」にも力を入れるといった他社との差別化もしているようです・・・確かに消費者としてみれば便利になってイイですが、ビジネスという冷静な目で見れば、貝塚市地蔵堂にこの間イオン貝塚店が出来たばかりなので、チョット過剰感がありますねェ・・・まァ、ビジネスは残念ながら冷酷なモノで「強いモノだけが残る」という公式ですので、最終的にはどこかが潰れて決着がつくでしょう・・・8年ほど前にここにあった、鳴り物入りで出来たアウトレット「コスタモール二色浜」がそうでした・・・コスタモールが出来たその後、泉佐野と岸和田にも大型アウトレットができ、競争に負けてしまい、たった10年で閉店してしまいました・・・ホント、小売りは難しいですねェ・・・土地と建物を新たに取得して(或いは賃貸)、従業員を雇い、安く仕入れて安く売る・・・しかも24時間体制で・・・そして周りは競合だらけ・・・更に「実店舗」の競合だけでなく、ネットなどの「無店舗販売」も入り乱れての競争ですから、熾烈を極めます・・・まるで20数年前、泉州の織物業界に起こった「エアージェット織機導入競争」を思い出させます・・・10年で過激な国内競争が落ち着いたと思ったら、その後「後進国」だった中国、インドネシア、パキスタンとの織物競争が待っていたのです・・・洪水のような日本への輸入と、北米やヨーロッパ、中近東といった輸出国での競争が・・・何で、みんな同じ「方向」に行ってしまうのでしょうか・・・先日イタリアでの共存を基本とした「ユルイ競争」を目の当たりにしただけに、日本の不毛な競争がイタイです・・・とは言うものの、実際日本で住んでいる限り、この熾烈な競争から逃れる事はできませんので、トランクルームや不動産のビジネスにしても、より一層頭を捻って取りかからねばならないと感じる今日この頃です・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.06.08
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毎年この衣替えの時期になると、冬の毛布をコインランドリーに持っていきます・・・最近土地活用としてコインランドリーがアチコチに増えていますが、もう20数年来近くの「清児の湯(温浴施設)」にあるコインランドリーを利用させてもらっています・・・今回行ってみると、機械が新機種に変わっていました・・・以前は、洗うのと乾燥が別々の機械で二度手間でしたが、新機種は洗いと乾燥が一体になっています・・・これで、一旦帰ってまた乾燥器に入れにくる手間がなくなり、一発で済むようになり助かります・・・コインランドリー業界も過当競争になり、新しい機械を導入しないと生き残れないのか・・・まァ、殆どノーメンテナンスで、投資金額も少なくて済み、土地さえあれば誰でも出来るビジネスという新規参入障壁が低く、工夫の余地も少ないので仕方がないですねェ・・・初めて利用させてもらったのが20数年前で、自宅の毛布ではなく、織物工場の空調室にある「集塵器」の直径1.5m長さ3mの円柱形のローラーに巻くフエルトでした・・・当初このフエルトをクリーニング店に持ち込んで洗っていたのですが、1回4000円と高額でした・・・2ヶ月に1回洗いますので、年間にすると結構コストが高くつきます・・・そこで、考えついたのがコインランドリーです・・・当時コインランドリーは殆んどなく、たまたま見つけた清児の湯で500円で出来ると知って大喜びした記憶があります・・・何しろ、コストが8分の1になったのですから・・・この小さな経験で「無知はバカ」だと、つくづく思いましたねェ・・・これを機に、アンテナを出来るだけ張っておく重要性を感じたのは言うまでもありません・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.06.03
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貝塚市小瀬の国道26号線沿い(ヤマダ電機の和歌山隣、ゴルフ販売店跡)に、カレーハウスCoCo壱番屋が5月下旬に出来るようです(岸和田土生店から移転、ただ今建築中)・・・ココイチと言えば、世界中で1300店舗もある世界最大手のカレー専門店です・・・私もカレー大好き人間で、週4,5回食べても全然平気です・・・今はレトルトのカレーを食べても、結構美味しいです・・・今思えば昔のレトルトの味は酷かったし、高校の学食カレーなんかはサイテーでした・・・よくも、当時オイシイオイシイと食べていたものです・・・3,40年前の食事事情は、今とは雲泥の差です・・・酷かった頃の経験があるから、今は何を食べても美味しいという、「今の幸せ」を感じるのでしょう・・・しかし、昨日オープンのカラオケ店にしろ、貝塚に新しいビジネスがドンドン出来る事は喜ばしい限りです・・・「活性化」しているひとつの証拠です・・・私も不動産ビジネスを通じて、地元の活性化にホンの少しでも貢献できたらと常々思っています・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.04.28
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貝塚市石才に(中央線高架横のカラオケキング跡)、カラオケ本舗「まねきねこ」貝塚店が本日オープンするようです・・・全国展開のカラオケチェーン店のようです・・・20年くらい前は、貝塚市内にカラオケの比較的大きな単独店舗が2軒ありましたが、1店は葬儀会場に業態変更し、残り1店は地元のカラオケ店として頑張ってきました・・・しかし私もそうですが、カラオケというと、市外の大手有名チェーン店に行ってしまいます・・・やはり時代の流れに合わせて、カラオケ曲やドリンク&フードが充実しているためか・・・?単独店舗では、その辺のサービスの供給が難しいのか?・・・業界が違うとよく分かりませんが・・・まァ、消費者の目は厳しいので、今回の新しい店舗が良ければ、市内のお客さんの「回帰」が期待できるでしょう・・・弊社もトランクルームというサービス業という意味でカラオケ店と同じですが、常にお客さんの望まれている事を意識しないと離れてしまいます・・・商売が成り立たなくなり、倒産へ・・・逆に、お客さんの望まれている「価格」「品質」「サービス」をバランスよく提供できれば、充分商売として成り立っていくのです・・・この基本をちゃんと押さえていれば、チェーン店も単独店舗も関係ありません・・・ビジネスセオリーとして、実にシンプルです・・・当たり前の事を、当たり前にするだけですが、これが実際なかなか難しい・・・まァ、織物時代に「低コスト」「高品質」「短納期」の追求に、日々頑張ってきました・・・この3つの両立が如何に難しいか、身をもって経験しました・・・この製造業の基本も、サービス業の基本も、底流に流れている考え方は同じだと思います・・・それを応用するだけです・・・人間はこれまでの経験以外の事は、言えませんし分かりません・・・これまでの「経験値」で、これからの人生を切り拓いていくだけです・・・という事で、カラオケから人生論にまで、今日も話が飛んで行ってしまいました・・・(笑)ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.04.27
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明日4月12日(金)、貝塚市鳥羽の食品スーパー「松源」横のドラッグストア跡に、100円ショップ「CAN DO」がオープンするようです・・・ 貝塚市内も人口9万に対して、既に6店舗の100均があります・・・ この数って、どうなんでしょう・・・多いか少ないか・・・? 今回の100均は、貝塚市内でもっとも山手にあり(他6店は国道26号線より海手に集中)、交通量の多い国道ではなく地元民の生活道路でありながら地元人気店の松源の隣という「好立地?」というメリットを活かせるか・・・動向が気になるところです・・・ そりゃ誰でも、国道沿いの好立地は集客力があるのは分かってます・・・ しかしその分地価も高いですし、賃料も高いです・・・ その辺をどうやって採算を合わせるかが、経営者の腕にかかっています・・・ 経営者の「脳ミソ」の中身と本来の「行動力」が試されます・・・ ビジネスの怖さと面白さがここにあります・・・ という事で、不動産の仕事において、毎日地元での店舗や事務所といった事業用の新規出店の打診や撤退、いろんな情報が飛び交っています・・・ しかし90%以上は契約に至らず、ただの情報で終わってしまいます・・・ 契約に至って出店しても、3年以内に残っているのは半分以下でしょうか・・・ それほど厳しいのが現実です・・・ 日本全体に言える事ですが、第2次産業である製造業が激減して、その分第3次産業のサービス業が増えすぎてしまい、完全に供給がオーバーという「需給ギャップ」が生じてしまい、過当競争に陥っているようです・・・ 事業用の不動産仲介をしていると、オファーの殆どがサービス業で、「製造業はどこへ行ったのか?」という事をヒシヒシと感じます・・・ 日本がサービス業だけで成り立つ訳もないのに・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.04.11
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今月貝塚市畠中1丁目の市役所通りに、美容院「ROZA」さんがオープンしたようです・・・ 外観がなかなかゴージャスで、一見高級ブティックと間違えそうです・・・ 1階は美容院で、2階はリラクゼーションスペースのようです・・・ しかし、美容院の数も多いですねェ 不動産屋の数とちょうど同じくらいで、大阪府内で1万軒もあるみたいです・・・ これに理容店が大阪府内で6000軒もあるそうですから、如何に「頭髪」のマーケットが大きいか驚かされます・・・ 不動産屋の数もそうですが、理美容院の数もチョット「供給過剰」のような気がします・・・ しかし織物業その他製造業のように、為替や輸入品などの「外圧」に影響されることのない業界で、国内だけの競争ですから、まだ「やりよう」によって経営が成り立ちますねェ・・・ 織物業の時は、中国などの生地や製品輸入で国内市場が壊滅状態になり(セーフガード発動なしの自由競争)、残り少ない国内向けは多品種小ロットで現場が振り回され、円高で北米や中近東向けの輸出が激減しました・・・ そんな「戦場」を潜り抜けると、国内市場だけのマーケット(仕事)はパラダイスに見えます・・・ しかし、そんな甘かったマーケットも、更なる最新コンピューターと人工ロボットという「黒船」が足音を立てて近づいて来ているように思います・・・ 10年後には、日本もスッカリ変わる可能性が非常に高いと思います・・・ 10年後も、まだ現役で不動産屋をするつもりですので、ついて行けるかトテモ心配です・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.03.15
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車で走っていると、40号線(中央線)の市役所南交差点角に、「4/1よしだ歯科医院オープン」の看板が目に留まりました・・・ 半年前くらいから工事をしていて、「いったい何ができるのか?」と思っていましたが、そういう事だったのですねェ・・・ まァしかし、歯医者さんだらけですねェ・・・ 親戚に、高齢でもう引退した元歯医者さんがいますが、今から10年くらいまではヨカッタみたいです・・・ 競争も少なく、暗黙の了解で「商圏?」を侵さないように互いに牽制しあっていたようです・・・ しかし今は、需要に対して供給過剰で、コンビニの1.6倍とも言われています・・・ これではせっかく私立歯科大学に6年間で2500万円かけても、親が歯科医でないと、実際問題ナカナカ経営が成り立ちません・・・ 正に「仁義なき戦い」ですか・・・ また経営を維持するにも、歯科医自ら技術向上を常に磨いていないと、患者さんが逃げてしまいます・・・ 歯科医も含め日本の現存する仕事の多くは「昔はヨカッタ・・・」ですが、「昔もヨカッタ・・・」仕事を探すのに苦労します・・・ これから仕事をしようとする若者には、今注目されている仕事や大企業は、2,30年後には無くなっている可能性さえありますので、外野の言う事に惑わされず、自分の「志向や能力」をよく考えて就職活動して欲しいものです・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.03.09
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この間の春一番が吹いた日から、一挙に花粉症が始まりました・・・ 私の花粉症も、それほど酷くないのですが、毎年規則正しく罹ってしまいます・・・ ここ数年は諦めて、薬も目薬も何もやっていなかったのですが、今年は少しでも症状が和らぐようにと、貝塚市新町(南海貝塚駅近く)の「井利耳鼻咽喉科」へ行ってきました・・・ 飲み薬、目薬、点鼻薬に加え、早く治したいので希望して注射も打ってもらいました・・・ 今の場所へは10数年前に移ってきたようです・・・ 私が子供の頃は貝塚新地の中にあって、井利さんに行った帰りは必ず近くにあった三味力という楽器店(同じように近くに移転)に、よく祭の笛を見に行きましたねェ・・・ まァ、昭和3,40年代当時、家の近くは織物工場と田んぼだらけで、他に何もありませんでしたが、貝塚駅周辺(シェルピアが出来る前)は何でも揃っていて、いつも人で賑わっていました・・・ 田舎モンの好奇心をそそるには充分でしたねェ・・・ 赤松のおもちゃ屋、貝塚屋のパン、グランドストア、切手屋、プラモデル屋、中野レコード店、中野書店、〇〇鳩屋・・・ 当時から貝塚市の人口が2倍になっていますが、今の貝塚駅前商店街の寂れた状況を見ると、車社会化へのスピードが如何に早かったかを物語っています・・・ 商売をするにあたって、如何に世の中の「変化へ対応」が生死を分けるというのを身に染みて感じます・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.03.04
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先日、貝塚市から無料クーポンとして頂いた「大腸がん検診」と「肝炎ウイルス検査」を受けに、家の近くの清名台外科(貝塚市清児)に行ってきました・・・ ここは内科外科もやっているようですが、何といっても肛門科が地元では有名で、「痔に強い」という事で、私の周りでもここで痔の手術を受けた人も多いです・・・ 個人病院で、ここまで大阪でも痔に関し有名というのも珍しいと思います・・・ お医者さんでも「得意分野」を持つことが、これからは生き残る上で絶対必要なのでしょう・・・ 逆に何千万円かけて医大に行っても、医師に向いていなかったり、得意分野がなければ、勤務医なら勤まるかもしれませんが、独立しても医師としてメシを食っていけないでしょう・・・ 織物時代は「細番手から太番手まで、いろんな組織の織物を多品種小ロットで、他社の2,3割安で織りまっせ!」というオールマイティ志向で、私が現場に入り込んでやってしていましたが、結局「器用貧乏」に終わってしまいました・・・ まァ、そういった反省も踏まえて、不動産の仕事では他社にナカナカ出来ない「狭く深く」絞り込んで、貝塚市内の物件に特化して、月極駐車場の仲介でもわざわざ契約書を作成するといった、小さな事から深く掘り下げて取り組んでいます・・・ そういった小さな仕事の積み重ねのその先には、より大きな物件の引き合いや、火災保険や相続の相談といった付帯的な仕事も期待できるからです・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.03.02
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昨年、貝塚市王子にある100円ショップの「ダイソー」貝塚南店が、改装オープンして、より華やかになりました・・・ これまでダイソーと言えば、同じ100均のファッショナブルな「セリア」と比べて、少し田舎臭かったのですが、戦略を変えたようです・・・ 先日心斎橋に行った時に、ダイソー心斎橋店がイメージカラーを、ド派手ピンクにしたのには驚きましたが・・・ より若い女性を意識した戦略に、舵を取ったという事でしょう・・・ 百貨店に行ってもレディス主体で、メンズフロアは奥に追いやられています・・・ 物販業界だけでなく、殆どの業界では主導権を握っているのが女性という事で、それを意識した戦略を立てるというのが基本になっているようです・・・ 不動産仲介の営業でも現状殆どが男性ですが、女性の営業職を増やせば、もっとソフトなイメージになり、女性顧客を開拓出来て可能性がもっと広がるのではないでしょうか・・・ トラックやタクシーの運転手、ガードマンといった、これまで男性しかいなかった職場に女性の進出が目立ちます・・・ そりゃ能力があれば、こういった分野だけでなく、他の分野でも性別は全く関係ありません・・・ 「男性向け」の仕事なんて、勝手に言っているだけで幻想です・・・ 逆にそれまで女性向けの仕事だった、化粧品などの美容業界に最近男性が進出しています・・・ 仕事に男女区別があるのではなく、要は「適性」と「能力」だと思います・・・ 自分のお粗末な能力に目をつむって、適性ばかり考えても、空回りするだけです・・・ 自分の「適性」と「能力」のバランスを第一に考えて、仕事を選ぶのがイイ人生の第一歩だと思います・・・ という事で、ダイソーさんも「企画部」の社員に、女性を大量投入したと思われます・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.02.13
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先日、貝塚市近木の通称「貝塚新地」内の老舗料亭「この木」で、親戚の法事の食事会でした・・・ しかしよく流行ってますねェ・・・「この木」さん・・・ 味よし、雰囲気よし、仲居さん(接客)よし、リーズナブルで・・・・流行るはずです・・・ 来月の祖母と父親の法事後の会食も、すでにここに予約しています・・・ 地元貝塚だけでなく、近隣の岸和田や泉佐野、熊取からも沢山お客さんが来ています・・・ なかなか今は「四拍子」以上揃った料亭はないのでしょう・・・ 子供の頃に微かに記憶に残っているのですが、かつて4,50年前に水間公園近くに確か「松泉閣?」という名の大きな料亭があり、今は釣堀になっている池に、金閣寺を模した建物も池に建っていました・・・ 子供の頃は「水間の金閣寺に行こよ・・・」とか、言ってましたねェ・・・ 当時は織物業者が全盛で、大阪の商社や紡績との「接待」で、よくここでドンチャン騒ぎをしたというのを聞いていました・・・ 日本の第2の都市でもあり、繊維業界の伊藤忠や丸紅といった大手総合商社や、東洋紡、ダイワボウ、シキボウ、ユニチカといった紡績の「発祥の地」でもある「大阪」に泉州は近い事もあり、泉州の繊維産業は戦後20年間全盛を極めました・・・ しかし時代の流れと共にその後徐々に衰退していき、今は残念ながら全盛時の90%が転業廃業倒産という現実も致し方のない事です・・・ この「この木」さんの建物は戦災に合っていませんので、昔のまんまです・・・ 館内を時代に合わせて上手に改装され、何とも言えない情緒を醸し出しています・・・ イイですねェ・・・この雰囲気・・・ここもポチッと押してください!ご協力お願いします!にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.01.23
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先日の大阪府宅地建物取引業協会泉州支部(堺市、高石市を除く泉州南部エリア)の新年互礼会で、毎年恒例として選挙区内の衆議院議員2人と大阪府議会議員10人全員来られました・・・ 驚いた事に、2人を除いて10人が「維新の会」所属です・・・ 正に泉州は維新王国で、維新の会が「与党」です・・・ 特に衆議院議員2人とも維新の会ですし、「維新の会」大阪府議団の幹事長が、貝塚市選出の今井議員なのです・・・ ちなみに泉州北部の宅建協会堺市支部選挙区内は、衆議院議員4人中2人、府議会議員11人中7人が維新の会です・・・ 昨年もそうでしたが、この新年互礼会の議員さんから「泉州から日本を変えていこう!」という本気の意気込みが伝わってきました・・・ 何でもそうですが、「変えていく」には凄いパワーが入りますし、まず表に向かっての「前向きな発信」ありきです・・・ 是非是非、維新の会に期待をしたいと思います・・・※日本最安値!(年平均2回の利用で、近くにある必要はない) トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.com※地域最安値!月額5250円岸和田市東ヶ丘町「月極駐車場」にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.01.13
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貝塚市民のとって、市役所近所の「ツタヤ貝塚店」は人気スポットになっています・・・ というか、悲しいかな貝塚で若者の集まるところがここ3,4年なかったのです・・・ 二色浜のアウトレット「コスタモール」も鳴り物入りで1999年に開業しましたが、たった10年で撤退し、旧ジャスコ貝塚店も2008年に閉店したのです・・・ お隣の岸和田や泉佐野は、「岸和田カンカン」や「りんくうアウトレット」は結構流行っていますので、貝塚の地盤沈下が余計に目立ちます・・・ という事で、本とDVDやCDレンタルはこのツタヤに行くのが貝塚の若者同様、私の中ではもう「日常の定番」になっていたのです・・・ もうひとつ個人的に言えば、貝塚市内でスポーツジム(スタジオ、マシン、プール併設の)がないのが寂しいですねェ・・・ 岸和田も泉佐野もいくつかありますので、以前不動産の仕事で、大手チェーン店の誘致活動をしたのですが、主要駅の乗降客数等の理由で、どうも反応がよくありませんでした・・・ ついでにあともうひとつ、「王将」が昔も今も貝塚に全くないのです(京都王将、大阪王将含め)・・・岸和田や泉佐野にあるのに・・・ これも誘致活動しましたが、反応は鈍いですねェ・・・ まァ不動産の仕事を通じて、1店でも貝塚に誘致して、企業側も市民側もメリットがあるような仕事をすることが、「貝塚の活性化」の一助になると信じて頑張ります・・・※日本最安値!(年平均2回の利用で、近くにある必要はない) トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.com※地域最安値!月額5250円岸和田市東ヶ丘町「月極駐車場」にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.01.05
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貝塚市小瀬にある「ホームセンタームサシ」貝塚店には、結構ユニークな商品が置いてあります・・・ 日本のホームセンター業界も、コーナン、ダイキ、ケーヨー、コメリ、ジュンテンドーといった大手の寡占状態ですが、品揃えはどこも似たり寄ったりの価格競争で、消費者は正直飽き飽きしていると思います・・・ そこで昨年「ケーヨー跡」にオープンした、このムサシには変わった(ユニーク)な商品が結構多いので、近くのコーナンで希望の商品がなかった時や、ちょっと暇つぶしでブラブラするにはモッテコイの店なのです・・・ 平たく言えば、東急ハンズのような「プチ・ワクワク感」とでも言うのでしょうか・・・ 北陸が本部の中堅規模のホームセンターのようで、大手との差別化でこういった戦略を展開しているのでしょう・・・ 年末に行った時も、大手では決して売っていないような商品で、「本当に売れるのか?」とこちらが心配するような商品も売っていました・・・ ちょっとビックリするような(売れないであろう)商品を置いて集客して、ついでに一般「定番商品」を買ってもらおうという事か・・・ 客にしたら、定番商品の値段も大手とさほど変わらないので、買物を楽しめた分「まっ、イイか?」という心理でしょう・・・ 最終的に客の満足感(CS)を上げたという意味において、成功という事でしょう・・・ 「大手に対抗」するという意味で、「絶対同じような事をやってはダメ」とい身近でリアルな例として、とても勉強になりますねェ・・・ しかし「餃子の王将」のように、大手でありながら「地域戦略」という小回りを、もしコーナンあたりの大手がやりだして来たら、ムサシも戦々恐々でしょうねェ・・・※日本最安値!(年平均2回の利用で、近くにある必要はない) トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.com※地域最安値!月額5250円岸和田市東ヶ丘町「月極駐車場」にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2013.01.05
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町内に幕末の文久年間から150年続く「行者講」という、大峰山に修行に行く「講(こう)」があります・・・ 元々町内の「母屋隠居(本家と分家)」の15組30軒からスタートし、今は20軒に減ってしまいました・・・ 何故か不思議な事に、すべて浄土宗の家(町内には浄土宗と浄土真宗の2軒のお寺あり)なのです・・・ まァ、「家」の存続も150年も経ったら、ある程度消滅するのも致し方ない事ですが・・・ それより江戸末期から明治時代の電車も車もない時代に、名越から大峰山の麓の洞川温泉まで2週間かけて歩いて行き、それから大峰山に登って恐ろしい修行をして、また2週間かけて歩いて帰ったというのは、あまりに凄すぎます・・・ 途中病気や怪我をした人も出たでしょうし、野宿すれば狼や山賊に襲われて、亡くなった人もいたかもしれません・・・ 想像するだけで溜息が出ます・・・ まァ修行に行く事によって、「男」としての度胸と忍耐力を試されたのでしょう・・・ 私も3年前に初めて登りましたが、登山前に買った「棒」が役に立ちました(もちろん今は、洞川温泉までバスをチャーターして)・・・ この棒がなかったら、多分登れなかったでしょう・・・ この500円の棒も、1万円の価値がありました・・・ それほど「素人」には、この登山が過酷でしたし、頂上での「西の覗き」の修行も命綱なしで岩場を回る「裏行場」も過酷を極め、寿命が縮む思いでした・・・ 特に裏行場では、一緒に行ったメンバーが緊張のため、途中で一瞬動けなくなり、大変な事になりました。 事なきを得ましたが、もし岩から滑り落ちたら即死で、捜索もできない位の大変な谷底なのです。 しかし「達成した!」という充実感で、死ぬまでにもう一度くらい登ってもイイかなァ、と正直思いました・・・ ただ次回は、滑りにくい地下足袋ですね・・・運動靴や登山靴はかえって滑る事が分りました。 まァ、天国の曽祖父から見れば、「今のそんな楽チンな修行、毎年登らんと、男とちゃうぞ!」と怒られそうですが・・・ これからもこの伝統を、200年、300年続くように守って行きたいと思います・・・※日本最安値!(年平均2回の利用で、近くにある必要はない) トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.com※地域最安値!月額5250円岸和田市東ヶ丘町「月極駐車場」にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2012.12.30
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貝塚市鳥羽の26号線高架下の角(山裾ビル横)に「なかいクリニック」さんが現在の貝塚市畠中から移転、来年1月4日からオープンするようです・・・ なかいクリニックさんは、胃腸・肛門病や肝・胆・膵疾患などの消化器科が専門のようです・・・ 貝塚市も狭いようで広いですし、人口も9万人いますから、いろんなジャンルのビジネスがあります・・・ こと医療関連に関しても、総合病院である貝塚市民病院もありますが、個人の医院も得意分野をもって頑張っているところも多いです・・・ 医療をビジネスと考えるというのは異論がありますが、医療を含めどんなビジネスでも、マーケットに応じた「適度な競争」が健全だと思います・・・ あまりの過当競争は世の中全体のバランスを崩し、長い目で考えると良くないと思います・・・ 特に地域密着型の医療や不動産、飲食、食品スーパー、コンビニ分野ほど、この地域のバランスを考え「出店」を熟慮すべきですが、現実は大手チェーンに地元を掻き回されているのが実態ではないでしょうか・・・ 地域の将来を考えれば、出来るだけ地元資本に頑張って欲しいところです・・・※日本最安値!(年平均2回の利用で、近くにある必要はない) トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.com※地域最安値!月額5250円岸和田市東ヶ丘町「月極駐車場」にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2012.12.29
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昨夜は貝塚市近木の「大阪庄や」貝塚店で、恒例の中学からの親友との忘年会でした・・・ いつも3人なので、居酒屋の予約も直前になっても簡単に取れます・・・ しかしこの飲み会も、もう30年以上続いています・・・ 継続は力なりか・・・ まァ、長い時間グダグダといつものようにダべリング(古~ゥ)・・・ もう年取ってきたので、同じ話を何回も話したり聞いたりする事も多々・・・でも、そんなの関係ねェ・・・です・・・楽しければ、OK・・・ まァ、しかし、3人とも今年も元気でヨカッタです・・・ひとりが頑張りすぎるので、「もうチョット、スローダウンしたら・・・」と心配です・・・ 次回の飲み会は来年の盆です・・・それまで3人とも元気でいよう・・・※日本最安値!(年平均2回の利用で、近くにある必要はない) トランクルーム貝塚※貝塚市の不動産情報の総合サイト 貝塚不動産.com※地域最安値!月額5250円岸和田市東ヶ丘町「月極駐車場」にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2012.12.28
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