不動産賃貸業（＋会社員）日記

いよいよ危険水域に！

１１月を迎えましたが、なんと今の時点で、１１月末に退去するとの予約？が、４件もあります。で、今現在抱えている空室とあわせると、稼働率は過去最低水準に！巷で言われているような、不況の進行による賃貸市場の変質が、いよいようちにも押し寄せてきて、ぼやぼやしているうちに危険水域が見えつつある状態となってしまいました。これまでは、そうは言っても、管理会社へのはっぱがけや、緊急値下げによりほとんど対応できていたのですが、ここのところそれも効果がなくなってきていると実感しています。１１月になり、会社が忙しいとも言ってられませんので、いよいよ今まであまりやってこなかった「空室対策」（花飾るとか、鏡つけるとか・・・）も含め、大幅なリフォームなど、本腰入れないと非常に危険なものを感じています。これまで順調すぎましたので、これからが本当に末永く耐えていけるかどうかの正念場といったところですね。