大家デビュー　in 2007

太陽光発電投資をやらない理由は、今の自分の状態だと節税メリットがないことが一番です。

個人だし、取得価額の３０％相当額の特別償却が使えたとしても不動産投資の土地部分の借入金利支払いが結構多いですからね。無駄になる部分が多いです。それに2年目以降はどうするのという感じです。

節税目的でなければそれほど美味しい投資だとは思えないんですよね。だってローンが終わっても残るのは資産価値のない田舎の土地ですから。設備の廃棄費用もかかるし。

設備を新しくして続けるとしても、そのときに買い取り制度自体があるかどうかもわかりません。 資産の再現性 がないということですかね。（”儲かる不動産投資の教科書”の中の言葉です）

現在の不動産マーケットであれば、太陽光発電の方が毎月のCFは大きいでしょうけど、最終的にはCF合計と残った土地の資産価値合計では不動産投資に軍配が上がるような気がします。不動産投資の場合は、再建築することも可能ですし。