マンション管理士イダケンが管理をグッと良くする

昨年委託契約の見直しを行ったマンション。

組合要望が盛り込まれた契約を実現。かつ委託費が下がりました。

これでホッとしてはいけません。

このマンションでは、委託契約の見直し決議に合わせて、契約状態を確認し、必要に応じて管理会社と折衝を行う監査機構を作ることを総会で決めました。

秋から当事務所をコンサルタントに迎えていただき、業務品質を確保するためのチェック方法を検討しています。

予想はしていましたが、契約を変更した項目の半分も実現されていません。

これって契約違反です。

近々管理会社も同席のもと、契約に基づいたチェック項目の確認会を行いますが、これから、管理会社は忙しくなると思います。

契約が変わっても、組合はチェックできないだろうと思い、いい加減な仕事をしていたのが、厳しいチェックが行われることになるわけですから・・

1年前に100項目近い契約の不備を指摘。

管理会社が変更されるかもという大騒ぎになりました。

襟を正しますと言った管理会社。契約が継続してしまえば、今までどおりの自分たちのやりやすいマイペースの業務に戻ります。

もし、今年管理診断を行っても、50項目以上は不備が見つかると思います。

上部だけしか反省しないんですよねー彼らは

【勉強会のお知らせ】

2015年2月11日（祝日）14時より新宿にてマンション管理セミナーを開催します。

今回のテーマは「やる気のない管理会社と関心のない管理組合。ないない尽くしを改める方法とは！？」です。

近日中に案内ホームページを立ち上げますのでお待ちください。