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イダケン2007
マンション管理士であり、悩める高築年数の理事長を務めるイダケンです。横浜・新宿で分譲マンション管理組合を顧客とした専業コンサルタント事務所を開設。マンション管理に関わる様々な話題について熱い思いを語ります
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カテゴリ： 維持・修繕
築年数が古くなると、漏水事故の確率が増えます。
事故が起きた際、どのように対応するか、流れを居住者に周知することは、被害拡大を防ぐとともに、早期解決に繋ります。
漏水が起きた場合は、まず居住者が管理会社に連絡します。
管理会社が緊急対応業者を手配し、状況確認、被害拡大防止策、原因特定調査を行います。
この調査費は共用部分保険の適用になります（保険金など制限あり）
対象が賃貸住戸の場合は、管理会社が、オーナーに一報を入れます。また、事故報告を理事長にします
漏水箇所を修繕した後、止水を確認し、後日被害箇所の復旧を行います。
漏水の原因になった場所な修繕費負担は、
共用部分→組合負担
専有部分→加害住戸負担
※保険の適用はできません。
被害箇所の復旧費
共用部分→組合負担
専有部分→加害住戸負担
※保険の適用になる場合があります
事故が起きた際、どのように対応するか、流れを居住者に周知することは、被害拡大を防ぐとともに、早期解決に繋ります。
漏水が起きた場合は、まず居住者が管理会社に連絡します。
管理会社が緊急対応業者を手配し、状況確認、被害拡大防止策、原因特定調査を行います。
この調査費は共用部分保険の適用になります（保険金など制限あり）
対象が賃貸住戸の場合は、管理会社が、オーナーに一報を入れます。また、事故報告を理事長にします
漏水箇所を修繕した後、止水を確認し、後日被害箇所の復旧を行います。
漏水の原因になった場所な修繕費負担は、
共用部分→組合負担
専有部分→加害住戸負担
※保険の適用はできません。
被害箇所の復旧費
共用部分→組合負担
専有部分→加害住戸負担
※保険の適用になる場合があります
『〜スモール管理をベースにした管理仕様の組み立て〜』
2018年4月30日（月・祝日）13:30〜15:00
『〜大規模修繕時、こうして管理組合の財産が搾取される〜』
2018年5月6日（日）13:30〜15:00
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最終更新日
2018.04.27 20:23:16
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