マンション管理士イダケンが管理をグッと良くする

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マンション管理再生プロジェクト

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プロフィール

イダケン2007

マンション管理士であり、悩める高築年数の理事長を務めるイダケンです。横浜・新宿で分譲マンション管理組合を顧客とした専業コンサルタント事務所を開設。マンション管理に関わる様々な話題について熱い思いを語ります

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2018.06.27

先日、イダケン事務所が顧問契約している渋谷区内6戸と言う極小規模マンションの打ち合わせに参加しました。

このマンションの役員は、理事長1名、監事1名です。

通常はメールでやりとりをしますが、年に4回くらいでしょうか・・

実際に現地で打ち合わせを行います。

悩みの種は、管理コストと、理事会運営です。

・運用できる資金が少ない

・マンパワー不足

・管理会社も利益性がないからなのか、手を抜いた仕事しかしない。

管理士の費用を捻出することも相当大変なことだとは思いますが、外部専門家にアウトソーシングしなくては上手く回らない・・こういった事情もあります。

管理士を採用する管理組合は、資金力のある大型物件ばかりではありません。

むしろ小規模マンションほど、必要とされる存在ではないかと思います。