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イダケン2007
マンション管理士であり、悩める高築年数の理事長を務めるイダケンです。横浜・新宿で分譲マンション管理組合を顧客とした専業コンサルタント事務所を開設。マンション管理に関わる様々な話題について熱い思いを語ります
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カテゴリ： 維持・修繕
耐用年数が長いと言われるアルミサッシュも、古くなると、ガタがきます。
消耗部品交換で延命が図れても、フレームのゆがみや、性能の陳腐化などで、いつかは交換を必要とする時期が訪れます。
サッシュの交換にあたっては、障子（稼働する窓の部分）を撤去後、枠よりも一回り小さなサッシュを取り付けるカバー工法が採用されるケースが多いです。
戸数が大きくなると、工事日数も長期化するために、大規模修繕工事のように敷地内に現場事務所等を設置します。
プレイロット（敷地内の公園）に、そびえたつ現場事務所！！
現在工事中のイダケン顧問先のマンションでは・・
サッシュをLow-Eガラスという、性能の高い複層ガラスを使用したものと玄関扉を交換。
総工費は約1億3千万円。1戸あたり約70万円。
助成金（二つ）の総額は約3500万円。1戸当たり約19万円。
助成金の効果大なりーーーｗ
消耗部品交換で延命が図れても、フレームのゆがみや、性能の陳腐化などで、いつかは交換を必要とする時期が訪れます。
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最終更新日
2019.11.09 00:00:13
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