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2025.05.06
カテゴリ： 不動産
1号物件の原状回復工事が完了したとの連絡があった。 費用は4.5万円。 予想より安価であった。
原状回復工事に関して、1Kタイプの場合、清掃、エアコンクリーニング、クロス部分張替といった内容で10～20万円程度の場合が多い。 今回の1号物件の場合、入居期間が2年間と短期であった事と、入居者が几帳面な人だったようで、殆ど汚れていなかったという事もあるようだ。
早速、入居者募集中だが、市内の繁華街にも近く、立地が良い為、過去の事例から1～2ヶ月程度で決まると思われる。
因みに、これまでの最高額は2号物件の55万円！ 何しろ入居期間が17年間で、非喫煙者ではあったが、かなり頻繁に料理を行っていたそうで、クロスは前面張り替えだった。 他にもエアコン老朽化により新品交換、収納扉のハンドル破損（メッキ部分の磨滅）といった大小様々な不具合が多く、予想外の高額となっていた。
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