2024
2023
2022
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
全7件 (7件中 1-7件目)
1
8棟目のアパートメント来月1月の半ばに決済予定です。毎月書いている、大家さん財布の中身レポートで詳しく書きたいと思います。物件を見つけた方法、指値の仕方、融資付けの詳細等。http://ooyasan.fc2web.com/manabi.html大家さん財布の中身の紹介ページがリニューアルしました。たいへん有名な方々に紹介して頂きました。ありがとうございます。本日までですが、初月無料です。
Dec 30, 2008
コメント(12)
8棟目のアパートの融資が本店審査でOKがでた。夕方電話あり。埼玉県さいたま市築8年の指値が通った1370万円のアパート。融資は1230万円の30年ローン。詳しくはまた大家さん財布の中身レポートで書きます。今週買った春日部215万円戸建と熊谷250万円の戸建リフォーム状況も合わせて書きますので楽しみにしていてください。 ホームセンターを利用して、安く自分でできるリフォームを映像で録りました。ロバート・キヨサキ氏と金持ち父さんののアドバイザーたちが、ファイナンシャル教育の重要性と...
Dec 25, 2008
コメント(12)
7棟目現金決済しました。価格は215万円埼玉県春日部市大場最寄駅 東武伊勢崎線せんげん台駅再建築可能物件価格215万円仲介手数料11万1300円登記費用7万9700円固定資産税日割り負担なし合計234万1000円リフォーム計画外壁塗装弾性塗料砂骨ローラー、内装フルリフォーム、根太の補強、フローリング、壁紙、キッチン交換、三点給湯、洗面台(50cm)、エアコン、間取り3DK→1LDK、イケア家具、照明。全部で100万円以内です。給湯器・エアコンが一番費用の掛かる部分。これでまた、しばらくの間リフォームを楽しめる前回売却した戸建リフォームで中断していた熊谷の250万円戸建、給湯器も付き、最終仕上げに入っています。来年早々にも貸家として行けそうです。6万円位 ホームセンターを利用して、安く自分でできるリフォームを映像で録りました。
Dec 22, 2008
コメント(15)
7棟目のアパートは13日(土)に財布の中身レポート忘年会の前に契約。8棟目の215万円の戸建は22日(月)に契約同時決済です。4棟目の850万円の1R×8世帯の借金なしアパートメントが一部屋空きでしたがまた満室になりました。20万8千円/月NSXアパート経営 もうひとつのブログはこちら
Dec 11, 2008
コメント(2)
先輩投資家「お家大好きさん」に教えてもらった物件8棟目の買い付け指値が通りました。価格は215万円です。戸建 電車で上野駅から38分の駅、その駅徒歩15分の立地。外装塗装も入れて100万円以内で新築並みにきれいに出来ると思います。詳しくは決済が終わりしだい書きます。NSXアパート経営 もうひとつのブログはこちら ホームセンターを利用して、安く自分でできるリフォームを映像で録りました。
Dec 9, 2008
コメント(22)
さいたま市アパートメントの指値が通り、今日不動産屋さんを通して融資のお願いをしました。そして本稟議はまだですが内諾を頂きました。物件価格の90%融資で30年ローン返済比率は家賃収入の35%位になりそうです。NSXアパート経営 もうひとつのブログはこちら ホームセンターを利用して、安く自分でできるリフォームを映像で録りました。
Dec 8, 2008
コメント(2)
先日、買い付けを入れていた物件2000年築のアパートメントに買い付けが通った。後は融資です。専任にダイレクトで交渉しているので売り止めにして頂きました。築8年で15%は超えます。埼玉県さいたま市。これとは別に今日は午前中に1件買い付けをいれ。午後に先輩投資家のお家大好きさんに教えていただいたしっかりしている戸建にも買い付けを入れました。NSXアパート経営 もうひとつのブログ(実践編) ホームセンターを利用して、安く自分でできるリフォームを映像で録りました。アパート経営をしている人みんなに見てもらいたいです。内容今回は・カラーモニターホンの取り付け・IHクッキングヒーターの取り付け・カッティングシートでキッチンをきれいにする・洗濯機ニップル取り付け・木部の塗装・edlock暗証番号キーの取り付け・ドアクローザーの調整・イケア鏡の取り付け・スイッチプレートの交換一度このDVDをみると、「これなら自分でもできる」とわかります。 7棟目として購入した戸建380万円は800万円で売却してしまいました。
Dec 7, 2008
コメント(12)
全7件 (7件中 1-7件目)
1