アナログ夫婦の不動産投資日記

これまで中古や新築分譲しか購入してないので、

設計段階ｊから関わるのは初めてです。

お～☆初体験☆～うふっ

アトリエサンカクスケール

ラフスケッチを見ながら、

お部屋のコンセプトを決めていきます。

このお部屋は、

１階の玄関前だから、女性は無理ですね。

ターゲットは、２０代男性会社員。

キッチンは、湯沸かし程度しか使わない。

だったら、

玄関を開けた時に、キリッと引き締まった雰囲気を出しましょう。

でも、家賃はあまり取れないので、

出来るだけリーズナブルに仕上げたいんです。

では、玄関と廊下に特徴を出して、

お部屋は、量産クロスで行きましょうか？

などなど・・・

まだお部屋を見て貰ってないのに、

かなり具体的になってきました。

打ち合わせ後グッドタイミングで、

このお部屋の入居者サンのご家族より

「部屋を片付けているのですが、

あまりに汚くて、

どうしていいのか分からないんです。」

「では、

　引っ越しとゴミの処分をする業者をご紹介しましょうか？」

「よろしくお願いします。

　何から何までスミマセン。」

という訳で、

事務所の引っ越しでお世話になった、

パンダ引越センター（仮名）をご紹介しました。

話がまとまったようで、

明日１６時に退去立ち会いをすることになりました。

「壁や床がひどく汚れていて、

　カビだらけで・・・ひどいもんです」

「トイレは詰まっていて使えなくなっています。」

「鍵が壊れていて、外からは閉まりません。」

「においがひどくて・・・」

「どれくらいお金がかかりますか？」

と、ご家族から何度も

１５年間入居されていて、

敷金は家賃の４ヶ月分を頂いています。

「国土交通省が出した基準に則って、

　お互い誠意を持って話し合いましょう。」

とお伝えしておりますが・・・ 

明日が楽しみなような、怖いような・・・

折から天気予報は、この冬一番の寒さで雪模様。

 どうなりますことやら・・・

 (^_^)v

　　　　　けい　　　　２０１０．１．１２