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太鼓薔薇@ ちょｗｗｗｗｗｗｗｗ今までデリ嬢に金払ってたのがバ力みてぇ…

ボラボーラ@ 天職見つけた！！！女性用性感マッサージのバイトおもすれぇ…

タッキー@ Re:道後(09/09) 俺、ちょっと辞表書いてくる(笑) tp://tww…

ニクニク@ ほんまやったこれはいい。tp://nnstarterpp.net/lp/ao0…

えびフィレオ@ おいおいおい！マジで10万もらった！！ってかこれやって…

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2004年10月09日

不動産屋さんが家まできて、近くの喫茶店で打ち合わせ。
打ち合わせというより、僕の品定めという感じ。
2時間くらい、全体的な質問や、今まで資料請求した物件の話をした。

結論は、
●収益物件は違法建築ばっかり。
●検査済証がある物件はあんまりない。でてもそんなに利回りは高くない。
●利回りが高い物件であるほど、違法の度合いが高くなる＝ローンはつかない。現金。
●もっと経験値が必要。
●自分がローンできるか、事前に金融機関にあたってなければならない。
●いい物件は足がはやい。メールの速報の時点で手を打っていかなければならない。（1週間後では遅い。普通の物件はそれでもいい）

とりあえず、物件をたくさんみるよう心がける。自分の目で。
（世の中には、朝仕事前に物件を見たり、夜見に行ったりする人もいる。）
いくつかローンの申請をしてみる。。。平日か。平日だな。

あと、外資がバルクで買っていった不良債権に関連する。不動産もあるけど、お金のない人にはちょっとむりだそうな。
最低１．５億。現金が必要だそうな。

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