PR
Calendar
kenji999
つれづれ生活計画
Shopping List
≪特別価格≫【22玉】【楽天ランキング1位獲得】【数珠袋付き】数珠 男性用 22玉 黒オニキス 正絹2色房【略式数珠 宗派共通 京念珠 京都 葬儀 葬式 念誦 数珠 ブラック メンズ オニキス 黒 フォーマル マイ数珠 マイ数珠 売れてます！ DIM 101220030】【送料無料】
≪特別価格≫≪選べる4種類≫【約7ミリ】【楽天ランキング1位獲得】【数珠袋付き】数珠 女性用 約7ミリ 本水晶 ローズクォーツ 正絹房【略式数珠 京念珠 京都 じゅず 紅水晶 天然石 ピンク かわいい おしゃれ 桃色 7mm 葬儀 宗派共通 親子 姉妹 贈り物 ギフト 売れてます！ イチオシ RM JIM 102070009】【選べる4種】【メール便送料無料】
各メディア対応の収納ボックスシリーズ！ 天馬 A4雑誌いれと庫
エントリー＆2ショップ購入でポイント5倍★【2012年5月11日AM10:00～2012年5月16日AM9:59】各メディア・書籍対応！"いれと庫"収納ボックス 【エントリー＆2ショップ購入でポイント5倍★】天馬 DVDいれと庫【2sp_120511_b】
各メディア対応の収納ボックスシリーズ！ 天馬 A4雑誌いれと庫
≪特別価格≫≪選べる4種類≫【約7ミリ】【楽天ランキング1位獲得】【数珠袋付き】数珠 女性用 約7ミリ 本水晶 ローズクォーツ 正絹房【略式数珠 京念珠 京都 じゅず 紅水晶 天然石 ピンク かわいい おしゃれ 桃色 7mm 葬儀 宗派共通 親子 姉妹 贈り物 ギフト 売れてます！ イチオシ RM JIM 102070009】【選べる4種】【メール便送料無料】
各メディア対応の収納ボックスシリーズ！ 天馬 A4雑誌いれと庫
エントリー＆2ショップ購入でポイント5倍★【2012年5月11日AM10:00～2012年5月16日AM9:59】各メディア・書籍対応！"いれと庫"収納ボックス 【エントリー＆2ショップ購入でポイント5倍★】天馬 DVDいれと庫【2sp_120511_b】
各メディア対応の収納ボックスシリーズ！ 天馬 A4雑誌いれと庫
Freepage List
Keyword Search
▼キーワード検索
構力入門119 ピン、…
ミカオ建築館さん
株式投資で小遣い稼… たつみ＠MAさん
ノンたろくんの明日… ノンたろくんさん
アパート経営<NSXア… ｊｍ48222さん
Happy Rich - 我、今… リンロン88さん
株式投資で小遣い稼… たつみ＠MAさん
ノンたろくんの明日… ノンたろくんさん
アパート経営<NSXア… ｊｍ48222さん
Happy Rich - 我、今… リンロン88さん
Comments
2007年08月07日
カテゴリ： 不動産
３号を売却しました。
２年ほど保有での売却でした。
不動産は、税金や仲介手数料などのコスト負担が大きく、買値・売値での利益よりは、実際の利益は大幅に小さくなる。これに税金が掛かることを考えると、大きく儲かる投資ではない。
ミドルリスク・ミドルリターン（ローリターン？）
| 売却価格 | 120,000 |
| 仲介手数料 | -3,800 |
|---|---|
| 小計（a) |
116,200 |
| 購入価格（借入60,000） | -90,000 |
| 仲介手数料 | -3,000 |
| 登記 | -950 |
| 取得税 | -1,400 |
| 共用リフォーム | -2,600 |
| 取得合計(b) | -97,950 |
| 売買収支(a)+(b)=(c) |
18,250 |
| 27ヶ月家賃(経費後) | 19,122 |
| 27ヶ月利息支払 | -4,054 |
| 収入差引(d) | 15,068 |
| 総計(c)+(d) |
33,318 |
お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
[不動産] カテゴリの最新記事
-
【税務調査の指摘事項２】収益不動産購入… 2005年06月02日 コメント(2)
-
【税務調査の指摘事項１】 2005年04月06日
-
【UTBの審査結果】 2005年03月26日
【毎日開催】
15記事にいいね！で1ポイント
© Rakuten Group, Inc.
