October 5, 2010
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行ってきました、隠れキリシタン（藤山勇司さん
語録）の集まり、
「ハッピー＆リッチ
アパート経営フェスタ２０１０」
まずは私の脳にフックがかかった先生方の発言
を。
＜第一部＞
○最近の不動産ブームについて
長島修先生：
「半分ぐらいの人はやめた方がいい人。
高値をつかまされる可能性が高い。
きちっと１０年後を見据えられる人のみ
がやるべき
渕本吉貴先生：
「いつもが階時。物件をじっくり選べる
こと、不動産投資を経営者として実行で
きることが必須条件」
藤澤雅義先生：
「不動産屋さんは売りたい、手数料が欲
しい。甘いトークにひっかからないように」
大島芳彦先生
「考えることもリノベーション。考える
努力をすることが大事」
＜第二部＞
○競売について
藤山勇司先生：
「競売は不動産の底流。ここを学べば
中古物件のノウハウが学べる」
○中古ＲＣについて
山田里志先生：
「構造にはこだわらない。利回りと稼動
率を重視」
○入居付けについて
沢孝史先生：
「建設会社がやっているサブリースはよく
ない。客付けをしている管理会社のサブリー
スがよい」
○新築について
三宅耕二先生
「新築は時間がかかる。いくつかの物件
の中に取り入れるならいいが」
他にも役立つ情報が盛りだくさん。
まずは第一報を。
語録）の集まり、
「ハッピー＆リッチ
アパート経営フェスタ２０１０」
まずは私の脳にフックがかかった先生方の発言
を。
＜第一部＞
○最近の不動産ブームについて
長島修先生：
「半分ぐらいの人はやめた方がいい人。
高値をつかまされる可能性が高い。
きちっと１０年後を見据えられる人のみ
がやるべき
渕本吉貴先生：
「いつもが階時。物件をじっくり選べる
こと、不動産投資を経営者として実行で
きることが必須条件」
藤澤雅義先生：
「不動産屋さんは売りたい、手数料が欲
しい。甘いトークにひっかからないように」
大島芳彦先生
「考えることもリノベーション。考える
努力をすることが大事」
＜第二部＞
○競売について
藤山勇司先生：
「競売は不動産の底流。ここを学べば
中古物件のノウハウが学べる」
○中古ＲＣについて
山田里志先生：
「構造にはこだわらない。利回りと稼動
率を重視」
○入居付けについて
沢孝史先生：
「建設会社がやっているサブリースはよく
ない。客付けをしている管理会社のサブリー
スがよい」
○新築について
三宅耕二先生
「新築は時間がかかる。いくつかの物件
の中に取り入れるならいいが」
他にも役立つ情報が盛りだくさん。
まずは第一報を。
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Re:行ってきました アパート経営フェスタ２０１０
やすだ氏 さん
Re[1]:行ってきました アパート経営フェスタ２０１０(10/05)
やすだ氏さん
確かにＡ席は空きがあったわ。３，０００円やから、予約したものの、来ーへんかった人がいてるんやと思う。事前申し込み時は「満席」になってたわ。
去年は３０，０００円のプラチナシートやってんけど、懇親会とセットやからかなり価値あったわ。不動産投資家の人と知り合いになれるし。
もう少し俺が不動産投資家として成功してから参加すると、さらに価値が上がると思うわ。今の時点では、相手からは俺と知り合いになるメリットがないからな。
同じぐらいに始めた人とは、すごく話しやすかったけどな。
ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さんに渋谷での不動産投資化の会合に呼んでもらった時に、本出してるような人から話を聞いたりもできたで。「まだまだ勉強が足りひんな」みたいなことを言われて凹んだりもしたけど。
やすだ氏に直接会って話したいこといっぱいやわ。
＞やっぱり行ってたんや。会場の様子を画像で見たけどまだ座れそうやったな。聞いてみたかったわ。
＞セミナー録求む！
-----
(October 6, 2010 11:43:06 PM)
確かにＡ席は空きがあったわ。３，０００円やから、予約したものの、来ーへんかった人がいてるんやと思う。事前申し込み時は「満席」になってたわ。
去年は３０，０００円のプラチナシートやってんけど、懇親会とセットやからかなり価値あったわ。不動産投資家の人と知り合いになれるし。
もう少し俺が不動産投資家として成功してから参加すると、さらに価値が上がると思うわ。今の時点では、相手からは俺と知り合いになるメリットがないからな。
同じぐらいに始めた人とは、すごく話しやすかったけどな。
ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さんに渋谷での不動産投資化の会合に呼んでもらった時に、本出してるような人から話を聞いたりもできたで。「まだまだ勉強が足りひんな」みたいなことを言われて凹んだりもしたけど。
やすだ氏に直接会って話したいこといっぱいやわ。
＞やっぱり行ってたんや。会場の様子を画像で見たけどまだ座れそうやったな。聞いてみたかったわ。
＞セミナー録求む！
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(October 6, 2010 11:43:06 PM)
Re:行ってきました アパート経営フェスタ２０１０(10/05)
気ままなネコ。
さん
Re[1]:行ってきました アパート経営フェスタ２０１０(10/05)
気ままなネコ。さん
コメントありがとうございます。
会場の暗がりの中、目盛ったメモがありますので、それを見て概略書きます。
出演者の中で、気になる方がいらっしゃいましたら、そこにフォーカスして書くようにします。
＞こんにちは。
＞
＞遠方に居るため行けないので、ぜひ概略だけでも書いてください！
-----
(October 10, 2010 07:58:13 AM)
コメントありがとうございます。
会場の暗がりの中、目盛ったメモがありますので、それを見て概略書きます。
出演者の中で、気になる方がいらっしゃいましたら、そこにフォーカスして書くようにします。
＞こんにちは。
＞
＞遠方に居るため行けないので、ぜひ概略だけでも書いてください！
-----
(October 10, 2010 07:58:13 AM)
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所有物件
 8棟目 静岡県アパート 利回り現況10.8% |
|---|
 7棟目 大阪府豊中市戸建 利回り現況19.5%（売却済） |
 6棟目 兵庫県川西市戸建2号 利回り現況12.5% |
 5棟目 兵庫県川西市戸建1号 利回り14.0% |
 4棟目 静岡県アパート 利回り15% |
 3棟目 静岡県アパート 利回り15% |
 2棟目 埼玉県戸建 利回り19%（売却済） |
 1棟目 埼玉県戸建 利回り13% |
Comments
白石ラブスノ
妻、子育て、サーフィン、スノーボード、出世を大切にしながら、43歳でハッピーリタイアメントを目指す。
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