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December 4, 2021

良さげな物件　現地調査

カテゴリ：家賃収入で給与収入を超えるまでの道程

一昨日、昨日とK町の病院で人間ドック。
帰りに資料を取り寄せていたM市の物件の見学に。
K町とM市は隣接しています。
上の物件が5,000万円
下の物件が3,500万円

　どちらも路線価、土地取引実勢価格から見ても土地値以下
です。5,000万円の物件は、階段の鉄柵が錆びていて一部欠落
しており、もたれかかると折れてしまいそうな状態。

　3,500万円の物件はもう少し状態も良かったので、考えて
みようと、仲介会社へ連絡。
すると既に2棟一括で売れてしまったようです。

　物件資料を受け取ったのが11/24。やはり良さげな物件は
足が速いですね。

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Last updated December 4, 2021 04:32:39 PM
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所有物件

8棟目　静岡県アパート　利回り現況10.8%
7棟目　大阪府豊中市戸建　利回り現況19.5%（売却済）
6棟目　兵庫県川西市戸建2号　利回り現況12.5%
5棟目　兵庫県川西市戸建1号　利回り14.0%
4棟目　静岡県アパート　利回り15%
3棟目　静岡県アパート　利回り15%
2棟目　埼玉県戸建　利回り19%（売却済）
1棟目　埼玉県戸建　利回り13%