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おうちや
これからマイホームを検討しようと思っている方へ お役に立つような情報を発信しております。仕事を通じての貴重な経験・お客様の生の声をもとに後悔しない家造りのお手伝いができればと思っています。
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2006.11.17
カテゴリ： 土地探し
こんにちは。
毎日５時に起る習慣がついていたはずなのに・・・。
昨日も今日も朝一度起きてから、リビングのコタツで「グッスリ」
この意思の弱さを何とかしなくては・・・と感じているおうちやさんです。
さて、今日は、今打合せ中のかなり大変なお客様のことを
書き込み致します。（承諾は得ていますから、大丈夫）
このお客様とは、２ヶ月前に紹介で知り合った方です。
お客様「実は土地を買ったので、今度家を建てようと思って。」
私 「土地を買われたのですかー。」
「おいくらくらいだったんですか？」
お客様「んー。３００万くらいかなー。」
私 「や・安いですねー。」
っとここまでは良かった。
実際プランを作るに当り、土地のことを調べてみると・・・。
私 「この土地は不動産屋さんから買われたのですか？」
お客様「そうです。」
「不動産屋が競売物件を落として、それを買いました。」
私 「杭の確認とか、しっかり道に繋がっているかを
現場で確認してから、引渡しを受けましたか？」
お客様「いえいえ。土地は地図上で、現地は確認していません。」
実は色々調べた結果、この土地は道路に接道していないことが判明した。
家を建てるには最低２メートルは道路に繋がっていることが条件である。
しかも、悪いことに土地の契約書の中には「家が建てられない可能性がある」
と言う内容が小さく載っていた。「 騙されたのである 」
無論お客様は説明を受けていない。
安く買った土地が、とんだ高い買い物になってしまった。
出来れば、土地を買う前に相談して欲しかったっと、心から思った出来事でした。
今そのお客様は？と言いますと、何とか別の方法をやりくりし、その土地で
建てられそうな方向になっています。
出来る限り、お手伝いしていきたいと思っています。
土地を購入される方、ヨクヨク注意してくださいね。本当に！
ご協力、宜しくお願い致します。
人気blogランキングへ
毎日５時に起る習慣がついていたはずなのに・・・。
昨日も今日も朝一度起きてから、リビングのコタツで「グッスリ」
この意思の弱さを何とかしなくては・・・と感じているおうちやさんです。
さて、今日は、今打合せ中のかなり大変なお客様のことを
書き込み致します。（承諾は得ていますから、大丈夫）
このお客様とは、２ヶ月前に紹介で知り合った方です。
お客様「実は土地を買ったので、今度家を建てようと思って。」
私 「土地を買われたのですかー。」
「おいくらくらいだったんですか？」
お客様「んー。３００万くらいかなー。」
私 「や・安いですねー。」
っとここまでは良かった。
実際プランを作るに当り、土地のことを調べてみると・・・。
私 「この土地は不動産屋さんから買われたのですか？」
お客様「そうです。」
「不動産屋が競売物件を落として、それを買いました。」
私 「杭の確認とか、しっかり道に繋がっているかを
現場で確認してから、引渡しを受けましたか？」
お客様「いえいえ。土地は地図上で、現地は確認していません。」
実は色々調べた結果、この土地は道路に接道していないことが判明した。
家を建てるには最低２メートルは道路に繋がっていることが条件である。
しかも、悪いことに土地の契約書の中には「家が建てられない可能性がある」
と言う内容が小さく載っていた。「 騙されたのである 」
無論お客様は説明を受けていない。
安く買った土地が、とんだ高い買い物になってしまった。
出来れば、土地を買う前に相談して欲しかったっと、心から思った出来事でした。
今そのお客様は？と言いますと、何とか別の方法をやりくりし、その土地で
建てられそうな方向になっています。
出来る限り、お手伝いしていきたいと思っています。
土地を購入される方、ヨクヨク注意してくださいね。本当に！
ご協力、宜しくお願い致します。
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