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おうちや
これからマイホームを検討しようと思っている方へ お役に立つような情報を発信しております。仕事を通じての貴重な経験・お客様の生の声をもとに後悔しない家造りのお手伝いができればと思っています。
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2008.05.16
カテゴリ： 土地探し
おはようございます。
それにしても、中国での大震災の被害状況はすさまじいものがありますね。
本当悲しいことです。
↓たぶんすごく下がってます。
今日は何位でしょうか？ご協力をお願い致します。
読者さんの家作りに幸せあれ！！
さて、今日のテーマは 「調整区域はお得？」 です。
以前、私の担当している地域の特例とし
市内に １０年以上居住経験 がある方は、調整区域に土地を購入し家を建てることが
できる・・・という内容をお送りしたことがあります。
当然、調整区域ですから市街化区域に比べると土地代が安く購入することが出来ます。
それに加えて、 税制面でもお得 ということに、今更ながら昨日気がつきました。
何の税金？？・・・それは 都市計画税 です。
通常であれば、固定資産税と都市計画税という税金を納めなくてはなりません。
ただ、調整区域は 「都市計画外区域」に該当するため
普通に 税金がかからないのです 。
これはやはりいろんな意味でお得ですね。
でも、なかなか良い土地が出てこないのが現状ですが・・・。
最近、いろいろな方から質問を受けることが増えてきました。
それでも、「コメントに記入するのは気がひける。」
「公（コメント）に質問するのはちょっと・・・」っという人が
多いので、メールアドレスを載せておくことに致しました。
もし家作りで悩んでいる・不安・質問があるという方は下記までメールをいただければと
思います。出来る限り、お答えしたいと思います。
outhiyasan@yahoo.co.jp
↓今日の内容に「少しでも参考になった。」と思っていただけましたら
ランキングにご協力いただけるとうれしいです。
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それにしても、中国での大震災の被害状況はすさまじいものがありますね。
本当悲しいことです。
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さて、今日のテーマは 「調整区域はお得？」 です。
以前、私の担当している地域の特例とし
市内に １０年以上居住経験 がある方は、調整区域に土地を購入し家を建てることが
できる・・・という内容をお送りしたことがあります。
当然、調整区域ですから市街化区域に比べると土地代が安く購入することが出来ます。
それに加えて、 税制面でもお得 ということに、今更ながら昨日気がつきました。
何の税金？？・・・それは 都市計画税 です。
通常であれば、固定資産税と都市計画税という税金を納めなくてはなりません。
ただ、調整区域は 「都市計画外区域」に該当するため
普通に 税金がかからないのです 。
これはやはりいろんな意味でお得ですね。
でも、なかなか良い土地が出てこないのが現状ですが・・・。
最近、いろいろな方から質問を受けることが増えてきました。
それでも、「コメントに記入するのは気がひける。」
「公（コメント）に質問するのはちょっと・・・」っという人が
多いので、メールアドレスを載せておくことに致しました。
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