二代目大家の日々。

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2012.01.19

急に退去すると言われても…

カテゴリ：大家業

「大家さんですか？」
「はい、そうですが、何でしょうか？」
「駅前ハイツの佐藤ですけど…急ですけど、部屋を出ます」
「でも、まだ一年たっていないんじゃないですか？」
「とにかく今月中に出ます」
「今月中でも、契約書に書いてあるとおり
　一ヶ月前の予告になっているから
　2月19日までの家賃はいただきますが…」
「それどころじゃありません。オカネがないんです」
「そう言われましても、ウチは敷金も礼金もいただいていませんので
　一年未満の退去ですから2カ月分の違約金をいただきます」
「払いませんよ」
「払わなかったら、保証会社に請求するから
　そちらから請求が来ますよ。急にどうしたんですか？」
「バレたんですよ」
「何が？」
「ちょっと働いたのが…」
「あぁ…」
「大した額じゃないんだし、大目に見てもいいと思いません」
「さあ、私は何とも…」
「今日も役所に行って話したんですが…
　とにかく支払う金がないので出ていきます」
「どちらへ？」
「市内に弟がいるので」
「そうですか。来月の日割り家賃と違約金は請求しますよ」
「…………」

あら、切られちゃった。
この方は、昨年入居した30代男性。
ＩＴ関係の仕事をしていたら鬱病になって
生活保護を受給しながら、病院と職安に通っています。
役所に内緒でバイトしていたのがバレて、生活保護打ち切り。
ちゃんと役所に届け出を出して、バイトすれば
その月だけ減額して、バイトがない月には満額くれるのに
内緒でやったのがバレて、打ち切られたようです。

市内に同居してくれる弟がいたのね。
でも保証人は入居者の友人で弟ではなかったわ。
私は保証会社に請求するけど
この家賃と違約金、最終的には誰が支払うのかしら？

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