二代目大家の日々。

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2012.01.28

重要事項説明＆契約書内容３

カテゴリ：大家業

宅地建物取引主任者証を営業車に忘れてくる
どうやら初心者っぽい不動産営業担当者です。
前回の経緯は → コチラ

重要事項説明は何とか終了したけど
一緒にもらった契約書の内容が完結していなくて
あんまり押印したくない気分だったので
後日、内容を書き換えて、ファックスしてもらうことにしました…

ファックスが届きました！
今回は契約書一枚で内容がわかるようになっています。
これで大丈夫。ところで契約金額は…？
ありゃま、この契約書、契約金額が記載されていない？
まさか、そんなことって？ファックスの送信ミスかしら？
ちょっと不動産屋に確認しなくちゃ…。

「あの～、先程のファックスですが…」
「いかがですか？」
「契約金額がないんですけど…」
「契約金額は重要事項にあるので書いていません」
「書いていない？はぁ？」
「それで何か…？」
「何かじゃないわよ。税務署に文句言われるわよ」
「税務署と申しますと…」
「この契約書、購入するときは勿論、売却するときも必要なのよ！
　金額が書いてなかったら、金額を税務署に聞かれるでしょ。
　こんな契約書を税務署に出したら、疑われるじゃないの」
「何を？」
「売買金額を操作してるとか…、何かごまかしてるとか…」
「そんなことは…」
「そうでしょ。そんなことは思われたくないから
　きちんと売買代金を契約書に入れて頂戴ね」
「は、はい…」

前代未聞の経験です。契約金額の記載がない契約書ねぇ。
全くどうすんのよ。ホントに…。

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