二代目大家の日々。

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2012.04.28

不動産会社の担当者独立

(2)

カテゴリ：大家業

ゴッドマザーから事務所に電話アリ。

「みっちゃ～ん、大変、大変！」
「どしたん？」
「黒木さんが独立するの！」
「黒木さんが…」
「ねえ、どうしよう…」
「まあ、黒木さんなら仕方ないわね…」

黒木さんは客付専門賃貸不動産屋に所属しており
小場家物件を優先的に決めてくれる有能な営業マン。
ゴッドマザーのお気に入りです。

賃貸営業しながら、宅地建物取引主任者の資格を取得しました。
不動産営業ノウハウも経験も、十分に積んだので
ゴールデンウィークが終了したら
郷里に戻って、不動産屋を開業するそうです。
いつかこの日が来るだろうと思っていたけど
やっぱり有能な人が資格を持つとスグに独立しちゃうわね。
今年の入居率は過去最高だけど、これからは厳しくなるわ。

「喜ばしいことやから、祝ってあげんとアカンね」
「そうやけど…」

ゴッドマザーは動揺が隠せません。
入居が厳しい時期なのに
退去前に入居を決めてもらったこともあります。
これから、そういう担当者が現れる可能性は極めて薄いです。

「不動産屋に任せる潮時かねぇ…」
「そうやね。時代には勝てんもんね…」
「そうやね…」

不動産の状況は決して甘いものではありません。
厳しさを増しているといったほうが適切です。
ゴッドマザーがどういう決断をするのか…
小場家にとって、大きな転換期となりそうです。

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最終更新日 2012.04.30 21:13:44
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■コメント

私も同じ状況になりました。

香川県ママさん

某会社の専務さんといっても、まだ３６歳の方ですが、とってもやり手で独身さん。
仕事が早いし、正確だし、未公開物件をこっそり教えてくださっていたのですが、このたび独立開業することになったと連絡がありました。
某会社が地元では大きかったことと、専務さんというポストでしたから、未公開物件を教えてくださっていたのに。
独立されたらどうなるんだろう・・・。と心配です。
なんでも、アメリカ的不動産エージェントになりたいようです。受身的不動産会社ではなく、サービス重視のエージェントということです。この気持ちに同意する仲間と退職されたとのこと。優秀な方って独立しちゃうんですね。 (2012.05.07 08:54:57)

返事を書く

香川県ママ様、お互いにツライですね…

小場さん

近所で独立開業するなら、助かりますが
故郷に帰って独立する方は追っていけません…。
これからの入居率が心配です。
そうなんです！優秀な方はスグに独立しちゃいます。
また、次を探さなくっちゃ… (2012.05.07 21:03:34)

返事を書く