二代目大家の日々。

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2012.04.28

不動産会社の担当者独立

(2)

カテゴリ：大家業

「みっちゃ～ん、大変、大変！」
「どしたん？」
「黒木さんが独立するの！」
「黒木さんが…」
「ねえ、どうしよう…」
「まあ、黒木さんなら仕方ないわね…」

黒木さんは客付専門賃貸不動産屋に所属しており
小場家物件を優先的に決めてくれる有能な営業マン。
ゴッドマザーのお気に入りです。

賃貸営業しながら、宅地建物取引主任者の資格を取得しました。
不動産営業ノウハウも経験も、十分に積んだので
ゴールデンウィークが終了したら
郷里に戻って、不動産屋を開業するそうです。
いつかこの日が来るだろうと思っていたけど
やっぱり有能な人が資格を持つとスグに独立しちゃうわね。
今年の入居率は過去最高だけど、これからは厳しくなるわ。

「喜ばしいことやから、祝ってあげんとアカンね」
「そうやけど…」

ゴッドマザーは動揺が隠せません。
入居が厳しい時期なのに
退去前に入居を決めてもらったこともあります。
これから、そういう担当者が現れる可能性は極めて薄いです。

「不動産屋に任せる潮時かねぇ…」
「そうやね。時代には勝てんもんね…」
「そうやね…」

不動産の状況は決して甘いものではありません。
厳しさを増しているといったほうが適切です。
ゴッドマザーがどういう決断をするのか…
小場家にとって、大きな転換期となりそうです。

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