二代目大家の日々。

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2012.06.29

悪徳不動産業者の逆襲２

(4)

カテゴリ：大家業

広告費２カ月分を請求して、着服したり
横暴の限りを尽くした社員の被害にあったゴッドマザー。
以前の経緯は → コチラから

今度は、その担当者が入居させた部屋だけが
どんどん退去しているというのです。
家賃の滞納があって、引越代が捻出できないところも退去です。

「足立さん、新しい不動産屋に就職したん？」
「イヤ、それは店長が警察に届出だして止めとるらしい」
「じゃあ、新しい不動産屋からじゃ、ないとやね」
「そうたい。店長が福岡県内の不動産屋には勤められんようにしたげな」

「じゃあ、どうして？」
「それはなぁ…、足立さんは入居者も家主も知っやろ」
「そうやね」
「だけん、不正ば知らん家主に個人的に入居者ば紹介するち言いようかも…」
「まさか…」
「じゃないと、６月末にこの退去はおかしかぁ」
「そうやね…」
「いまは入居に困っとう家主が多かけん、渡りに舟じゃろが…」
「知らない大家にとっちゃぁ、救いの神やね」
「フリーレントって言うて、手数料と一緒に自分の懐に入れるんよ。
　それから、ウチみたいに、保証会社に入れんで自分が回収するんよ」
「そうか…」
「そげなこと、しそうな人やろ？」
「確かに、そうかもしれんね。そういえば、私も…」

「どげんしたね？」
「去年、足立さんが入れた人が退去って…」
「それも、足立さんのせいじゃなかとね…」
「そうかもしれんねぇ」
「店長に言うとくな？」
「少しでも、縁を切ったほうが良かけん、このままで良か…」
「そうな。滞納やら無かとな？」
「特に、問題がなかったけん、良か」
「そうな」

入退去が落ち着いた６月に大量退去が発生しているゴッドマザー。
今年４月は、史上最高の入居率だったのに
これからの入居率は、どうなるのでしょうか？

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