二代目大家の日々。

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2012.08.31

戸建物件を見学１

カテゴリ：大家業

「良か物件が出たけん、見に行くばい！」
「いつ？」
「明日、一緒に来てな」
「あいよ…」

ということでゴッドマザーと二人で戸建物件を見に行きました。
土地50平米、家屋80平米で築年数不明
私道付の戸建で800万円です。

ゴッドマザーと約束の時間より早く現場に到着したので
不動産屋から送ってきたＦＡＸ資料を見ながら現地探索。
思っていたよりも良さそうな物件ですが、道に玄関がありません。
まさか…と思って、グルッと裏道に入り込むと
裏に人がやっと通れるくらいの細い道があって
そこに玄関がありました。
これでは戸建なのに、駐車場を確保することができません。

表通りは道幅3ｍで坪50～60万円位の相場ですが
その裏通りは道幅1ｍだから、坪20～30万円位かしら？
この狭さではリフォームするにも、建て替えるにも
運搬費の加算が取られるから、高くつくわね。

時間になったので、待ち合わせ場所に行くと
不動産屋の担当者も到着していました。

「もう見てきたばい」
「どげんな？」
「300万円がいいとこやね…」
「そうな、まあ見に行こう！」

隣りで親子の会話を聞いていた担当者が渋い顔です。

「300万円ですか…？」
「あの道の狭さではねぇ…」
「場所は便利ですよ」
「便利かばってん、何でも運搬するとに金がかかろうもん」
「とにかく部屋を見ていただいて…」
「そげんやね…」

３人で物件内部を内覧することになりました。

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