二代目大家の日々。

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2012.12.10

年末にゴッドマザーが動いた２

カテゴリ：大家業

ゴッドマザーから事務所に電話アリ。

「あのね～、物件の件で…」
「いや…心配せんでも、ちゃんと調べとるけ…」
「そうじゃなかと…」
「そうじゃないって？」
「別んと…」
「別の物件？」
「そうたい。買付ば入れろうかち思うとうとやけど…」
「あの…また次の…？」

現在、調査中の物件はゴッドマザーの気分で
390万円で買付を入れることになってしまいました。
私的には利回りが低いからイマイチなんだけど
買いたい病発症中のゴッドマザーには問題ないそうです。
やっと指値が決まって買付を入れようと思っていたら
ゴッドマザーから次の物件の指示が…。
まさか、今月中に２室購入するのかしら？

今回、やってきた物件は
例のプール付物件角部屋1Ｒ400万円。
これは話にならないくらい利回りが低いですね。
私としては300万円以下です。

おまけにマンションの隣接した空地に
新規マンションの建築確認が出ていて
そこにスレスレで引っかかりそうな場所。
これから基礎工事だから
音がうるさいし、埃も舞うから
200万円台でないと買えない代物。
部屋の位置がかなり重要になってくるところです。

ゴッドマザーのために
この物件も調査しなくちゃね。

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