Pascalのブログ

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2019.07.01

法人8号物件(2)　2戸１物件　よくわからない売主様

カテゴリ：カテゴリ未分類

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公務員を早期退職した長野県の大家パスカルです。

　この物件の売主様よくわからない方です。
・不動産屋さんが打ち合わせの約束をしました。
　当日、不動産屋さんが約束のファミレスに行くと来ません。電話をすると50kmほど離れた峠道の頂上付近で営業車を走らせていたようです。
・決済の日が決まったので、こちらから不動産屋さんを通して売主様に電話で確認をするとOKとのこと。
　その後、決済の数日前に、不安になってもう一度こちらから不動産屋さんを通して確認の電話をすると、「その日は都合が悪い。」とのことでした。
・その他にも話が通じないことが多々ありました。
「よくこれで社会人としてやっていけるよな！」と不動産屋さんと話していました。

　決済の日が近づきました。売主様に確認をしましたが、OKとのことです。銀行への集合時間は10時30分でしたが、売主様の遅刻が怖かったので予め10時集合と伝えておきましたが、その時だけは約束を守って10時に来ていしまいました。
　この融資をしていただく地銀の狂った担当者（非常に態度の悪い、銀行員でなければ相手にしたくない方です）は、またまたねちねちと嫌みを言います。
「なんで売主さんだけ早く来るんですか？10時30分からじゃないんですか？」
「前回の決済の予定日はどうして決済が延期なんですか？ちゃんと打ち合わせをしてたんですか。」
私は、「うるせい。」と思いながら、「すみません。」と笑顔で答えていました。

この方売却の理由は、職場が副業はNGとのことで、強制的に職場から売却をするようにすすめられた、両親から引き継いだ資産（貸家）を副業とみなすことはないと思います。疑問が残ります。

　この物件、購入から現在まで入退去なく順調です。
　この年は、この時点でアパート1棟４戸、戸建4棟を買っています。アパートが買えない年でした。アパートを買いたいという思いが強くありました。次は1棟6戸のアパートの購入です。

おしまい。

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最終更新日 2019.07.01 01:00:09
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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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