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2019.09.10

やっと宅建免許が届きました。

カテゴリ：不動産会社

長野県の大家パスカルです。

・・・　やっと宅建免許が届きました。　・・・

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　やっと宅建免許証が届きました。30日～40日と言われていましたが、50日かかりました。
　宅建免許証が届いたといっても、免許証のコピーと通知がFAXで届いただけです。
　宅建免許証の原本は、
(１)保証協会(ハトマークかウサギマーク)の会員になり、弁済業務保証金分担金を納める。
(２)営業保証金を納める。

　(１)、(２)どちらかの手続きの後に免許証がもらえます。
知りませんでした。不動産屋の開業準備ができないと免許証は渡さないということですね。

費用的には
(１)保証協会(ハトマーク)の会員になる。
　　弁済業務保証金分担金60万円(廃業時に変換される金)
　　入会金100万円(何があっても変換されないお金)
　　その他にもかかります。
　　なんだかんだで200万円近くかかります。

(２)供託所に営業保証金1000万円供託する。(廃業時に変換される金)
　　1000万円かかります。将来廃業するときには返って来るお金ですが、その間1000万円を遊ばせておくのは無駄です。

　(１)にするか(２)にするか、自分で選べます。わたしは当然(１)の60万円です。

　(１)の場合、同じ保証協会の会員さん2人の推薦が必要です。あらかじめお願いしてあった不動産屋さんに行って、推薦状を書いていただきました。感謝です。

　明日は、書類を持って、ハトのマークの宅建協会に行ってきます。また1月くらい審査にかかりそうです。
　ウサギのマークの全日本不動産協会にしなかったのは、周りに誰もこの教会の方がいなかったからです。ウサギのマークに入会すると地域で孤立しそうです。業務上わからないことも聞きにくくなりそうです。それだけです。

おしまい。

連絡先は　alainpascalprostアットgmail.com　です。

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最終更新日 2019.09.10 00:00:13
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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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