2019.10.18
カテゴリ： 物件見学
長野県の大家パスカルです。
・・・ 中古アパート見てきました。全空再生物件 ・・・
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中古アパートを見てきました。全空の再生物件です。
人口数千人の地域です。私もこの地域に物件を持っていますが、満室の安定経営です。
この全空物件、写真はのせせられませんが、私は再生してやっていけると思いました。金額は高めですので、きつめの指値＆放置プレーかなと思っていました。
念のため、管理会社にも相談しました。担当者さんからは厳しい意見がありました。
担当者「あの物件を満室にすると、パスカルさんが今所有している物件に空きが出ますよ。」
パスカル「？？？」
担当者「人口が少なく過疎のエリアですよ。そこで20室以上再生させたら今以上に供給過剰ですよ。パスカルさんの今の所有物件と競合しますよ。現状でパスカルさんの物件が満室なのが不思議なくらいなんですよ。」
パスカル「分かりました。」
とお答えしました。その通りだと思います。
でも、まだあきらめきれない気持ちがあります。物件欲しい病は治りません。
午後は、家賃滞納者＆原状回復費未納さんが洗濯機ニップルを忘れて引っ越してしまったというので、引っ越し先に洗濯機ニップルを届けに行き、ニップルを取り付けました。
なんて優しい大家さんでしょう。
おしまい。
連絡先は alainpascalprostアットgmail.com です。
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Pascal Prost
不動産は楽しい。 長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。 不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士
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