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2020.06.04

隣地からの越境の連絡　＆　家賃設定

カテゴリ：経営

長野県の大家パスカルです。

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少し前に『極楽荘』の工事現場から連絡がありました。

隣地の下水のマスがこちらにはみ出しているという事です。

早速見に行きました。

写真の赤いひもの左側が私の土地、右側がお隣の工場の土地です。
下水は隣の工場の物です。

ここに、赤いひもに沿ってコンクリートブロックで境をはっきりさせる予定でした。

私は土地所有者として、下水の配管を移動させるように言うことができます。相手が応じてくれるかわかりません。

たいした越境でもないので、今回は、事を荒立ててもいいことはないと思いました。そこで、覚書で済ませました。

仲介の不動産屋さんに現地まで来ていただき、現地を見て覚書をつくってもらうことにしました。

その後、管理会社さんが来たので、極楽荘の空室の部屋を見てもらい家賃を決めました。
担当者さん「きれいにリフォームしましたね。正直、リフォーム前の部屋は貸せる気がしませんでした。ここまできれいなら十分です。」
と言ってくださいました。
ありがたいことです。

とりあえずリフォームがほぼ終わった3部屋の家賃を決めていきました。
なんとなく弱めの家賃設定でした。

後日、こんな感じに仕上げました。
越境部分にはブロックは打ってありません。

おしまい。

連絡先は　alainpascalprostアットgmail.com　です。

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最終更新日 2020.06.04 00:00:20
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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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