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2024.03.02

健美家コラム読んでください

カテゴリ：経営

長野県の元公務員の専業大家パスカルです。

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健美家コラムが公開されました。
読んでください。

再建築不可、築古、低家賃の「100万円アパート」を購入して利回りを上げた方法 / パスカルさん / 不動産投資の健美家 https://t.co/MIuO97HBa0 #kenbiya @pascalprost1
— 健美家（けんびや）コラム＆ニュース (@kenbiya) March 1, 2024

わたくしの100万円アパートの事が書いてあります。
まねはしないほうがいいと思います。読むだけにしてください。

毎月書いてることですが、ついたちは色々やる事がある日です。
朝8時から、ATMで記帳しました。
8時45分にならにとATMコーナーが開かない金融機関さんが1つだけありますが、他は8時からATMで記帳ができます。
とりあえず、記帳して家に戻って、通帳をコピーしました。
そして、8時45分に開くATMコーナーに行きました。
無事に記帳してきました。

全ての通帳をコピーして、領収書、必要書類をまとめて、税理士さんの所に行く準備ができました。

通帳見て資料を作って、試算表、入居状況一覧表といっしょにまとめて、金融機関さんに提出する資料を作りました。

税理士さんの所に行って、軽く打ち合わせをしました。
話の中で、収益物件を売りたい大家さんお話が出てきました。
おおいに期待して待っています。

電話で、金融機関の担当さんに来てもらう日を決まました。
今回は4日月曜日に集中しました。助かります。

ほぼ午前中が終わりました。

午後は、リフォーム部材が届きました。
カーテンレール4m1本でしたが、高額なためか送料無料でした。

業者さんと値段交渉をするために資料を作りました。
業者さんに電話をして、明日朝8時30分から打ち合わせになりました。

他にも、業者さんと会って打ち合わせをしたり、電話で打ち合わせをしたり、それなりに働きました。

週末です。
週末は休みたいです。
勤め人時代に身についた、平日は働いて、土日は休むという習慣は抜けきらないですね。
わたくしが、土日にダラダラしているので、妻は、わたくしが土日も平日も関係なくダラダラしている人間だと思っているようです。
妻は、わたくしが、1年365日　”海の日”　”山の日”　”スポーツの日(元体育の日)”を繰り返して、たまに”天皇誕生日”を祝っているおめでたい”1年中休み人間”だと思っているんでしょう。
悔しいです！

おしまい。

パスカルの健美家コラム

ぺんたさんとの対談【第1回】

ぺんたさんとの対談【第2回】

ぺんたさんとの対談【第3回】

ぺんたさんとの対談【第4回】

健美家　大家列伝　前編

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最終更新日 2024.03.02 00:00:16
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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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