元銀行員のよもやま話

昨日はリースの一件を書いたので、その続き・・・リースにはオペレーティングリースとファイナンスリースがある。

フルペイアウトとは、支払うリース料の総額が、リース物件の取得価格及び付帯費用のおおむね全額に相当する場合のことである。
さらに、中途解約は、まだ支払っていないリース料のほぼ全額を違約金として納めなければならない場合もある。

最近主流なのが、オペレーティングリースであり、リースする物件の終了時の売却価格を見込んで、物件価格から売却見込み価格を控除した金額をベースにリース料を設定する方式である。
車の残存価格を決め、リースできるという最近流行の方式で、なんとレクサス店では、新型のlsなどは、５年後の残存価格を半分という強気の査定をしていると聞く。
このオペレイティングリースは、中途解約も可能であるし、税法によるリース期間も限定されないのである。

売買と見なされるのは、ファイナンスリースに該当するリース取引だけですから・・
このやり方だと、節税に使えるかもわかりませんね・・・