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ソーリムウーハー
マクラーレンと海の見える豪邸が欲しくて不動産投資を始めたIT系サラリーマン。自分でリフォームや火災復旧してたら、いつの間にかガチDIY大家と呼ばれるようになってました。3年前の自分に向けて、不動産投資に役立つ情報を配信してます。アパート2 戸建2 店舗2。所有の電動工具多数。宅建士。趣味バイク・カメラ。肉は食べません。
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カテゴリ： 不動産投資
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Re:【ボロ戸建投資の現実】夜逃げした外国人の行方(03/29)
ハットリ さん
以前メッセージを送らせていただいた者です。賃借人の夜逃げ後の顛末を記事にしていただきまして、ありがとうございました。とても勉強になりました。私も戸建で自主管理の大家をしておりますが、ソーリムウーハーさんと同様に家賃保証会社必須としております。家賃の遅れで催促することは何回もありますが、まだ残置物放置で夜逃げされた経験はございません。家賃保証会社必須や、よい車に乗っているなど、とても勉強になります。ブログ楽しみにしております。ありがとうございました。
(2023.03.30 20:46:40)
Re:【ボロ戸建投資の現実】夜逃げした外国人の行方(03/29)
ソーリムウーハー
さん
ハットリ様
いつも読んでいただき、ありがとうございます！
ハットリ様からリクエストいただいたことがキッカケで書かせていただきましたが、おかげさまで掲載時は過去最高の閲覧数となりました。
ありがとうございます！
今後もお役に立てるよう、情報配信をしていきます！ (2023.04.23 22:28:39)
いつも読んでいただき、ありがとうございます！
ハットリ様からリクエストいただいたことがキッカケで書かせていただきましたが、おかげさまで掲載時は過去最高の閲覧数となりました。
ありがとうございます！
今後もお役に立てるよう、情報配信をしていきます！ (2023.04.23 22:28:39)
Re:【ボロ戸建投資の現実】夜逃げした外国人の行方(03/29)
おぐま さん
はじめまして。
滞納する人って物件を大事にしてくれないんですよね。
私は相続した古アパートの大家ですが、滞納常習者を退去させたところ、同様に大変でした。2DKなのでまだマシでしたが。
ところで、家賃引き落としを必須にしても悪質な人には通用しません。設定には応じながら、口座を常にカラにして対抗してくるからです（わざとです）。振込手数と延滞金が加算されても、なお滞納の自由を優先するのです。資金ショート対策のノウハウのつもりみたいです。 (2023.05.26 18:46:27)
滞納する人って物件を大事にしてくれないんですよね。
私は相続した古アパートの大家ですが、滞納常習者を退去させたところ、同様に大変でした。2DKなのでまだマシでしたが。
ところで、家賃引き落としを必須にしても悪質な人には通用しません。設定には応じながら、口座を常にカラにして対抗してくるからです（わざとです）。振込手数と延滞金が加算されても、なお滞納の自由を優先するのです。資金ショート対策のノウハウのつもりみたいです。 (2023.05.26 18:46:27)
Re[1]:【ボロ戸建投資の現実】夜逃げした外国人の行方(03/29)
ソーリムウーハー さん
おぐま様
ブログ来ていただき、ありがとうございます！
口座を空にするのは、かなり悪質ですね。
そこまでする入居者は、幸いにもいなかったです。
めげずにお互い頑張りましょ〜
(2023.05.26 21:23:16)
ブログ来ていただき、ありがとうございます！
口座を空にするのは、かなり悪質ですね。
そこまでする入居者は、幸いにもいなかったです。
めげずにお互い頑張りましょ〜
(2023.05.26 21:23:16)
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