全開!目指せ不動産投資家への道!
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てことで、かなーり久しぶりの更新。君は生き延びることができるか??うん、とりあえず生きています。最近はTwitterのほうが見ていることが多く、楽天ブログはフォローしている人も更新しなくなり見ることが激減。アメーバブログはまだ更新している人がいるので、読むだけに・・・・実際ブログの長文書くような出来事が少なく、リーマン業務もやる事増えて年度末は死にかけておりました。年度もあけて、気持ち年度前の仕事も落ち着き??今年度の仕事が飛んできている状況に・・・・今日は気持ち少し余裕ありですね。とりあえず物件は1棟購入。忙しい盛りの4月1日決済と無茶しました。CF大儲け、という物件ではありません。自己資金利回りで考えれば20%程度。最後は売却で資金回収しやすい案件かと考えての購入です。地下鉄駅5分で140坪な物件。ちょっと土地活用が難しいかも、と思いつつ坪単価でかなり割安だったので、思わず購入です。金融機関も新規開拓できましたし(ご紹介でした。ありがたい限り)あとは3月末には一瞬だけ満室に!!とはいっても、5月末退去が続きまして・・・・退去時期がずれている感じもしますね~。たまーに更新していこうと思いますので、気長にお付き合い下さい。
Jun 5, 2024
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