わたしのDIY　忘備録

100万円で大家さん

　また、また、お久しぶりです。２件めの物件、雨漏りがしているので、二日がかりで、雨漏り対策をしました。平屋の屋根の上に倉庫が後で、増築されていています。　中央がくぼんだ造りになっていて、そこに雨どいがあるので、経年とともに、雨漏りします。屋根の上に、２×４材と桟木と胴縁でフレームをつくってベニヤ板を張ってその上にビニールシートを張りました。先週の土曜日の半日、息子(高一）が手伝ってくれたので、今日一日でなんとか終わらせました。この物件、１３０万でスタートしたのですが、入札者が０で、２回めに下がったところを７８万円で落札しました。３戸が連棟になっている中央の物件で、敷地が１４坪、平屋+屋根裏倉庫付き自力リフォームの費用を百万円以内で抑えて100万円台での収益物件づくりにチャレンジします。（リフォームスタートは来年から）　CTRL＋クリックで画面はそのままです。お役にたてましたら、↑　ひとつお願いします。