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おはようございます過去を思い出しながら「新型デイズ」の動画を作ってみました(もし宜しければ、高評価&チャンネル登録お願いします)あの時はショックだったけど、安く購入する事が出来たのでOKでしょ~
2022.04.30
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おはようございます昨日は1カ月の中で一番うれしい「給料日」だったので定時(17:15)に仕事が終わってから(暇でした)社長から一人ずつに「給料明細」が、手渡されましたその時「少しですがベースアップしてます」と言われたので速攻で帰宅して、いつものようにお風呂に入って(出てから)マイルームに上がって先月分の「給料明細」を比べてみると確かに「ベースアップ」されてるんですよ~わたくし、昨年5月頃(ゴールデンウイーク)から調子が悪くて「偏頭痛」・「めまい」の症状が出て、真面に働けない日も多く昨年7月26日からは、「勤務形態変更」までして頂いてたので(「8:30~17:15」「7:30~15:00」)正直なところ「ベースアップ」なしでも、ぜんぜんOKでしたがまさかね~・・・わたくしも「ベースアップ」して頂けるなんてもしも「偏頭痛」などが完治して、年末まで勤務できたとしたら確実に「年収○○○万円オーバー」すると思います(この金額は予想外)まぁ~・・・それは難しいと思うので、8月25日を目標にしてあまり自分にプレッシャーを掛けないように頑張ろうと思います
2022.04.29
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おはようございます実はですね~・・・「偏頭痛」や「めまい」の症状が出る前に「楽天市場」で「お弁当型の炊飯器」を購入してたんですよ~本当なら「車中泊」の時に使用する予定でしたが「偏頭痛」で「車中泊」が出来る状態じゃなくなりおまけに「新しい中古車」も「廃車」になったのでとりあえず職場に持参して「お昼ご飯」で使用してみましたご飯が炊けてる「写メ」を撮ったつもりだったんですが・・・・如何やら取り忘れてたみたいで残念(しっかりと炊けてました)「偏頭痛」が完治したら、是非とも野外で使用したいと思います
2022.04.28
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おはようございます4月24日(日曜日)のお話ですが・・・・・やっぱ雨の影響か「偏頭痛」で一睡もできず朝を迎えたんですが(たぶん「低気圧」の影響だと思う)何でだろ~・・・無性に「朝マック」が食べたくなったので近くの「マクドナルド」へ行きました(片道10kmだけど)いつものように「ソーセージマフィン」を10個と「チキンクリスプ」を2個でも良かったんですがたまには違う商品にしようとメニューを見てみると「ビックブレックファースト」という商品に目に留まったので悩みながらも決めて、息子には「ソーセージエッグマフィン」それとは別に「ソーセージマフィン」を5個ほど注文しました(お会計・・・朝っぱらから¥1,500円也)そして帰宅してから「ビックブレックファースト」を開けてみるとう~ん・・・期待が大きかっただけに、ガッカリ感が半端ないたぶん店内で食べる分には良いと思いますが「テイクアウト」はかなり微妙だと思いました(この商品がある意味すら分からない)そして「ソーセージマフィン」を分けて(わたくし3個・息子2個に分けました)頂きましたが「ソーセージマフィン」は安定の美味しさだけど「ビックブレックファースト」に関しては・・・・わたくし的には、まず「リピート」はしないと思います
2022.04.27
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おはようございます昨日(25日)は「アパートローン」の引き落とし日だったのでお昼頃に「メイン信用金庫様」へ行って「アパート専用口座」と「サラリーマン用(その他)口座」の通帳記入を行いました二号物件は、88回目(7年と4カ月目)の引き落し日だったので残りは・・・・・120回-88回=あと32回(2年と8カ月)三号物件は、82回目(6年と10カ月目)の引き落し日だったので残りは・・・・・120回-82回=あと38回(3年と2カ月)四号物件は、63回目(5年と3カ月目)の引き落し日だったので残りは・・・・・120回-63回=あと57回(4年と9カ月)「四号物件」&「五号物件」は(「新築戸建て建築費用」)55回目(4年と7カ月目)の引き落し日だったので残りは・・・300回-55回=あと245回(20年と5カ月)六号物件は、13回目(1年と1ヶ月目)の引き落とし日だったので残りは・・・・・144回ー13回=131回(10年と11ヶ月)という事になりましたとりあえず「メイン信用金庫様」と「日本政策金融公庫様」にご迷惑が掛からない様に、これからも大家さんを頑張ります
2022.04.26
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おはようございます以前「YouTube」に解説動画をアップした時なんですが「コメント欄」にて「2代目ノアの解説動画を作って」という「リクエスト」を頂いたので(リクエストありがとうございます)とりあえず近場の「中古車屋さん」へ行って「実車」を見たり従業員の方の意見も聞きながら「解説動画」を作ってみました(もし宜しければ、高評価&チャンネル登録お願いします)今回の「2代目ノア」は2011年式(平成23年式)なので既に11年落ちと古いんですが、内装も外装もめっちゃ綺麗でおまけに走行距離5万kmくらいと、低走行車なんですよ~なので11年落ちにも関わらず、販売価格が込々で3桁万円流石に11年落ちで3桁万円はね~・・・いくらなんでも高すぎまぁ~仮にわたくしが3桁万円をポンと支払う余裕が有るんなら何も間違いなく「三号物件」の繰り上げ返済に充てますからね~
2022.04.25
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おはようございます「ゴールデンウイーク」のお休みが決まりました今の会社に勤務しだして、ザッと14年くらいになりますがこんなに早く「ゴールデンウイーク」のお休みが決まるなんてマジでビックリなんですけど~(今年は「コロナ」の影響か)というわけで4月30日~5月8日までがお休みとなり(9日間)一度くらいは「神戸市」へ遊びに行こうとは思ってるんですが昨年の「ゴールデンウイーク」から「偏頭痛」が出だしたのでもしかして・・・って考えると、出掛けられないんですよね~とりあえず「家族サービス」で1日は、近場に出掛けるとして残りの「ゴールデンウイーク」は「バイクの修理」をしながらのんびりと「動画」の作成をしたいと思います
2022.04.24
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おはようございます最近の体調なんですが、少し「偏頭痛」が収まりつつあってこのまま「偏頭痛」が良くなれば・・・と思ってたんですがやっぱ油断すると「偏頭痛」と「めまい」が顔を出しますそして「整形外科病院」へ「リハビリ」に通ってるんですが何でだろ~「リハビリ」した翌日には、首から右肩にかけて突っ張る感じになり、痛くて痛くて手が「しびれ」るんですもしかして通院してる「整形外科病院」が合ってないんだろうか現実の「リハビリ」内容は「首の牽引(8kg)」をする感じですやっぱ「セカンドオピニオン」で診て頂いた方が良いかもですね~
2022.04.23
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おはようございますそういえば以前「税理士先生」からの頂いてた「メール」にて4月21日が「所得税の引き落とし日」だと書かれてたので昨日「お昼ご飯」を食べてから「メイン信用金庫様」へ行って「アパート専用口座」の通帳記入を行ったんですが・・・やっぱ予定通り「(高額な)所得税」が引かれてましたほんと儲かってなくて「キャッシュフロー」なんて全く使ってないのに「所得税」や「固定資産税・都市計画税」などは、シッカリ支払ってるなんだか理不尽だと思ってるのは、わたくしだけなのでしょうかもっともっと儲かってる「大金持ち」から徴収すればいいのに・・・まぁ~「教育・労働・納税」は「日本国民」の「三大義務」ですから仕方ないので、これからもシッカリと国家に納税しようと思います
2022.04.22
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おはようございます昨日(20日)は、めっちゃ嬉しい「家賃の入金日」だったので仕事帰りに「メイン信用金庫様」へ行き「アパート専用口座」と「サラリーマン用口座」などの通帳記入を行いましたやっぱ2室(「一号物件」&「六号物件」)の空室は痛い更に「六号物件」の「退去部屋」に関する費用が(穴の補修など)来月分から相殺されてると思う(たぶん6桁の修繕費になる予定)なので来月分のみの「家賃収入」だとアパートローンがキツイまぁ~「アパート専用口座」には、十分マネーが有りますが出来れば早々に「三号物件」の繰り上げ返済を行いたいので「不動産管理会社様(ご担当者様)」に入居者を決めて貰いできるだけ早く「満室太郎」に復帰したいと思います
2022.04.21
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おはようございます今回は、現在乗ってる「愛車(日産)」の動画を作ってみました(もし宜しければ、高評価&チャンネル登録お願いします)脛が痛くならなければ良い軽自動車だと思うんですが・・・・長く乗ると痛くなるので、やっぱセカンドカーを視野に入れて次の「愛車」を探したいと思います(次は「ハチロク」かな)
2022.04.20
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おはようございます昨日も5:30頃に起床して、いつものように出勤してると「愛車(日産)」の「燃料計」が、2メモリになってたので慌てて通勤途中にある「セブンイレブン」へ寄ったんですが(¥100円以上の商品を購入すると「ガソリン割引券」が貰えます)とりあえず「炭酸水」でも買おうと「商品棚」を通ってると以前「鳥天国様」が書かれてた「チキンラーメン」を発見ホントに「0秒」なんだ~と思いながら、もちろん購入してそして「お昼ご飯」の後に食べたんですが・・・・・普通の「チキンラーメン」をそのまま食べてる感じである意味「懐かし~~~」思い出が蘇ってきました若い頃なんですが、よく「チキンラーメン」を買ってきて丼にお湯を入れるずに、そのまま食べてたんですよね~
2022.04.19
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おはようございます数日間ですが、何気に「某不動産情報サイト」を閲覧してるとめっちゃ「どストライク」な「収益物件」が掲載されてるんです詳しい住所など分からなくても、わたくしのテリトリー内なので居ても立っても居られず、とりあえず「愛車(日産)」に乗って「某サイトに掲載されてる物件を勝手にコッソリ見学会」と称して「外観」のみですが、見学会してきました(敷地内には絶対に入りません)いや~見れば見るほど、わたくしの為の「収益物件」だと思う「販売価格」も「表面利回り」もギリギリOKラインだと思うあとは「最重要課題」である「頭金(3割り)」の問題だけだとりあえず「レントロール」などの詳しい「資料」を請求していろんな方向から検討しようと思います(でも直ぐに売れてしまいそ~)
2022.04.18
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おはようございます一昨日(4月14日)のお話ですが・・・販売された当初から、めちゃくちゃ気になってたんですが販売価格にビビッて、購入する勇気が出なかった「一蘭」妻を「岡山駅」へ迎えに行った時に買って貰ってたので思い切って食べてみました(自腹じゃ~買えない金額)う~ん・・・確かに美味しそうだけど、明らかに量が少ないとりあえず「秘伝のたれ」を少しずつ入れて食べてみる今回はゆっくり少しずつ食べたけど、普通に食べたら3口で終わるぜんぜん食べた気にならない量だったので、いろいろ考えた結果残りの「スープ」を使って「わたくし特製おじや」を作ってみたこれはシンプルに美味しかったただ販売価格は¥500円・・・¥200円なら買うかもしれないけど、¥500円はね~貧乏人のわたくしには、全く理解できない商品だと思った
2022.04.17
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おはようございます数日前(確か4月11日だったと思う・・・)なんですがいつものように定時(17:15)に仕事が終わったので速攻で帰宅して、いつものようにお風呂に入って(出てから)何気に、我が家の郵便物置き場(階段の下)へ行くと・・・・「一号物件」~「六号物件」の「固定資産税・都市計画税」の「納税通知書」が届いてました(口座引き落としにしてます)あぁ~・・・・2室空で痛いのに「固定資産税・都市計画税」ってなかなかマネーが貯まらないどころか、どんどん出てってる感じでなんか国家に「税金」を納める為に「大家業」をしてる気がするただ良かったのは「岡山県」内では、けっこう「大都会」に有る「六号物件」の「固定資産税・都市計画税」が安かった事かな今月は更に「所得税」も引き落とされる予定ですから少し気を引き締めて「大家業」を行いたいと思います
2022.04.16
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おはようございますけっこう前になりますが(動画の関係で遅くなりました)友人の家族と「新型N-ONE」の試乗に行ったのでその時を思い出して「動画」を作ってみました(もし宜しければ、高評価&チャンネル登録お願いします)これは良い・・・ほんと素晴らしく良い「軽自動車」だと思うただ「サイドブレーキ」は、手で引っ張るタイプにして欲しい
2022.04.15
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おはようございます4月9日(土曜日)のお話ですが・・・・・「け~から眼科へて~て行って~くれ~」と朝っぱらから、母親が駄々を捏ね上げるのでめっちゃ仕方なく「愛車(日産)」に乗せて行きつけの「辻眼科」へ行きました(「岡山駅(西口)」徒歩5分くらい)(かなりの「街中」に有ります)そして直ぐに「治療」が済んだのでその帰りに「ディオ」へ行きましたやっぱ「ディスカウントスーパー」の名は伊達じゃない「刺身の盛り合わせ」だって¥398円(別税)ですからそして「お昼ご飯」用に「大黒うどん弁当」を買って貰って最後に「精米機」でお米を踏んで帰宅しましたやっぱ「ディオ」は安い
2022.04.14
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おはようございます本来の予定では「六号物件」の退去部屋を確認してからそのまま「さんすて」に行って「ひとり焼肉ライク」で「高級焼肉定食」を食べる筈でしたが(久しぶりの焼肉)あの「退去部屋」を見てしまうとね~・・・・・流石にショックで、食欲が全く湧かなかったので帰宅途中にある「マクドナルド」へ行きましたちょうど「さむらいマック」という商品が復活してるらしく「アプリ」の「割引券」が有ったので「さむらいマック」と「エグチ(夜マック)」と「チキンナゲット」を購入して帰宅してから「缶ビール」と一緒に頂きましたがなかなか「大きなパティ(3枚)」は、ボリューミーだ~そして美味しいまた食べたいと思います
2022.04.13
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おはようございますあれからですが「ホームセンター コウナン」を出て「愛車(日産)」で「六号物件」へ行ったんですが部屋に入ると・・・なかなか凄い事になってました(無造作に転がってる「空き缶」)(便器の中は「自主規制」)(「シンク」の中も凄い事に)そして「台所」から部屋に突入すると・・・(壁が凹んでる&穴も開いてる)(ここまで穴が開くか)ほぼ「夜逃げ状態」の退去部屋に、ただただ唖然としながらとにかく汚れて、めっちゃ汚い部屋を眺めるしかない現実「保証会社」は「残物撤去&クリーニング費用」の負担のみ「壁紙の張替え」&「穴の補修」は、大家さん持ちなんですとりあえず外は「バリケード」のお陰で、大丈夫っぽいですがあぁ~・・・やっぱ「お国柄」なのかな~
2022.04.12
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おはようございます数日前「不動産管理会社様(ご担当者様)」へ電話した時「六号物件」のことをお伺いすると「荷物は『保証会社』が引き上げて、退去部屋を確認できる状態になってます」と言われてたので、恐る恐る「六号物件」へ行きましたそして、ついでに「スペアキー」を作ろうと思ってたので行く道中にある「ホームセンター コウナン」へ行って「サービスカウンター」へ行って「合鍵」をお願いするとなんと特殊な鍵らしくて、作れないって言われたんですよ~なので仕方なく「バイク」のタイヤ交換に使う工具を買ってそれから店内をウロウロしてると、良さげな「チェアー」を発見金額も「リーズナブル」だったので、欲しかったんですがとりあえず「満室太郎」になってから、購入しようと思いますそして長くなったので、次のブログに続きます
2022.04.11
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おはようございますやっと「新型N-OEN」を試乗する機会が得られたので今回は「初代N-OEN」の解説動画を作ってみました(もし宜しければ、高評価&チャンネル登録お願いします)当時「車両本体」+¥10万円くらいなら購入できたんだけど「営業マン」に「諸経費は40万円くらいです」と言われて断念したんですよね~・・・・(値引きは一切無かったです)いつか「Modulo X」を試乗してみたいです
2022.04.10
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おはようございます4月7日(木曜日)のお話ですが・・・・・いつものように定時(17:15)に仕事が終わってからこの日は「2021年度」の「確定申告書類」を頂く為に「岡山市中区」にある「○○税理士事務所」へ行きましたそして「確定申告」の「費用(手数料)」をお支払いしてから最後に「運営」について、いろいろ相談させて頂いたんですが「病気退職」の可能性も視野に入れると(8月25日までの予定)やっぱね~「繰り上げ返済」がメインになっちゃうんですよ~なので、少しでも精神的に余裕が出れば(最近ストレスが酷い)「七号物件」の購入を検討する・・・という感じになりました夏ごろには「三号物件」の「繰り上げ返済」を行ってそれから余裕を持って「病気退職」したいと思います
2022.04.09
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おはようございます「ひとり旅行in赤穂市」の続きなんですが・・・9:20頃に「東横インホテル」を「チェックアウト」してそれから「お土産」を買いに「赤穂のお土産」に行きました(「赤穂駅」の1階です)お店に入るとこんな感じそして「赤穂の名物」と言えば「塩見饅頭」でしょ~~~という事で「塩見饅頭」を2種類ほど購入してそれから「七号物件候補」を見学しに行ったんですがこれはシワイわ~・・・という事で、却下しましたなかなか理想に近い「収益物件」って、出てきませんね~ただ「ひとり旅行in赤穂市」は、なかなか面白かったのでまた行きたいと思います(めっちゃ「鳥貴族」が気に入った)
2022.04.08
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おはようございます「ひとり旅行in赤穂市」の続きなんですが・・・「鳥貴族」で、素晴らしい接客態度に感激しながら「東横インホテル」に戻って「お風呂」に入ってそれから就寝したんですが、全く眠れない「不眠症」ですからね~よく行ってた「ひとり旅行in神戸市」の時でも殆ど眠れませんから逆に眠れた方がビックリするレベルなんです(そろそろ睡眠薬か)そんなこんなで6:40が来たので「朝ご飯」を食べに1階にある「ビュッフェ」に行きました(朝食付きです)よく見ると「テイクアウト」出来る「容器」とその場で食べる「お皿」が選べるみたいなのでわたくしは「テイクアウト」出来る「容器」で「おにぎり」や「おかず」などを入れましたそして部屋に戻って食べたんですが、これはイイ~~~~~(「おにぎり」4個・「玉子焼き」5切れ)(「ミートボール」10個)(「パン」)(「味噌汁」)(「ホットコーヒー」)「朝ご飯」からガッツリ頂いちゃいました(館内の「自動販売機」で¥100円でした)そして長くなったので、次のブログに続きます
2022.04.07
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おはようございます「ひとり旅行in赤穂市」の続きなんですが・・・今回の目的は、ズバリ「七号物件候補」の見学会でもですよ~・・・・・せっかく「赤穂駅」の近くに泊っててしかも「東横インホテル」の目の前に「鳥貴族」が有るのに~って事で、我が人生初「鳥貴族」へ行きました(一度「鳥貴族」へ行ってみたかったんです)お店入ると直ぐに店員さん(若い女性)が来られて奥の「カウンター席」へ案内されたので着席するとめっちゃ分かりやすく、丁寧に説明してくれましたそして「タッチパネル」を駆使しながらとりあえず「生ビール」を「ポチっと」してそれから「期間限定メニュー」で気になってた「タマポテ鉄板焼」それに「ハート(タレ)」と「牛串」を「ポチっと」「タマポテ鉄板焼」・・・これ考えた人って凄いわ~などと感心しながら「タッチパネル」の広告を読むと「部員募集」をしてるので「ジョブチェンジ」するかとま~オジサンが働いても足手纏いになりますからね~「面接」で落とされる前に、わたくしの方から辞退してそんな訳が分からないことを考えてると「生ビール」が無くなったので、次は「クリームソーダ」を「ポチっと」子供の頃を思い出しながら「クリームソーダ」を飲む子供頃に上に乗ってる「アイスクリーム」を思いっきり「ソーダ水」に突っ込んで溢して、母親に叩かれた事や「クリームソーダ」を注文したのに「ソーダ水」が来たり上に乗ってる「アイスクリーム」だけを姉に食べられたり考えてみれば「クリームソーダ」で、嫌な思い出ばかりだただ「鳥貴族」の「クリームソーダ」は、めっちゃ美味しい逆に今まで無かった事が不思議に思えてくるくらい美味しい今回の「ひとり旅行in赤穂市」で、一番良かった事だと思うそして「鳥貴族」の店員さん(今回お会いした皆様)とにかく感激するくらい接客態度が良いんですよ~「大型チェーン店」なのに、ここまで社員教育がされてるってホント素晴らしい・・・店員さんの意識の高さを感じました次回は「晩ご飯」を食べ過ぎないで(ゴメン満腹で行っちゃいました)「鳥貴族」で美味しい料理をお腹イッパイ食べようと思いますそして長くなったので、次のブログに続きます
2022.04.06
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おはようございます久しぶりに「マーチ ボレロ」を見たので、動画を作ってみました乗り方が悪かったから早くに廃車になったんですよね~今乗ってる「愛車(日産)」は、長く乗りたいと思います
2022.04.05
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おはようございます「ひとり旅行in赤穂市」の続きなんですが・・・「四季紅」で「晩ご飯」を食べてから宿泊予定の「東横インホテル」へ行きましたわたくし「東横インホテル(グループ)」は初めてでしてとりあえず「エレベーター」で2階に上がり「受けて」で名前を言ってから「宿泊カード」を書いて説明を受けると渡された「カードキー」は「502号室」部屋の中は、こんな感じこの「東横インホテル」って「赤穂駅」に直結されてるので雨が降っても濡れずに「チェックイン」出来るので「JR」を利用するのも有りなんだと思いましたそして長くなったので、次回のブログに続きます
2022.04.04
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おはようございます先々週だったかな・・・たまたま「赤穂市」の「収益物件情報」を見てると割と良さそうな「戸建て(築古)」を発見したのでめっちゃ久しぶりに「ひとり旅行in赤穂市」と称して「愛車(日産)」に乗って「赤穂市」へ行きましたそして「晩ご飯」は「四季紅」で食べると決めてたので18時頃に到着して、お店に入ると・・・・・先客は1組わたくしは入って直ぐの「テーブル席」に案内されたのでそのまま着席して、「メニュー」を見ようと手を伸ばすとなんと注文が「タッチパネル式」になってるんですよ~そして「定食」or「ラーメン」で悩みましたが前に息子と来た時に食べた「油淋鶏」のボリューム感と美味しさが忘れられなかったので(前回ギリギリ完食)「油淋鶏定食(ご飯大盛り)」に決めて「ポチっとな」そして待つこと15分くらいで運ばれて来たんですがやっぱボリューム感が半端ない(「油淋鶏(2羽以上)」・「豚の冷しゃぶ」・「エビフライ」・「スープ」・「たくあん」・「ご飯」・「ヨーグルト」・以上)わたくし最近小食になってるから食べきれるか・・・などと要らぬ心配をする事も無く10分くらいで完食やっぱ「四季紅」は、安くて美味し~~~~~そして長くなったので、次のブログに続きます
2022.04.03
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おはようございます3月30日(水曜日)のお話ですが・・・・・先週からの「気圧変動」で、めっちゃ「偏頭痛」キツイそして「お正月」頃から、寝違えた感じで首まで痛くて「偏頭痛」と相俟って、右手の「痺れ」も酷いんですとりあえず3ヶ月ほど首の痛みを我慢してたんですが「流石にこれ以上の我慢は出来ない」と思ったので仕事帰りに、主治医の「荻野整形外科」へ行きましたそして「診察室」で「先生」に、病気の症状を説明してそれから「レントゲン室」にて「レントゲン」を撮って再度「診察室」に戻って「先生」の説明を受けましたが如何やら首の関節と関節の間ににある「クッション部分」専門用語はサッパリ分かりませんが、少なくなってるようでそれで「痺れ」と「首のツッパリ」が出てるらしいんですそして「ぼっこ~傷んどるけ~少し通~て治そうで~」と仰られたので、これから週2~3回ほど「リハビリ」して本格的に首の痛みを治そうと思います(今年は身体を治すぞ~)
2022.04.02
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おはようございます昨日は、めっちゃ嬉しい「給料日」だったので(25日〆末支給)いつも通り定時(17:15)に仕事が終わって(超~暇でした)社長から直々に「給料袋(給料明細書)」を手渡されましたそして、帰宅してから「給料袋(給料明細書)」を確認すると良かった~「勤務形態(7:30~15:00)」に変更する前の支給金額に戻ってたんですよ~(冷や冷やもんでした)これで後5カ月ほど辛抱すれば「失業保険」もアップするのでとりあえず「偏頭痛」に負けないように頑張ろうと思います
2022.04.01
全30件 (30件中 1-30件目)
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