2019年01月の記事
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本日２本目 ひとり旅行in神戸市 ２日目（パート５） 舞子公園
こんばんは本日２本目・・・・・「ひとり旅行in神戸市」２日目（パート５）「舞子公園駅」へ着いてから「南側」の出口を出ると目の前が「Ｔｉｏ舞子」なので、１階から中に入って直ぐの所にある「エスカレーター」で２階へ行って「高速バス」の乗り場まで行く予定でしたが・・・（２階の出口）（「明石海峡大橋」の下に有る「高速バス」乗り場）外に出ると雪がちらついてて、風も凄かったので諦めてそこから「明石海峡大橋」を写メして（晴天ですけど雪も降ってます）それから振り向いて「住居者専用の入り口」を写メしてからあまりの寒さに震えながら建物の中に入りましたそしてホントは「舞子公園駅」周辺で（徒歩１２分の所）で「収益物件（一戸建て）」を見学する予定でしたが・・・・とにかく雪が降り出したので、「物件見学」は終わりにして「晩ご飯」を食べる所を探すため、２階を探検したのですがそういえば「エスカレーター」を上がって、直ぐの所って「郵便局」だったかな～、何か違うような気がするんですがまぁ～ウル覚えなので、確かな事はぜんぜん解りませんが「郵便局」が出来たのは、めっちゃイイ事だと思いました何故って・・・・・もの凄い人が並んで利用してるから需要と供給のバランスが取れてるって事なんでしょうね～それから「グルメ街（４店舗）」を見て回りましたがイマイチだったので、諦めて降りようと思ってるいと「グルメ街」の隣に有った「服地の石川」のカバンが妙に良さそうに見えたので、思い切って購入しました（￥１，３００円（外税））それから「エスカレーター」で３階に上がって「本屋さん」の横を通って、外に出たのですが雪がやんで晴天だったので「明石海峡大橋」を写メしてそれから横を見上げると「Ｔｉｏ舞子」の誇る「入居者スペース（区分マンション）」が有ります「あぁ～もしも宝くじが当選したら住みたいな～」と思いながらやっぱ寒いので建物の中に避難しました（今￥４，０００万円くらい）そして、３階の踊り場に有る「エレベーター」を見てビックリなんと「エレベーター」が「スケルトン」なんですよ～そりゃ～「スケルトン」の「エレベーター」なら岡山市内でも有りますが（「元ドレミの街」）２６階まで上がっちゃいますからね～・・・・・わたくしの様に「閉所恐怖症」＆「高所恐怖症」の人にはまさに毎日が「罰ゲーム」をしてる感覚になりそうですそして長くなったので、また次回のブログで書きます
2019.01.31
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収益物件を発見 資料請求 偽りの高表面利回り物件
おはようございます昨日のコーヒー休憩（１０：００）の時ですが何気に「某不動産サイト」を見てみると・・・わりと良さそうな「収益物件」を発見したのでそのまま「不動産管理会社様（ご担当者様）」へ電話して「資料請求」＆「現在の状況」を確認して頂きましたそして、ちょうど午後のコーヒー休憩（１５：００）時に「不動産管理会社様（ご担当者様）」から電話があって「物件の状況」について、詳しく聞いたのですが・・・・募集家賃（みなし家賃）の金額を聞いてビックリしましたとりあえず募集家賃が、めっちゃ高すぎるんですよ～近隣から比べて１万円以上も高い家賃設定になってておまけに入居率は、現在３０％以下なんですよね～これって「表面利回り」を吊り上げる作戦ですよね～事実を聞いてしまうと、急激に購買意欲が冷めたので買うのは止めにして、お礼を言って電話を切りましたこんなのに引っかかったら、一気に破産しそうです
2019.01.31
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本日２本目 ひとり旅行in神戸市 ２日目（パート４） 快活クラブ
こんばんは本日２本目・・・・・「ひとり旅行in神戸市」２日目（パート４）「ｉＰｈｏｎｅ ８Ｃ」の充電が、少なくなったのでまた「マクドナルド」へ行くと「ホットコーヒー」が￥０円で飲めますが、さすがに連チャンはマズイので神戸でよく行く「快活クラブ 元町店」へ行きました今回は宿泊じゃ～ないので「オープンシート」にして渡された「バインダー」を持って「６０５」を探すとやっと発見したのですが・・・・・なんと「書籍」の奥なんです目隠し用の衝立が無いので、本を借りに来た人から丸見え「何かの罰ゲームか」とか思いながらも普通に着席して「ドリンクバー」＆「ソフトクリームバー」を取りに行って間違えて持って来てしまった「アップルティー」は持参した「カバン」へトラゲて、充電を始めましたそして３回ほど「ドリンクバー」をおかわりすると「ｉＰｈｏｎｅ ８Ｃ」の充電が、ほぼイッパイになったので１時間５０分くらいで「チェックアウト」して「元町駅」から「阪神電車（もちろん各駅停車）」に乗車して次の目的地である「舞子公園駅」へ行きました「ホーム」に降りると「森且行」さんの「ポスター」がやっぱ「ＳＭＡＰ」を脱退して、数十年経つけど・・・いつまで経っても「わたくしの次に」男前じゃな～などと思いながら「舞子公園駅」の改札を出ましたそして長くなったので、次のブログで書きます
2019.01.30
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磁気不良 アパートローンの引き落とし日
おはようございます昨日は２５日（金曜日）から「ひとり旅行in神戸市」行ってて完全に忘れてた「アパートローン」の引き落としを確認する為「お昼休み」に「メイン信用金庫様」へ行きました「メイン信用金庫様」へ到着すると誰も並んでなかったのでいつものように「液晶パネル」の「通帳記入」をタッチして「アパート専用口座」の「預金通帳」を入れたのですがな・ん・と・「この通帳はお取り扱いできません」という表示が出て、直ぐに「預金通帳」が飛び出て来るんですよ～もしかして・・・「残高不足」で引き落としされなかったので「融資ストップ」＆「貸し剥がし」をする為に「預金通帳」に「ロック」を掛けられてしまったんだろうかなどとネガティブな事を考えながら、順番待ちの券を取って呼ばれたので「カウンター」まで行って、受付の店員さんに「突然、通帳記入が出来なくなったんですけど」と伝えると直ぐに見てくれて「磁気」が悪くなっただけ言われました良かった～・・・もしもの事が有ったら大変な事になりますからね～これからは「アパートローン」の引き落とし日は絶対に忘れない様に・・・・・・と思いましたToHeart2 フィギュアコレクション vol.1箱単品価格：540円（税込、送料別) (2018/3/26時点)そして「通帳記入」を実施してから、じっくりと確認すると・・・一号物件は、７７回目（６年と５カ月目）の引き落し日だったので残りは・・・・・１４４回－７７回＝あと６３回（５年と７カ月）二号物件は、４８回目（３年と１０カ月目）の引き落とし日ですから残りは・・・・・１２０回－４８回＝あと７２回（６年と０カ月）という事になりました草むらを更地にするだけで高収益 激安！「空き地」投資 [ 加藤 ひろゆき ]価格：1620円（税込、送料無料) (2018/8/27時点)まだまだ先は長いですが、ご融資して頂いた「メイン信用金庫様」にご迷惑が掛からない様に、これからもシッカリと運営していきます
2019.01.30
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本日２本目 ひとり旅行in神戸市 ２日目（パート３） 風月堂ミュージアム
こんばんは本日２本目・・・・・「ひとり旅行in神戸市」２日目（パート３）「元町通り商店街」へ戻る途中に有る交差点で販売が中心の「不動産屋さん」を発見したので立て看板の「物件情報」を見てみると・・・・「三ノ宮駅」徒歩５分の「１Ｋ」が￥１，２９０万円か～わたくしの「一号物件（１Ｒ×４戸）」よりも高いんだ～などと考えながら、せっかくなので「花隈駅」周辺に出てる「区分マンション」を（外観だけ）見学しましたそれから「元町通り商店街」へ戻ると気になる「古本屋さん」を発見したので、入ってみるとあんまり興味を引く本（文庫本など）が無かったので直ぐに出ようと思た時に「ブッタ（第３巻）」を発見金額を確認すると￥１００円だったので購入しました（全巻欲しいんです）それから「元町通り商店街」をウオーキング感覚で３往復してると（「ユニクロ」～「宮本むなし」の間）（もとずきんちゃん）確か昨年できた「春夏＋秋冬 元町店」にお客さんが誰も居なくなったので、満を持してお店に入りました＊わたくしが入った瞬間に、長蛇の列が出来ましたがもちろんメインの「食パン」は売り切れでしたが「菓子パン」などは、まだ少し売れ残ってたのでとりあえず「チョコぱん」を１個だけ購入してそれから直ぐの所に有る「風月堂ミュージアム」へ行くといつものように「（たぶん）館長さん」が「ゴーフル」を配ってきたので、有り難く頂いてから（５回目の入館です）初代社長の「銅像」とか「ゴーフル」を作る機会を見学して「飴細工」を見学したり「ゴーフル」の歴史などを見学してると喉が渇いたので「風月堂ミュージアム」を後にして（「館長さん」いつも、ありがとうございます）直ぐ斜め向かいに有る「ＫＡＬＤＩ」へ行って無料で配ってる「ホットコーヒー」を頂きましたう～ん・・・まだ「ＫＡＬＤＩ 元町店」では商品を一度も購入した事がないので、いつか機会が有ったら購入しようと思います（地元では１度だけ購入した事が有ります）それから充電が無くなったので「快活クラブ」へ行ったのですが長くなったので、また次のブログで書きます
2019.01.29
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やっと「完全満室」＆「完全満車」 忘れてた「アパートローン」
おはようございます昨日も４：５０頃に起床して、お風呂に入ってからブログを更新して、いつもの通勤路を少し寄り道してドキドキワクワクしながら「一号物件」の前を通ると無事に「１０１号室」に入居されてましたやっぱね～・・・確実に入居されてないと不安ですから＊昔ですが一度だけ「ドタキャン」されましたこれでやっと「完全満室」＆「完全満車」になりましたそして、昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので速攻で帰宅して、いつものようにお風呂に入ったのですがその時、何か忘れてる事に気が付いてしまったんですよ～その忘れてた事と言えば・・・・・ブログで書いてる通りわたくし２５日（金曜日）から「ひとり旅行in神戸市」へ行ったので、毎月２５日に行われる「アパートローン」の引き落とし日を、キレイに完全に忘れてたんですよね～なので今日は絶対に忘れない様に「ウオーキング」を兼ねて「お昼休み」に通帳記入を実施しようと思います
2019.01.29
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ひとり旅行in神戸市 ２日目（パート２） もっこす
おはようございます「ひとり旅行in神戸市」２日目（パート２）それから「お昼ご飯」を食べに、これも家を出る前から決めてた「おおもりめしのこふじ」へ向かって、徒歩で出発したのですがもの凄く道に迷ってしまい「おおもりめしのこふじ」へ着くのに４０分くらい掛かってしまいましたおまけに「おおもりめしのこふじ」の「シャッター」には「臨時休業」と書かれた紙が貼られてるんですよ～めっちゃ苦労して、やっとお店まで辿り着いたのに～などと思っても仕方ないので、何を食べるか考えてると「大倉山駅」が、直ぐそこに有るのに気が付いたので超～久しぶりに「もっこす 総本店」へ行きました＊「もっこす 総本店」へ来たのは、今回が初めてです何にするか考えながら「中華そば（普通盛り）」を注文してついでに最近ハマってる「煮卵」もトッピングしてもらって卓上の薬味を見渡しながら「たくあん」を小皿に入れてると待つことザっと８分くらいで、テーブルに運ばれてきましたが流石は「もっこす」と言いますか「チャーシュー麺」レベルで「チャーシュー」が乗っかってます（薄切りチャーシュー５枚）まず一口食べてみて、昔の事を思い出しながら次に卓上に有る「フライドにんにく」を入れて「ラーメン」が、ザっと半分くらいになったところで「もっこす」と言えば、もちろん「ニラ胡椒」なのでかなり多めに（スプーンで山盛り３杯）入れて食べて途中で「たくあん」のおかわりをしてから最後に残しておいた「煮卵」を食べて（半熟加減が最高でした）もちろん「スープ」まで残さず「完飲＆完食」してお店を後にしました（スープを残せる漢になりたいです）それから「元町通り商店街」へ戻ったのですが・・・・・長くなったので、次のブログで書きます
2019.01.28
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ひとり旅行in神戸市 ２日目（パート１） イカリスーパー
おはようございます「ひとり旅行in神戸市」２日目（パート１）この日も４：５０頃に起床して（何処へ行っても起きる時間は同じ）いつものようにブログを更新してから、お風呂に入ってみな様の「ブログ」や「食べログ」などを閲覧してると６：３０になったので地下１階に降りて「無料朝食」を食べました！今回は、少し「神戸グルメ旅」の要素を含んでるので「朝ご飯」は少なくして（丸いパン５個・茹で卵５個）それから９：４５頃まで「Ｒ＆Ｂホテル神戸元町」でマッタリと過ごしてから「チェックアウト」しましたＲ＆Ｂホテル神戸元町そして「ＳＯＧＯ」の所（阪神神戸三宮駅入り口）まで行ってそこから下へ降りて（ここを通らないと迷子になりそうなので）わたくし自身のお土産＆同僚のお土産を購入する為に「イカリスーパー いかり神戸三宮店」へ行きましたやっぱ「超～高級スーパーマーケットだな～」と思いながら「福屋 魔法のたれ（醤油味）」で、お馴染みの「奉天 餃子四川だれ 辛口」を２本と（同僚１本づつ）「奉天 餃子本たれ」を１本カゴに入れて（自分だけ）それから入り口付近にある「パンコーナー」へ行って大好きな「ｉｋａｒｉバターブレット」を見たのですがなんと「オレンジ」と「ストロベリー」が出てたので思わず１種類づつ合計３個購入してしまいました（この「紙袋」を持ち歩くのが「ステータス」なんですよ～）いや～・・・「バターブレット」って、たくさんのお店で有りますが「イカリスーパー」の「バターブレット」は、最高に美味しいですいつも「ひとり旅行in神戸市」の楽しみの一つなんですよね～そして長くなったので、また次回のブログで書きます
2019.01.28
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本日２本目 ひとり旅行in神戸市１日目（総括編）
おはようございます「ひとり旅行in神戸市」１日目（総括編）今回の「ひとり旅行in神戸市」１日目ですが最近では一番「グルメ」が美味しかったですまず最初に行った「ごはん屋 たこ八」など一昨年までの「超～人見知り」な性格のままでしたらまず入り口の扉を開ける事すら、出来ませんからね～昨年の終わり頃から少しですが、勇気が出てきたので「食べログ」を信じて、扉を開ける事が出来ました（めっちゃ美味しかったです）そして前回の「ひとり旅行in神戸市」でも食べに行った「うを勢 総本店」前回はガッチガチに緊張して食べたのですが今回は２回目なので、けっこう落ち着いてて「日替わり（握り１０貫）」を注文した後になんと「グレープフルーツ酎ハイ」まで注文できてかなり落ち着いて、ゆっくりと「お寿司」を食べれたので前回よりも、かなり美味しく頂けましたそして極めつけは「洋食の藤」ですね～「ＪＲ神戸駅」から、ザっと２０分くらい迷いながらもやっと発見してお店に入ると、お客さんは誰もいません＊「超～人見知り」の時だったら、そのまま逃げてますですが「食べログ」で「神戸ビーフカツの御三家」とか「神戸一の牛ヒレカツ」など、たくさん書かれてるのでここは勇気を振り絞って着席して、メニューを見ながら自宅を出る前から心の中で、注文の唱和を練習してた「牛ヒレカツ定食（ごはん大盛り）」を注文すると待つこと１０分くらいで運ばれてきて、一口食べるともお～信じられないレベルの美味しさなんですわたくし今まで結構「ビーフカツ」を食べてきたと思いますがこれだけ「レア」な状態でも、シッカリと芯まで暖かくておまけに箸で切れる柔らかさで、とにかく美味しいんですよ～こんな事は珍しいんですが、支払いを終えて帰る時に思わずめっちゃお礼を言って帰りましたわたくしの中では「日本一」の「牛ヒレカツ」ですごちそうさまでしたそれから「元町通り商店街」を歩いてると・・・・・動く「恐竜」が居たので、思わず動画を撮影しましたこれが「ひとり旅行in神戸市」の１日目の総括です次回からは２日目を書く予定です
2019.01.27
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ひとり旅行in神戸市 １日目（パート４）
おはようございます「ひとり旅行in神戸市」１日目（パート４）昨日の続きです今回も「収益物件の見学」＆「家賃相場」の収集というのが主の「ひとり旅行in神戸市」の目的なのですが（建前上は・・・）まぁ～せっかくの「神戸旅行」なので、食べる所も考えてて「朝ごはん」は・・・「たこ八」様の「あさごはん定食」「お昼ご飯」は・・・「うを勢 総本店」様の「日替わり」（平日限定なので「有給休暇」を取得）そしてメインである「晩ご飯」は・・・・・「洋食の藤」様「食べログ」などを閲覧すると「神戸ビーフカツの御三家」と書かれてるので、とにかく気になって気になって仕方なくなりせっかく「有給休暇」を取得したので、食べに行きました「食べログ」の地図を頼りに「Ｒ＆Ｂホテル」から徒歩で途中に展示されてる「ＳＬ（蒸気機関車）」を眺めながら４：５５頃に「ＪＲ神戸駅」へ到着したので開店の５：００と同時に入店できると思い歩いたのですがそれがですね～ぜんぜんお店が見当たらないんですよ～半ば諦めて２０分ほど迷子になって、やっとたどり着いて迷わず「牛ヒレビフカツ（ごはん大盛り）」を注文すると待つこと１０分くらいで運ばれて来ましたがう～ん・・・さすがに「神戸ビーフカツ御三家」と言われるだけあって、ホントめっちゃ美味しい～わたくしも、けっこう「ビーフカツ」を食べて来て１位「洋食の朝日」様２位「洋食の赤ちゃん 御影店（石屋川店）」様だと思ってたのですが、順位が入れ替わりました（洋食の朝日）（最高に美味しい「ビーフカツ」）「洋食の朝日」様に来店したのは１年半前なので記憶の中の味になってしまいましが・・・・・もしかしたら「洋食の藤」様の方が美味しいかも次は「洋食の朝日」様で食べて、再検証したいと思います（洋食の赤ちゃん）そして「ＪＲ神戸駅」に有る「ミスタードーナツ」で「ドーナツ」を１個買って、食べながら歩いていると急に「揚げ物」が食べたくなったので「森谷商店」へ行って「ハムカツ・牛串」を購入して部屋に戻って「烏龍茶」と共に頂きました
2019.01.27
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ひとり旅行in神戸市 １日目（パート３）
こんばんは本日２本目・・・・・「ひとり旅行in神戸市」１日目（パート３）昨日の続きですが・・・・・「収益物件」を見学に行く前に、忘れると大変な事になるので何よりも先に妻の「お土産」を買いに「アニメイト」へ行って「名探偵コナン」の「安室」のグッズを購入してそれから「ＢＯＯＫ・ＯＦＦ 三宮店」へ」行って良さそうな「文庫本」を３冊ほど購入してから「区分マンション」を５棟ほど（外観を）見学しました（集まった「賃貸情報誌」）それから「三宮駅」周辺に戻ってると・・・・・めっちゃ凄い「すき家」を発見したので写メして次は息子のリクエストで「ドン・キホーテ」へ行きましたただね～・・・「お弁当」などは安くて珍しい「お菓子」は発見したのですがあんまり安くないんですよね～（６０ｇのポテトチップスが￥９８円って・・・高過ぎ）なので、いつものように「元町通商店街」まで戻って「よしや元町店」で「お菓子・ドリンク」を購入して宿泊先の「Ｒ＆Ｂホテル」にチェックインしました（今回は「５０７号室」）それから「晩ご飯」を食べに出かけたのですが・・・・・長くなったので、次のブログで書きます
2019.01.26
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ひとり旅行in神戸市 １日目（パート２）
おはようございます「ひとり旅行in神戸市」１日目（パート２）昨日の続きですが・・・とりあえず「メトロこうべ（地下通路）」を通って「プロナメ神戸」まで行ってから（地下直結です）地上に出て「ウミエ」との間を通って「モザイク」の所で「ポートタワー」を眺めました（ここからの眺めが好きなんです）それから「中突堤中央ビル」の前で、もう一度写メして表の道に出て「魚のオブジェ」の横を通っていつかは行ってみたい「ベントレー」のお店の前を通りながらコッソリと「店内」を望遠で、勝手に写メさせて頂きました＊実は・・・写メした瞬間、後ろに店員さんがいたので慌てて去りましたそれから「南京町（神戸中華街）」の前を通って「ｉＰｈｏｎｅ８C」の充電が、無くなってきたので「マクドナルド」で「ホットコーヒー」を飲みながら充電しようと「ホットコーヒー」を注文すると・・・なんと「ホットコーヒー無料キャンペーン」らしくてタダでした（知ってたらポテトでも注文したのですが）そして１時間ほど充電させて頂いてそれから「不動産屋さん」を回って「神戸市内」の家賃相場を確認してそれから「お昼ご飯」を食べに「うを勢」様へ行きました＊これが食べたくて「有給休暇」を取得したんです何を食べようかなど考える事もなく「日替わり」と「グレープフルーツ酎ハイ」を注文すると・・・・直ぐに「赤だし」・「小鉢」・「お茶」が出てきて最後に「グレープフルーツ酎ハイ」が出てきましたそして板前さんが、１貫つづ説明してくれながら竹笹の上に丁寧に置いてくれるのでゆっくりと味わいながら、美味しく頂きましたそれから「収益物件」の見学に行ったのですが・・・・・長くなったので次回のブログで書きたいと思います
2019.01.26
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本日２本目 ひとり旅行in神戸市 １日目（パート１）
こんばんは本日２本目・・・「ひとり旅行in神戸市」１日目（パート１）今日は今年初めての「ひとり旅行in神戸市」を決行する為に４：３０頃に家を出で６：１０頃に「飾磨駅」に到着すると愛車（日産）を駐車場に停めて「新開地駅」までの「切符（￥９２円）」を購入しましたそして「不動産情報誌」が有ったので１部頂いてから「閉所恐怖症」の為に「快速」に乗車できないので次に来た「新開地駅行き（各駅停車）」に乗車して（隣に停車してた「網干駅行き」）「新開地駅」に到着したのが８：１６＊「各駅停車」だと１時間５４分かかりますそれから「神戸電鉄（新開地駅）」の横を通ってもちろん徒歩で「神戸電鉄湊川駅」の前を通って（徒歩５分くらいですから）今回の「ひとり旅行in神戸市」で、最初に行きたかった「たこ八」様へ「あさごはん定食」を食べに行きましたいや～ハッキリ言って、メチャクチャ美味しい口コミの評価も高かったので、期待してましたが特に「味噌汁」が、想像以上に美味しかったですまた食べに行きます、ごちそうさまでしたそれから「福原桜筋」の前を通って「入浴行為」は止めて＊一度は行ってみたいような気もしますが・・・・・「ポートタワー」を見に行ったのですが・・・・・長くなったので、次回のブログに続きます
2019.01.25
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健康診断の結果 要精密検査 肝機能＆脂質
おはようございます昨日の１５：００のコーヒー休憩の時に事務員さんが来て「健康診断の結果が届きました」と言いながら「親展」と書かれた「重要な書類」の入った封筒を手渡されたのでめっちゃ恐る恐る開封して、中身を確認すると・・・・・な・ん・と・総合判定が「要精密検査」になってましたいったい何に引っかかったのか、よくよく確認すると「肝機能」＆「脂質」と書かれてたので（お酒が飲めないのに）数値を見ると・・・・「ＡＬＴ」が５１（０～３０）「ＬＤＬコレステロール」が１９０（６０～１１９）になってましたこれってヤバいのか・ヤバくないのか、解りませんが今回は、ご丁寧に「紹介状」まで同封されてたのでいつも以上に心配でなりませんう～ん・・・・今日から行う予定の「物件見学会in神戸市」は「物件見学」をメインにして「グルメ旅」はお預けにするかそれとも一緒に「神戸グルメ旅」も実行するのか・・・・・「朝ご飯」を食べながら考えたいと思います
2019.01.25
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本日２本目 今日のごはん 明日は物件見学会
こんばんは本日２本目・・・今日の「お昼ご飯」は・・・「お弁当（２０％割引きシール）」そして「晩ご飯」は・・・「辛ラーメンin卵１個＆餃子２０個」を食べました明日は早起きして「（勝手に）物件見学会」へ行きますそして・・・グルメも気合いを入れて食べる予定です
2019.01.24
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バレンタインデー 二号物件 返済予定明細
おはようございます昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので（暇でした）そのまま帰りに「山陽マルナカ 山陽店」へ行ったのですがもぉ～「バレンタインデー」一色なんですね～（コーナー１）（コーナー２）（コーナー３）まぁ～わたくしには、既に無関係なイベントですから気にせず「お弁当」＆「お惣菜コーナー」へ行って「お弁当（２０％割引きシール）」と「トクホ」と「セノビックヨーグルト」を購入して帰宅しました帰宅してから、我が家の郵便物置き場（階段の下）へ行くと「二号物件」の「利率変更＆返済予定明細」が届いてたので中身を確認すると・・・・・金利は０.０５％下がってまして残高も「普通乗用車」が買える金額くらいになってましたまだまだ「アパートローン」完済までは、長い道のりですが頑張って「アパート経営」をして、完済したいと思います
2019.01.24
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本日２本目 今日の晩ご飯 すき焼きモドキ
こんばんは本日２本目・・・今日の「晩ご飯」は・・・「すき焼きモドキ・茹で白菜」「夜だけ炭水化物ダイエット」２日目ですが・・・ぜんぜん効果は出てません理由は「おやつ」を食べてるからだと解ってますがいきなり止めて「ストレス」が掛かっても困るので少しずつ「ポテトチップス」を食べる量を減らして夏までには「スリムなボディー」を手に入れたいと思ってます
2019.01.23
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わたなべ生鮮館 デブな姉ちゃん 岡南シネマ
おはようございます１日ずれて一昨日（１月２１日【月曜日】）のお話しですがいつものように、定時（１７：１５）に仕事が終わったので帰りに「わたなべ生鮮館 城東店」へ行って「メイン信用金庫様」が店内に設置している「ＡＴＭ」にて旅費などを下ろして、それから「パン屋さん」へ行きました美味しそうな「パン」が並んでたのですが・・・・・メインのコーナーに「めっちゃデブな（たぶん若い）お姉ちゃん」が「スマートフォン」を操作しながら、１０分以上も陣取ってる為にとにかく邪魔で「パン」がよく見えないんです（お姉ちゃん横の面積がデカ過ぎ）わたくしは手を伸ばして、なんとか２個「パン」をゲットしましたがわたくしの後ろにいた親子は、怒りながら去って行きました＊店主さん・・・少しくらいは注意しましょ～それから帰宅すると妻が「岡南シネマへ連れて行け～」と駄々をこね上げるので、家族３人で愛車（日産）に乗って「岡山市南区」に有る「岡南シネマ」へ行きましたそして帰りに「スターバックスコーヒー」へ行ってメニューを見ながら、けっこう悩んで（意味が解らないので）「チョコカスタマニア」を選んで、妻に買って貰いましためっちゃ甘くて高カロリーっぽいですが、美味しかったです
2019.01.23
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本日２本目 今日の晩ご飯 カレー白菜
こんにちは本日２本目・・・今日の「晩ご飯」は・・・「カレー白菜・冷しゃぶ（豚）」１０：００頃に「鳥天国」お姉様の「ブログ」を拝見すると「スープカレー」の記事が出てたので、無性に食べたくなり帰りに「わたなべ生鮮館 城東店」へ寄って（昨日も行きました）「レトルトカレー」を購入しました（「スープカレー」は無かったです）只今「晩ご飯だけ炭水化物ダイエット」を実施してるので「ご飯」の代わりに「茹で白菜」ですが（けっこう合います）いつかは北海道で「スープカレー」を食べたいです
2019.01.22
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（旧）酒蔵 エビフライ定食 リーナズブルな価格
おはようございます一昨日ですが「運転免許証」を更新して帰宅すると直ぐに母親がやってきて「あんな～け～からお寺とち～でに買い物にて～て行ってくれ～」と言うのでそのまま母親を愛車（日産）に乗せて、お寺に行ってそれから買い物を済ませて、帰宅する予定でしたが久しぶりに「（旧）酒蔵」の前を通ったので（３年ぶり）「美津葉 酒蔵店」へ「お昼ご飯」を食べに行きましたとりあえず「メニュー」を見ながら、いろいろ考えて「エビフライ定食（ごはん大盛り）」を注文すると待つこと１０分くらいで、運ばれてきましたう～んやっぱ「美津葉」は、いつ食べても美味しい～エビフライが４匹も入ってて￥８２０円ですからね～また食べに行きたいと思います
2019.01.22
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本日２本目 明日の予定 旅行の計画
こんにちは本日２本目・・・明日の予定１．玄関に置いた「ゴミ」を持って行く事２．お弁当を持って行く事３．旅行の計画を練る事以上、必ず実行する事
2019.01.21
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運転免許証の更新 人生で初めてのゴールド免許証
おはようございます昨日も４：５０頃に起床して（休みでも起きる時間は同じ）いつものようにブログを更新してから、お風呂に入って「朝ご飯」が我慢して、みな様のブログを拝見してると８：３０になったので「運転免許証」の更新をする為に「岡山県運転免許センター」へ行きました到着すると既に長蛇の列でしたが３０分ほど並んでやっと受付を済ませて、各種の「手数料」を払って「視力検査」＆「写真撮影」などをこなしてから「朝ご飯」を食べに２階の「食堂」へ行きました＊この為に「朝ご飯」を食べなかったんですもちろんお目当ては「モーニング」でしたがなんと売り切れ（９：１５時点です）仕方ないので「朝ご飯（和食）」を食べようとするもこちらも売り切れランプが付いてました一体ここの「食堂」で、今何が食べれるのかを確認すると「うどん・ラーメン・カレー」しかランプが付いてませんチラッと食べてる方のどんぶりを見てもイマイチだったので店内をぐるりと見渡して「食堂」を後にしましたそして「優良講習」が始まる９：４５まで館内をウロウロして（この「モンキー」欲しい～）それから３０分ほど「優良講習」を受けて１階の受付で「ゴールド免許証」を頂いて愛車（日産）に乗って帰宅しました（平成２６年って・・・いつ来るんだろ～）「運転免許証」を取って初めての「ゴールド免許証」次はないと思うので、良い記念になったと思います
2019.01.21
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本日２本目 明日の予定 有給休暇
こんにちは本日２本目・・・明日の予定１．「冷蔵庫」にトラゲタ「牛丼・菓子パン」を持っていく事２．「有給休暇」の申請書を提出する事３．帰りに「わたなべ生鮮館」へ行く事以上、必ず実行する事
2019.01.20
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家賃の入金日 満室の家賃 広告料は引かれてるけど
おはようございます実はですね～・・・・１月２０日が日曜日ですから家賃の入金日が１８日（金曜日）になるという事をマジで完璧に忘れてたので「お昼休み」を利用して「メイン信用金庫様」へ行って「アパート専用口座」とついでに「その他口座」の通帳記入を実施しましたそれから職場に戻って、愛車（日産）の中でニヤニヤしながら「不動産管理会社様」から振り込まれた入金額を確認するとあれ～何でだ～・・・・先月分よりも入金額が少ないんですもしかして家賃の滞納・・・などと思って、少し焦りましたが直ぐに「広告料が相殺されてるんだ」と解って、安心しましたそれから帰宅する前に「ファミリーマート」へ行って「運転免許証」の更新に使う「写真」を撮って（外に設置されてます）いつもの通勤路を通って帰宅しましたそして帰宅してから、我が家の郵便物置き場（階段の下）へ行くと「不動産管理会社様」から「物件別送金明細書」が届いてたので直ぐにマイルームに上がって、中身（特に金額）を確認しましたがやっぱり「１０１号室」の「広告料」が相殺されてましたこれで「完全満室＆「完全満車」になったので（２５日からですが）少し落ち着いて「アパート経営」したいと思います
2019.01.20
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本日２本目 明日の予定 運転免許証の更新
こんにちは本日２本目・・・明日の予定１．運転免許証の更新に行く事２．母親を買い物に連れて行く事３．レシートを今月分のまとめる事以上、必ず実行する事
2019.01.19
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丼丸 チキンヤキトリ
おはようございます昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので（ボチボチでした）速攻で帰宅しようと思ったのですが、なんでだろ～・・・・・急に「お寿司」が食べたくなったので、ＪＲ高島駅近くに有る「みやび 丼丸 高島店」へ行きました（瀬戸店は遠いので・・・）入店してメニューを見ながら、何を食べようか悩んだ末に「エビずくし丼（並）」を注文すると・・・・・待つこと１０分くらいで呼ばれたので、取りに行きました（大きな「甘エビ」にビックリ）そして、お店を出てから直ぐの所に「焼き鳥」のお持ち帰りのお店（チキンヤキトリ）が有ったので「鳥もも串２本・砂ずり２本・豚煮」を購入していつものように、ひと山越えて帰宅しましたいや～・・・「エビずくし丼」も美味しかったですが「チキンヤキトリ」の「焼き鳥＆豚煮」も美味しくて昨晩も、ついつい食べ過ぎてしまいましたなので、今日から「ダイエット」を再開したいと思います
2019.01.19
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本日２本目 明日の予定 第三土曜日
こんにちは本日２本目・・・明日の予定１．第三土曜日なので、普通に出勤する事２．「私服」を持って行く事３．帰りに元気があれば「あっこ」で「晩御飯」を食べる事以上、忘れない事
2019.01.18
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ダイソー 両備プラッツ ＬＥＤナツメグ交換
おはようございます昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので（忙しかった～）ハンドルを左に切って、帰りに「ダイソー 雄町店」へ行って「紙コップ・保護メガネ・割り箸・スプーン・ＬＤＥ（ナツメグ球）・など」を購入してそれから隣りの「両備プラッツ 雄町店」へ行くと既に「バレンタインデー」に備えて「チョコレート」がところ狭しと並べられてまして（写真の裏手も満載です）それから向かい側の棚を見ると・・・・・こっちは「受験生」のコーナーになってました素晴らしい商売魂ですね～・・・などと感心しながら、ひと山越えて帰宅して自宅の「ナツメグ球」をＬＤＥに交換しましたこれで踊り場（だと思う）の「ナツメグ球」は交換したのであとは・・・「台所」の「シーリングライト」を交換すれは主要個所はすべて「ＬＤＥ化」したことになると思います
2019.01.18
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本日２本目 明日の予定 メガネ屋さん
こんにちは本日２本目・・・明日の予定１．「私服」を持って行く事２．帰りに「メガネ屋さん」に行く事３．免許証の更新の準備をする事以上、忘れない事
2019.01.17
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一号物件 入居前の点検 これで完全満室だ！
おはようございます昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので（忙しかった～）帰りに「一号物件」へ行って、１月２５日が入居予定日なので「１０１号室」の最終点検を実施しましたまぁ～「原状回復工事」は（も）「不動産管理会社様」にお任せなので最終点検しなくても大丈夫ですが、もしもの事が有ると困るので・・・とりあえず「駐車場（１０１番）」に、愛車（日産）を止めて現地に設置している「鍵」を使用して「１０１号室」に入ると１９平米くらいの小さな部屋ですが、めっちゃ綺麗な状態ですただ・・・以前「ブログ」に書いた通り「台所（ガス台隣り）」と「クッションフロアー」に、少しだけ焼け跡や凹みが有りますがたぶん許容範囲だと思うので、末永く住み続けて下さい
2019.01.17
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本日２本目 コンビニ強盗事件が発生 マヌケな犯人が逮捕！
こんにちは本日２本目・・・割とよく行く「ファミリーマート」で、強盗事件が発生しました犯人は近くの「アパート」に住む「ブラジル国籍」の人物らしくて現場に「携帯電話」を落として、御用になったようです（アンゴ～じゃ～）「岡山市のコンビニ強盗事件でブラジル国籍の男を逮捕」「ＫＳＢ放送」ここら辺も最近は外国人（特にチャ〇ナ系）が増えて来てたまに近くの「スーパーマーケット」へ買い物に行くと「えっここは日本」と勘違いしそうな時も有りますからここら辺へ行く時って、けっこう気を付けるんですよ～これで外国人労働者を輸入したら、もぉ～無茶苦茶になりそうですがこれが政府が決めた方針ですからね～これからの日本は、一体どうなってしまうんでしょうかう～ん・・・ぜんぜん解りません
2019.01.16
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ＢＭＷ Ｘ２ Ｍスポーツ 毎日トリプシ
おはようございます最近めっちゃ仕事が忙しいので５：３０頃に出勤して「窯」に火を点けて、ボチボチ仕事をしてたのですが同僚が「代車のＸ２で来とるけど乗ってみるか～」という連絡が有ったので、職場の玄関を開けてみると「ＢＭＷ Ｘ２ Ｍスポーツ」が止まってましたそりゃ～代車で借りてる「ＢＭＷ Ｘ２ Ｍスポーツ」ですから当然の如く「アクセル全開」で、試乗させて頂きましたが・・・やっぱ「トルク」の太さを感じる加速感が、たまりませんね～そして「アルミホイール＆タイヤ」は「１９インチ」が入ってて思いっきりハンドルを切って曲がっても、ぜんぜん余裕なようでやっぱ「車体価格」￥４８１万円は、伊達じゃないと思いましたそれから「これが【毎日トリプシ】なんじゃ～」と言いながら同僚が「毎日トリプシ」と「毎日りんご」をくれるんですよ～同僚曰く「子供の頃によ～コマーシャルしょ～たんよ～」と語ってくれたのですが、わたくしの世代（福山雅治の世代）には知らない飲みもだったので、有り難く頂きましたなので、これから「菓子パン」と一緒に飲みたいと思います
2019.01.16
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本日２本目 明日の予定 通帳記入
こんにちは本日２本目・・・明日の予定１．「冷蔵庫」にトラゲタ「牛乳」を持って行く事２．「私服」を持って行く事３．帰りに「通帳記入」をして帰る事以上、忘れない事
2019.01.15
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カテゴリーの変更 日本政策金融公庫様 団信
おはようございます昨日は、予定が変更になってしまい暇になったので午前中は「ブログ」の「カテゴリー」欄を修正して少しばかり整理整頓してから（バラバラだったので）「お昼ご飯」は・・・・前日＆前々日に食べ過ぎたので少食に「冷凍パスタ（ボロネーゼ）」で済ませましたそれから、我が家の郵便物置き場へ行くと（階段の下）「公益財団法人 公庫団信サービス協会」様から「公庫団体信用生命保険特約料」が届いてたので中身を確認すると・・・「四号物件」＆「五号物件」関係の「団体信用保証」で今月２１日に引き落とされる事の、お知らせでした＊「アパート専用口座」の資金は、バッチリＯＫです今日は仕事が忙しいので、これから窯に火を入れて「朝ご飯」を食べて、仕事を始めたいと思います
2019.01.15
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本日２本目 明日の予定 牛乳
こんにちは本日２本目・・・明日の予定１．「冷蔵庫」にトラゲタ「牛乳」を持って行く事２．玄関に置いた「ゴミ」を持って行く事３．「私服」を持って行く事以上、忘れない事
2019.01.14
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広島県 米粉パン 大佐ＳＡ 千屋牛ビーフカツ
おはようございます昨日のあれからですが・・・・・「鯉が窪 道の駅」を出てから直ぐに息子に「直ぐそこが広島県との県境で～」と言うと「見に行きたい」と言うので「県境」を渡って直ぐに「岡山県」に戻って来て（国境だったら大問題かな）それから、さっきの道を引き返して「鯉が窪 道の駅」の前を通過すると・・・・・やっと思い出しましたそう言えば「米粉パン」のお店が有ったんですよ～なので、「鯉が窪 道の駅」の「駐車場」に愛車（日産）を止めて「こめ工房」へ行って「パン」を見ながら５個ほど購入しましたそして、帰りは「新見ＩＣ」から「中国自動車道」に乗って帰宅してたのですが、息子が「トイレに行きたい」と言うので直ぐに有った「大佐ＳＡ」に寄って「トイレ休憩」をしてから「ソフトクリーム」でも食べようと「レストラン」へ行くとなんと「ソフトクリーム」が￥５４０円もするんですよ～￥５４０円も出してまでね～・・・・食べたくないので息子が「トイレ」から出てくる間、メニューを見てるとなんと「千屋牛ビーフカツ定食」というのが有りましたわたくし的には、まだまだ余裕で食べれますが・・・・息子はまず無理ですから、次回に持ち越しにしましたそして息子が「トイレ」から、ダッシュで駆け寄って来ると突然「と～ちゃん、あれやりて～」と言うので、よく見ると子供が遊ぶ「ゲーム機」が有りました（ガムが出るゲーム）＊高校１年生ですが、１回だけ遊ばせましたまぁ～まだ息子が「遊びに行こう」と誘ってくれるので父親としては、良しとしときましょ～か～
2019.01.14
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本日２本目 鯉が窪 千屋牛丼
こんばんは本日２本目・・・今日も４：５０頃に起床して（やっぱ休みの日でも起きる時間は同じ）いつものようにブログを更新してから、お風呂に入って台所へ行って「朝ご飯」を作ってから（量は減らしました）マイルームに上がって食べるという、定番の休日を過ごしてると１０：００頃に息子が「も～ち～としたら何処か行こ～で～」と誘いに来たので１１：３０頃から、愛車（日産）に息子を乗せて県北方面にドライブへ出かけましたそして、家を出てから１０分（約５ｋｍ）ほど走ったところで息子に「ご飯」を食べたか聞くと、何も食べてないというので「コンビニエンスストア」でも寄ろうと思い、探したのですがぜんぜん無くて、１時間後にやっと発見した「ポプラ」に行き（高梁市に入って、やっと発見しました）わたくしは「カフェオレ（ホット）」を注文して息子は「テリヤキバーガー・コカコーラ」にして「鯉が窪 道の駅」に着くまで、辛抱させてから途中に有った「親子孫水車 紙の館」をチラ見してそして、家から２時間ほど（家から１０５ｋｍ）かけてなんとか「鯉が窪 道の駅」に到着しました目的は・・・もちろん「千屋牛」を食べる為ですから「レストラン鯉が窪」へ行って、メニューを見ながら息子は「千屋牛醤油ラーメン（￥７５０円）」を注文してわたくしは「千屋牛丼定食（￥８５０円）」を注文すると待つこと１０分くらいで運ばれてきましたさすがは「千屋牛」・・・・「某牛丼チェーン店」なんかとはまったく比較にならないレベルで、かなり美味しかったですそれから隣りの「お土産屋さん」で「ドリンク」を買いました家からかなり遠いですが、また食べに行きたいと思います
2019.01.13
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日産サティオ １ヶ月点検 もぉ～バレンタイン
おはようございます昨日のあれからですが・・・・・「快活クラブ フレスポ高島店」を９：３０頃に「チェックアウト」して（けっきょく食パンは８枚食べました）それから愛車（日産）の「１ヶ月点検」を受ける為に「日産サティオ Ｒ－ＪＯＹ東岡山店」へ行きました「ご担当者様」が接客中だったので、他の従業員の方がテーブル席へ案内してくれて、愛車の「鍵」を渡すと飲み物を聞かれたので「カフェオレ」をお願いしましたそして欲しかった「エクストレイル（ニスモ）」を見たり「ジューク（ニスモ）」や「マーチ（ニスモ）」を見学してそれから「ニスモ」の商品を見学してると・・・今は凄いですよね～・・・「強化クラッチ」なんかも「カーディーラー」で取り付けしてくれておまけに、そのままの状態で「車検」を受け付けてくれますからね～わたくしが若い頃は「タイヤ」を「１８５２０５」に変えただけで一切「カーディーラー」へは、乗り入れ出来ませんでしたから・・・時代は変わりましたね～（自称２８歳、ホントは福山雅治と５日違いの同い年）などと思ってると「店長様」が、わざわざ挨拶に来られまして新年のご挨拶をさせて頂きました（わざわざありがとうございます）それから将来の愛車を考えながら「オープンカー」を見学して（ツーシーター）（後ろオープンカー）席に戻ると「ご担当者様」が、挨拶に来られたので少し雑談してから「福袋」を頂いて帰宅しました今日は息子と「県北方面」or「兵庫県」へドライブに行く予定です
2019.01.13
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本日２本目 快活クラブ 無料朝食バイキング
おはようございます今日も４：５０頃に起床して、いつものようにブログを更新してお風呂に入ってから、愛車（日産）に乗って職場へ行って「ｓ処理」を済ませてから、久しぶりに「岡山市中区」に有る「快活クラブ フレスポ高島店」へ行きましたそして、いつも利用する「フルフラット（ブース）」と「オープンシート（パソコン無し）」で、迷いましたが「タブレットＰＣ」を持参してるのと、寝ませんから今回は「オープンシート」をお願いしました（７番でした）そてから「ドリンクバー」＆「ソフトクリームバー」で「コカコーラ・カフェオレ（ホット）・味噌汁・ソフトクリーム」をお盆に乗せてから席に戻ってくつろぎながら「タブレット」で、みな様のブログを読んだり「漫画コーナー」へ行って「よつばと！」を読んだりしてると６：００になったので、店員さんに「朝食」をお願いするとなんと「朝食」が「無料朝食バイキング」になってました「無料」そして「バイキング」・・・・・わたくしの大好きなキーワードが連発されたので直ぐに「食パン２枚・フライドポテト」を乗せてまずは１回目を完食して、直ぐに２回目・３回目と繰り返して「食パン」は８枚で止めましたが（只今「ダイエット中」なので）お店に居る４時間の間は「フライドポテト」を食べ続けましたいや～・・・チョッと食べ過ぎたかもしてませんが「健康診断」が終わったので、ＯＫとしましょ～
2019.01.12
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二郎系ラーメン 二号物件＆三号物件 あの物件って・・・
おはようございます昨日は定時（１７：１５）に仕事が終わってから（忙しいかった～）「健康診断」で「身長」が３ｃｍも縮んでた事実を知ってかなりショック受けましたが、やっと立ち直ってきたので「身長」を伸ばそうと思って、「セノビック」を注文してそれから「体重」が戻ってきてるのを記念して「二郎系ラーメン」を食べに「ダントツラーメン」へ行きました（ただのこじ付けです）「混ぜラーメン」or「ラーメン」で、かなり悩みましたが結局「混ぜラーメン（中盛）」＆「生卵」をチョイスして「野菜２倍・ニンニクチップ多め・背油」をコールしてから「ダンからラーメン」という「辛いラーメン」を始めたんだな～・・・と思いながら待ってるとザっと１０分くらいで運ばれてきました（混ぜラーメン【中盛】・野菜２倍・ニンニクチップ多め・背油）いや～久しぶりに食べましたが、やっぱり美味しいわ～この「コッテリ感」が「二郎系ラーメン」なんですよね～さ～て・・・今日から「ダイエット」を始めようかな～それから寄り道して「二号物件」＆「三号物件」へ行って「パトロール」をすると・・・・・既に真っ暗闇でしたが「蛍光灯」の明りを頼りに見ると、少し埃っぽかったので掃き掃除だけして帰宅しました（ＬＥＤに交換しようかな）そして「あの物件」って・・・・・どうなんですかね～場所は好きなのですが、少し違和感を感じるんですよ～まぁ～今年は「繰り上げ返済」を念頭に行動ましょう～
2019.01.12
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本日２本目 明日の予定 １カ月点検
こんにちは本日２本目・・・明日の予定１．いつも通りに起床して出勤してから「S処理」する事２．それから「ネットカフェ難民」を実施する事３．そして「日産サティオ」で「１カ月点検」をしてもらう事以上、必ず行う事
2019.01.11
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愛車（日産） シートが合わない 膝が痛い
おはようございます思い起こせば、平成３０年１２月１３日（大安吉日）に愛車（日産）が納車されて、ザっと４週間経ちましたが９年くらい前に購入した「ムーブ」と同じ症状というか運転すると「右足の膝」が痛くなり始めたんですよ～前に「右足の膝」が痛くなった「ムーブ」も「新車」で購入して２ヶ月くらい経ってから、徐々にお皿の部分に痛みを感じ出して２年くらい我慢して乗ってたのですが、それを見て妻が激怒して「そねんに痛てんなら、替えてしまえ～鬱陶しい～」と言うので一度も車検を受ける事なく、とうとう手放してしまいました今度は長く乗る予定で購入したので、手放したくないのですが膝が悪くなってしまい、最終的に歩けなくなると困りますからとりあえず「シート」を交換して、様子をみようと思いますそれでもダメだったら・・・妻に「プレゼント」して、妻の愛車（タント）に乗りながら次の愛車を探すかな～（もしかして「新車」が合わないの）
2019.01.11
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本日２本目 明日の予定 私服
こんにちは本日２本目・・・明日の予定１．「冷蔵庫」にトラゲタ「牛乳」を持って行く事２．玄関に置いた「ゴミ」を持って行く事３．「私服」を持って行く事以上、必ず行う事
2019.01.10
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アパートローン サラリーマンの総年収 繰り上げ返済
おはようございます昨日のブログで「アパートローンの総額（残債）」で「フェラーリ」や「ランボルギーニ」が買えるくらい「メイン信用金庫様」などから、ご融資を受けているという事を書きましたが（ザっと￥〇，○○○万円）昨日１５：００のコーヒー休憩の時に「休憩室」に集まって同僚達と「定年退職」＆「老後」について話してたのですが３年前に「マイホーム」を建てた、３０代の男性社員以外はけっこう「老後」が気になって来てるんですよね～＊社員総勢１１名・・・平均年齢は、な・ん・と・５２歳わたくしの勤め先は、社員総勢が僅か１１名しか居ませんから「中小企業」というより「小規模企業」に分類されるようですなので「退職金」は出ますが、ホントに少ないらしいんですまぁ～わたくしは「アパート経営」が有るので、良いと思いますが同僚達は何もしてませんからね～・・・（良くて「定期預金」です）そして同僚が「積立でもしようか～」と今更ながら言い出したのでフッと、これからサラリーマンで頂ける総年収を計算したのですがなんと６０歳で「定年退職」した場合だと（同僚は６５歳まで働くらしい）手取り額では「アパートローンの総額」の方が多いんですよ～ホント「メイン信用金庫様」よく自分なんかに、融資してくれたな～もしもの事が有ったら「ご担当者様」にも、ご迷惑をお掛けするのでまずは「一号物件」を繰り上げ返済して、それから「六号物件」についていろいろ考えようと思いました
2019.01.10
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本日２本目 健康診断 ショックな出来事
こんにちは本日２本目・・・今日は、待ちに待った「健康診断」だったので朝一に「け〇にょ〇」を取って出勤しましたそして９：３０頃（戸籍上は女性の）事務員さんから「健康診断に行って下さい」という指示が有ったので「○○○センター」へ行って、入口で受付を済ませてまず最後に「身長」＆「体重」を計ったのですが・・・なんと３ｃｍくらい背が低くなってるんですよ～背が１７５ｃｍ以上有る方には、解らない事だと思いますが１６７ｃｍしかない自分には、そりゃ～大問題なんですどれくらい問題かと言うと、妻の「身長」が１６６ｃｍわたくしの「身長」が１６７ｃｍと、僅に勝ってましたが今日の「健康診断」で１６４ｃｍと記載されてしまうと今度は「身長」でも馬鹿にされてしまうんですよ～とりあえず「体重」は６１．６ｋｇだったので問題なく血圧も上が「１０６」で、下が「６１」と問題はなくて最後に計った「お腹周り（メタボ検診）」は・・・・・１．６ｃｍほどオーバーしてました（再検診確定です）わたくし的には１７５ｃｍまで成長する予定だったのですが早く「タバコ」を吸ったからかな～（あの時代はＯＫだった様な・・・）「インスタントラーメン」ばかり食べてたからかな～（サッポロ一番）それとも「肉」と「魚」が嫌いで、食べなかったからかな～思い当たることが多すぎて、ぜんぜん絞り切れないよ～なので、ホントは外食してから帰宅する予定だったのですが気分が凹み過ぎたので、外食は止めて大人しく帰宅しました明日は、お腹イッパイ「ラーメン」を食べる予定です
2019.01.09
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確定申告の準備ＯＫ アパートローンの総額 フェラーリ
おはようございます昨日は定時（１７：１５）に仕事が終わってから（暇でした）「岡山市中区都会（仮名）」に有る「税理士事務」へ行って「税理士先生（女性のご担当者様）」に書類一式を手渡してミーティングを行いながら「アパート専用口座」の通帳とか「メイン信用金庫様」から送られた、「ローン返済表」とか「保険関係（火災保険・任意保険など）」のコピーを取ってそして「「弥生会計ソフト」について、お話しをお伺いして最後に「今後のプラン」について、ミーティングをしてから「税理士事務」を後にしました（先生、今後とも宜しくお願い致しますｍ（_._）ｍ）それから帰宅して「晩ご飯（麻婆豆腐）」を食べて「不動産関係」の書類を本棚にトラゲてたのですが何気に「一号物件」から「五号物件」まで（全て）の「アパートローン」（残債）を計算すると・・・・・なんと新車で「フェラーリ」や「ランボルギーニ」が購入できる金額を借りちゃってるんですよ～「メイン信用金庫様（ご担当者様の方々）」・・・サラリーマンの年収が、￥３００万円の半ばなのによく￥〇，○○○万円も貸してくれたな～確か「一号物件」の融資をお願いした時なんかは年収が（税引き前で）￥２４８万円ですからね～＊手取りは￥１９８万円と大学生のアルバイト並みでしたとりあえずご融資して頂いた「メイン信用金庫様」の為にもシッカリと「アパート経営」をして、返済したいと思います
2019.01.09
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本日２本目 明日の予定 健康診断
こんにちは本日２本目・・・明日の予定１．朝「〇にょ〇」を忘れずに取る事２．「私服」を持って行く事３．「健康診断」が終わるので、仕事帰りに何か食べて帰る事以上、必ず行う事
2019.01.08
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喜平 確定申告 税理士事務
おはようございます昨日も４：５０頃に起床して、いつものようにブログを更新してからお風呂に入って、やっと開通した「通勤路」を通って出勤しました＊「西日本豪雨災害（平成３０年７月７日）」から「通行止め」でしたそして７：５０頃に同僚が出勤して来たのですが・・・・・「け～ウチじゃ～飲まんけ～嫁さんに上げて～」と言うのでよく手元を見ると、なんと「日本酒」を持ってるんですよ～同僚宅は誰もお酒を飲めないので、お正月に頂いた「日本酒」をそのまま持ってきた様で、（妻の為に）ありがたく頂きましたそして昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので（暇でした）帰りに「わたなべ生鮮館 城東店」へ行って「メイン信用金庫様」が店内に設置してる「ＡＴＭ」にて、通帳記入をしたのですが・・・なんと「一号物件」の電気代が（１２月分です）が昨日（１月７日）に引き落とされてるんですよ～もぉ～「中国電力」さん、引き落としが遅すぎ～なので帰宅してから「税理士先生」にその旨を「メール」して今日「税理士事務所」にお伺いする時に説明しようと思いますそして「日本酒（喜平）」ですが・・・・・妻に渡すと大喜びで、美味しそうに飲んでました
2019.01.08
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本日２本目 明日の予定 税理士事務所
こんにちは本日２本目・・・明日の予定１．「不動産関係」の書類を全て持って行く事２．「私服」を持って行く事３．仕事帰りに「税理士事務所」へ行く事以上、必ず行う事
2019.01.07
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グランドマート 野菜なし弁当 高級かまぼこ
おはようございます昨日も４：５０頃に起床して（休みでも起きる時間は同じ）いつものようにブログを更新してから、お風呂に入ってそれから恐る恐る「体重計」に乗ってみると・・・・・・「カレー白菜」の効果が有ったのか６３．４ｋｇでしたまぁ～詳しくは解りませんが、０．８ｋｇ減ってましたから「朝ご飯」も真似して「カレー白菜」を作って食べていると母親が「おえ～今日の買いもんど～すりゃ～」と言うので１１：００頃から、愛車（新しい日産）に母親を乗せて「ディスカウントドラックストア コスモス」へ行って主に「冷蔵庫」を購入しました（お菓子も買って貰いました）それから「グランドマート 金〇店」へ行ったのですが最初に「お弁当＆お惣菜コーナー」へ行ってビックリなんと野菜の入ってない「お弁当」が有るんですよ～せめて「フライ」の下敷きに「レタス」の一枚でも有れば彩りが良くなりそうですが、ワイルドな「お弁当」ですその他の「お弁当」は、彩りもよく安くて美味しそうですがわたくしは、只今「絶賛ダイエット中」なので隣接されてる「惣菜コーナー」で「とり天・イカ天・アジの甘酢あんかけ」をカゴに入れてついでに「キャラメルコーン（カフェオレ味）」と「ピーナッツチョコ」も買って貰いましたそれから帰宅して、買って来た物を「冷蔵庫」にトラゲテるとなんと定価￥６９９円の「かまぼこ」を買ってるんですよ～確かに「６０％ＯＦＦシール」を貼ってますが、それでも￥２８０円ビックリして、母親に聞くと「あぁ～６０円じゃ～なかったんか～」と母親は￥６０円で販売されてると勘違いして、買ったみたいでした
2019.01.07
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